WetStaat en die reg

Hoe om 'n stuk grond in die eiendom te maak? Datums, beleid

Vandag sal ons probeer om uit te vind hoe om grondeienaarskap te formaliseer. Trouens, dit is nie so 'n moeilike proses. Veral as jy voor te berei. Ja, in gevalle waar die verwerking van dokumente sal plaasvind op verskillende algoritmes, 'n lot. Maar hulle sal moet ten volle oorweeg. Eers dan sal dit moontlik wees onder geen omstandighede in die land in private eiendom te reik sonder enige probleme. Watter eienskappe van die proses moet aandag te skenk? Wat moet die toekomstige eienaar van ons huidige manipulasie ken?

Wanneer dit moontlik is om uit te reik

Die prosedure vir die bepaling van grondeienaarskap is uiteenlopend. Maar die ooreenkoms tussen sekere gevalle is nog steeds daar. Die eerste ding om te verstaan wanneer 'n burger het die reg om registrasie. Dit is nie altyd wat jy sal in staat wees om hierdie aksie uit te maak. In Rusland, kan ons kry in private eiendom land:

  • onder 'n kontrak van donasie;
  • geërf (erflating of deur die wet);
  • teen 'n resolusie van ewige gebruik;
  • indien daar was 'n land koop en verkoop;
  • wanneer 'n munisipaliteit of die staat onderteken 'n huurkontrak;
  • op "dacha amnestie".

Soos jy kan sien, scenario's very much. Trouens, die meerderheid van die land sonder enige probleme na private besit burgers. Slegs nodig om korrek uit te voer die versameling en indiening van dokumente vir die prosedure van die implementeringsproses.

verbod

Dit is nie altyd moontlik om reg om die land te kry. In sommige gevalle, doen jy onder geen omstandighede sal die registrasie van die betrokke dokumente nie. geringe beperkings in hierdie verband gestel in Rusland. Watter?

So, die eerste scenario - dit is 'n poging van registrasie van grond geleë in die reservaat status, of kulturele / historiese erfenis. In hierdie geval, moet jy beslis weier. Jy kan nie in private eiendom land, wat beskou word as 'n reserwe of die historiese en kulturele waarde.

Die tweede opsie - 'n verbod op die proses in die geval van die grond wat aan die owerhede van die Russiese Federasie Security Services. Of indien die webwerf nuttig vir opvoedkundige / militêre operasies van die Gewapende Magte kan wees.

Jy hoef nie meer aansienlike daar is geen beperkings. Of jy rangskik die tuin in 'n eiendom of 'n vakansie. Die feit bly staan - afhangende van die situasie, moet jy 'n sekere lys van dokumente te versamel en dit aan die toepaslike owerhede. Vermoë om plot private eienaarskap verkry plaasvind.

Ons kom in 'n fortuin

Die mees algemene geval is die proses uit direk by die oorgang van die erfenis of die ander partye gedra. Dit maak nie saak in watter vorm - die wet of die wil. Hoe om te maak 'n stuk grond in die eiendom onder sulke omstandighede? Dit is nie so moeilik soos dit lyk.

Die eerste ding wat jy nodig het om 'n nalatenskap te open en begin dit. Om die proses uit te voer volgens die wet wat aan jou gegee vir ses maande. Gedurende hierdie tyd, moet jy aansoek doen om 'n notaris en skryf hul toestemming om grond te kry van die oorledene in die eiendom. Sodra dit gedoen is, kan jy gaan na die dokumente, wat na sal deurgegee word aan 'n sertifikaat van lidmaatskap in die erfenis verkry in te samel. Dit is nuttig in die formulering van Real Estate registrasie in die registrasie / kadastrale kamer geregistreer as jou eiendom.

So, is 'n notaris vereis:

  • kadastrale paspoort na die land;
  • resultate van die evaluering van die eiendom se waarde (vir wat genooi die evalueerder);
  • 'n sertifikaat van die laaste woonplek van die testateur;
  • 'n ooreenkoms oor die uitvoering van evaluering aktiwiteite;
  • dokumenteer verwantskap met die voormalige eienaar van die grond;
  • uittreksel uit USRR;
  • testament (as die erfenis nie verkry word deur die wet);
  • vir verblyf en tuin plotte vereis 'n uittreksel uit die register.

Verder moet jy toestemming neem vir registrasie van grondeienaarskap van die liggame van trusteeskap en voogdyskap, indien die eienaar optree as 'n minderjarige. En omdat die belasting owerhede moet 'n verklaring te kry as jou testateur keer deur land ontvang skenking kontrak, sowel as 'n erfenis.

Bogenoemde lys is gestuur om die notaris. Moenie vergeet om afskrifte van dokumente te maak. Die notaris sal jy 'n spesiale sertifikaat, wat die feit van die neem van die land as 'n erfenis vestig gee. Saam met hom sal hê om op te werk.

Die finale fase

Hoe om 'n stuk grond in die eiendom te maak? Sodra jy op die hand sal 'n dokument van 'n notaris te wees, moet jy so gou as moontlik van toepassing op Companies House. Of in 'n multi-sentrum, die verskaffing van dienste aan die publiek. Teenwoordig wees om:

  • skriftelike verklaring oor die eienaarskap van grond (op die vel);
  • Russiese paspoort;
  • 'n sertifikaat van 'n notaris op erfenis;
  • dokumente wat bevestig die dood van die testateur.

Verder sal jy die staat betaal vir die registrasie van grond as private eiendom. Op die oomblik is, sal tot 1000 roebels te betaal. Heg 'n bewys van betaling aan die aansoek. Vergader om 'n pakket van dokumente wat nodig is om uit te voer in voorraad of registrasie kamer. Moenie afskrifte nie vergeet nie - hulle moet ook seker wees om te bestel. In ruil daarvoor sal jy 'n verklaring, wat op 'n stadium 'n sertifikaat van grondeienaarskap sal kry ontvang.

Sodra die tyd aanbreek om terug te keer na die MFC of registrasie kamer om die proses te voltooi. Neem jou paspoort en 'n verklaring gesê dat jy gegee wanneer jy aansoek doen vir registrasie van grondeienaarskap. Kry help sowel as 'n nuwe kadastrale paspoort. Dis al.

omkeertyd

Wat anders moet aandag gee aan? Voordat jy die ander gevalle oorweeg, sou dit lekker om te weet hoeveel wees, gemiddeld duur vir erkenning van eiendomsreg van 'n land plot. Oor die algemeen, die tydsberekening gewissel. Baie hang af van watter kant jy is om die lewe gebring.

Gemiddeld, hierdie proses moet oor twee maande bestee. Dit is gebaseer op die versameling en hantering van dokumente aan die notaris. Maar die reaksie van die registrasie kamer kom gewoonlik in ongeveer 2 weke. In sommige gevalle, gevra om 'n maand wag.

Die meeste tydrowende proses word beskou as 'n geval van registrasie van grond in die eiendom onder die huurooreenkoms met die munisipaliteit of die staat wees. In sulke omstandighede, sal jy eers moet wag vir goedkeuring van die administrasie. Die wagtydperk is gemiddeld 1-3 maande. So asseblief wees geduldig. As jy al die dokumente by voorbaat in te samel, sal dit moontlik wees om die registrasieproses vir 'n paar weke te verminder. So stut jouself!

skenking

Dit is ook een van die mees populêre metodes van die verkryging van eiendom opstel van die kontrak van donasie. Geskenk aan die families te help oplos van 'n verskeidenheid van voorvalle en klagtes, asook die verdeling van die eiendom na die dood van die testateur. Skenking van grond is presies dieselfde as enige ander eiendom.

Om mee te begin, moet die skenker saamstel van 'n kontrak. Volgende, versamel hy dokumente in die woonstel:

  • kadastrale paspoort;
  • opmeting plan;
  • uittreksel uit BTI;
  • die vraag oor afwesigheid van skuld;
  • algemene grond plan.

Sodra die papier afskrifte is die eienaar is, moet jy met die ontvanger om te gaan na 'n notaris. Moenie vergeet om jou paspoort! Verder, die notaris tjeks die data op die eiendom en die kontrak van donasie items. Indien geen klagtes daar, die partye onderteken die ooreenkoms. In ruil vir sy notaris sal 'n verklaring oor die oorgang na die nuwe eienaar te reik. Volgende sal hê om op te tree deur analogie met die nalatenskap - die toepassing van die voorheen gelys dokumente te Maatskappye House en dan op die regte tyd te neem weg die nuwe kadastrale paspoort van die land en 'n sertifikaat van eienaarskap. Slegs in plaas van die wil moet toegepas word tydens die hantering van die skenking kontrak.

Permanente gebruik of huurkontrak

Dit word beskou as meer arbeidsintensiewe proses van registrasie van grond in die eiendom onder permanente gebruik of huurooreenkoms met die staat wees. In hierdie geval sal jy sekere bykomende uitgawes aangaan. Wat sal gebeur met die toekomstige eienaar? Hoe om 'n stuk grond in die eiendom te maak?

Om mee te begin, moet jy 'n geodesiese en algemene grond plan te bespreek. Volgende sal hê om ons te kontak die administrasie in jou stad (distrik), om 'n verklaring af te lê oor die manier waarop die regte van eienaarskap van die land. Om dit te doen, skryf die dokument en heg:

  • ontvang land planne;
  • kadastrale paspoort land;
  • Dade van oordrag van die Eiendom in besit;
  • afskrif van jou paspoort.

Volgende, moet ons wag vir 'n antwoord. Moet aandag gee aan een eienskap van die proses. As daar 'n onbeperkte tyd, sal geen bykomende koste vir jou nie vereis word. Maar wanneer die huurooreenkoms sal moet pre-terugkoop land van die administrasie en die ooreenstemmende dokumentasie vir die aankoop van die aansoek. Hoeveel is land weef? Die prys hang af van verskeie faktore. Dit is waarom die behoefte kadastrale paspoort - dit dui op die gebied van die land en kadastrale waarde. Dit is teen daardie prys het 'n losprys.

nadat beantwoord

Wat om volgende te doen? As die administrasie het die groen lig om te ontwerp, is dit moontlik om idees te implementeer. Die ergste is verby. Nou moet ons sogenaamde grens maak en sit die land op die kadastrale registrasie. Verder geregistreer eienaarskap. gedeelte is nou beperk privatisering kontak met 'n registrasie kamer (of MFC) dokumente:

  • paspoort;
  • kadastrale planne en die betrokke paspoort;
  • oordrag van die eienaarskap van die grond.

Daarbenewens, moet jy aan die staat betaal in die bedrag van 2000 roebels. Volgende sal jy 'n dokument, wat sal aandui wanneer om terug te keer vir 'n sertifikaat van eienaarskap ontvang. Moenie vergeet om jou paspoort te bring. Onthou, land in die eiendom gratis, niemand kan trek. Wat 'n vermorsing van jou hulle nog nodig het.

Die verkryging van kadastrale paspoort

Nou verstaan ek hoe om grondeienaarskap te formaliseer. Trouens, alles is nie so moeilik soos dit lyk. Sonder kadastrale paspoort jy nie kry om op te tree. Maar hoe om dit te kry? Wat sal dit neem?

Niks besonders nie. Die eerste ding wat ons beveel om die fooi te betaal vir die dokument te verkry. Vir regspersone is 600 roebels vir individue - 200 Bevestiging van betaling is nodig in die oorspronklike te bring. Volgende, gaan na die kadastrale kamer en skryf 'n aansoek om 'n paspoort. Dit identifiseer al die presiese inligting oor die webwerf. Moenie vergeet om jou paspoort is ook nodig.

Dis al. Nou moet net op die vasgestelde tyd vir die bestel dokument te kom. Gemiddeld, sal dit hoef te wag tot twee weke. Moet ID nie vergeet nie. By the way, in plaas van die kadastrale kamer kan jy kontak die MFC. Maar die dokument wagtydperk in hierdie geval verhoog.

Aansoek om registrasie

Onlangs het 'n groot stuk grond aan burgers oorgedra. En jy moet op 'n punt sit die land en topografiese opnames. Hoe word dit gedoen? Die proses is 'n bietjie anders as die ontvangs van die dieselfde naam van die paspoort. Om mee te begin, versamel dokumente. Hulle is:

  • sertifikate van titel (geneem elke eienaar);
  • -Kontrak gebaseer bedrywighede (geskenk, erflating, ewige gebruik, die aankoop van grond en koop, 'n sertifikaat van 'n notaris);
  • die eienaars van die paspoort;
  • landmerk, algemene en geodetiese plan van die site.

het ook 'n bykomende fooi te betaal vir die ontvangs van die kadastrale paspoort van die land (600 en 200 roebels vir regspersone en individue, onderskeidelik). Skryf in die kadastrale kamers verklaring en heg die bogenoemde dokumente. Wanneer een van die eienaars daar is 'n klein, moet toestemming van die voogdyskap vir die operasie te bekom. Dis al. Volgende, kan jy wag totdat jy 'n nuwe kadaster te reik en dit sal gegee word.

"Dacha amnestie"

die sogenaamde dacha amnestie is in 2006 aangeneem. Dit is 'n soort van wysigings wat private registrasie eiendom te fasiliteer, was die grond en voorwerpe op dit. Sekere probleme kan voorkom in mense wat nie die kadastrale paspoort en dokumente het nie, op grond van die oordrag na die webwerf te gebruik.

Die eerste stap is voorberei alle relevante dokumente. Onder hulle is:

  • Verklaring oor die konstruksie;
  • kadastrale kaart en 'n paspoort;
  • dokumente wat bevestig die ontvangs van grondeienaarskap;
  • burgerlike paspoort van die eienaar van die toekoms;
  • (1 000) betaling bevel vir die betaling van registrasiegeld;
  • verklaring oor privatisering.

Verder, dit alles is beskikbaar in die MFC of in die Registrasie kamer. Garden (huisie, tuinmaak), geleë in die vennootskappe, uitgereik kan word as eienaarskap van "dacha amnestie" totdat 31 Desember 2020. Maar in alle ander gevalle sal moet opskud. Na alles, jy het om te voldoen aan tot 2018, tot 1 Maart. Anders privatisering gedeelte nie plaasvind nie.

Let ook daarop dat indien daar 'n huurooreenkoms, soos een sonder die "dacha amnestie", jy sal nodig hê om te pre-koop die land en voorwerpe op dit. Hoeveel is land weef? Prys, soos reeds gesê, om verskillende stel. Maar dit hoef nie te bemark en kadastrale. Dat dit gedoen moet word vir die losprys. Daar is niks moeilik oor dit.

Nou verstaan ek hoe dit moontlik is om grondeienaarskap in 'n bepaalde geval uit te reik. Hou in gedagte, nou sal jy nie 'n sertifikaat van regte tot grond te kry. As gevolg van die onlangse veranderings, soos 'n bevestiging van wat in die eiendomsbedryf eiendom van die burgers, is nou slegs uitgereik 'n uittreksel uit die verenigde staat Register. Dit bedryf permanent, maar jy moet dit voortdurend bestel. Na alles, dit dui net dat ten tyde van die probleem wat jy regtig die regte van die eienaar. Soos jy kan sien, die prosedure vir die toekenning van grondeienaarskap is uiteenlopend. Afhangende van die situasie wat jy wag vir sekere funksies. Maar as die pre-versamel al die nodige dokumente, kan jy maklik gaan met die taak.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.unansea.com. Theme powered by WordPress.