Besigheid waardasie. Kortliks oor die doelwitte en benaderings

In vandag se wêreld van besigheid waardasie steeds meer betekenisvol, omdat dit in die maak van die maatskappy raad enige besluite absoluut noodsaaklik is. Enige onderneming beoordeel die besigheid ten einde die finansiële aktiwiteite en die reg om dit te bestuur behoorlik te beplan. Die gebruik van so 'n skat is geneig om die doeltreffende gebruik van hulpbronne te verhoog en verhoog die vlak van beheer en sekuriteit. 'N geïntegreerde benadering tot die assessering is om die markwaarde van funksionering van die maatskappy, dit wil sê, die optimale prys waarteen dit verkoop kan word in 'n mededingende mark te bepaal. Daarbenewens kan die evaluering van sake-ondernemings ook aan die bepaling van die waarde van die eenhede van die maatskappy betrokke wees, sy vaste bates of toerusting wat gebruik word.

Wanneer jy nodig het om besigheid waardasie te doen?

Evaluering van die maatskappy se besigheid is wat nodig is vir die regverdiging van die verkoop van die besigheid of sy deel, die markwaarde van kollaterale op die lening, regverdiging van beleggings, sakeplan ontwikkeling, die behoefte vir regverdiging van die belastingbasis, en in ander situasies.

Die doel van evaluering is oop vir enige maatskappy: die klein maatskappy, en die besigheidsamevoeging, en 'n strukturele eenheid van die maatskappy, en 'n maatskappy met 'n bepaalde wetlike vorm en die bank en die versekeringsmaatskappy. Voordat jy besluit om sake waardasie, moet jy die doel van die uitvoering van die aanslae te definieer. As dit is om die werklike waarde van die besigheid te vestig, is 'n amptelike verslag gewoonlik nie nodig nie. Maak 'n assesseringsverslag verhoog die koste van dienste waardasie maatskappye en private waardeerders. As ons praat oor die stadiums, besigheid waardasie het 'n sekere algoritme. Eerste die versameling van inligting oor die beraamde voorwerp. Die tweede stap behels die ontleding van en die bestudering van die mark waarin hy bedrywig is, die maatskappy verskaf. Dit is gewoonlik nodig om so veel as moontlik inligting oor die aktiwiteite van 'n soortgelyke maatskappy gebruik. Gevolg deur berekeninge gebaseer op die toepaslike benaderings en metodes van evaluering, waarna die resultate wat verkry is deur die beoordeling van verskillende sake benaderings, ooreengekom. Die laaste stap - registrasie van besigheid waardasie verslag. Die klassieke benadering sluit winsgewende, vergelykende en koste.

Besigheid waardasie met behulp van die inkomste benadering vereis dat die verwerking van inligting oor sake-inkomste, soos van hierdie aanwyser sal afhang van die waarde van voorwerp van evaluering. Hoe hoër die inkomste uit die besigheid, hoe meer kos dit. In hierdie geval, die waardeerder in ag neem nie net die bedrag van inkomste, maar ook die tydperk waarvoor dit verkry kan word, sowel as die risiko dat die proses van die verkryging van wins vergesel.

Die vergelykende benadering gebruik in die evaluering wanneer die mark is daar 'n paar voorwerpe wat kan vergelyk word met die doel van waardasie. Die akkuraatheid van die bepaling van die optimale maatskappy se waarde in hierdie geval, sal afhang van die betroubaarheid van die data wat ingesamel is eweknieë.

Die koste benadering word gebruik om die maatskappy, wat 'n stabiele inkomste nie bring evalueer. Dit kan ook 'n nuutgeskepte maatskappy of besigheid, wat in die proses van likwidasie wees.

Dit sal opgemerk word dat al hierdie benaderings ten nouste gekoppel is, en in toestande van volmaakte mark assessering van dieselfde besigheid deur middel van verskillende benaderings sal dieselfde resultate te hê. Maar die mark in die meeste gevalle is nie volmaak nie, en dikwels die gebruik van drie benaderings lei tot drie verskillende resultate.