FinansiesReal Estate

Hoe om huurders wat die kontrak van sy woonstel in stryd uitsit

Baie mense ly aan gewetenlose huurders. En die probleem is nie net oor die feit dat die huurders beskadig eiendom, en dit is dikwels dat hulle nie bereid is om te betaal vir behuising of, nog erger, onwettig beset het. Hoe om verhuurders van 'n perseel op te tree, om te verhoed val in hierdie strik, en hoe om huurders uit te sit van hul huise?

Moet ek 'n kontrak nodig

Natuurlik, die ondertekening van 'n kontrak, hul regte te beskerm jy die eiendom in die woonstel en op die behuising self. Dit is baie belangrik om die kontrak korrek te maak. Dit wil sê, voor te dink oor hoe om 'n persoon te sit van 'n woonstel, dink oor hoe om sy reg te wakker. Voordat jy 'n kontrak te teken, moenie lui om baie versigtig om al gespel dit tel kyk nie. In die verdrag, as 't ware nie-professionele mense, jou regte kan reeds geskend. Byvoorbeeld, kan dit gestel word dat die beëindiging voor die geskeduleerde datum net deur onderlinge ooreenkoms van die partye word gedra. Dit is, volgens hierdie punt, sonder wil huurders, kan jy dit nie nodig het om die Kongres. Dit is heeltemal in stryd met jou reg op behuising. So, wat uitstaan. Moet ook nie die moeite doen om die kontrak alles wat in jou woonstel te registreer: meubels, skottelgoed, toestelle, algemene toestand van die kamer. In die geval van skade aan eiendom, die sal huurder verwag word om u te vergoed vir die skade. Oor die algemeen, is dit beter om aansoek te doen om op te sit vir woonstelle te huur in die maatskappye waarin jy glo, as al die verwikkeldheid van die skryf van 'n kontrak in een artikel kan nie spesifiseer.

Laat die woonstel sonder 'n kontrak

Jy is in hierdie geval baie risiko. Geen kontrak - geen verpligtinge. Sulke huurders kan laat jou met 'n paar nulle skuld. En in te samel van hulle sal dit onmoontlik wees, want wetlik het hulle nie in die woonstel woon. As jy dink oor hoe om huurders wat nie wil hê om uit te beweeg uit te sit, kan jy terugval op die hulp van die polisie of die Ministerie van noodsituasies. In hierdie geval, sal jy 'n boete te betaal vir ongevormde wins, maar sal ontslae te raak van hul huise van baie ander probleme. Saamstem, is dit beter om 'n boete te betaal as om die verwoeste woonstel te herstel. En die senuweestelsel jy een het.

Hoe om huurders wat tydelike registrasie uitsit

In hierdie geval, daar is meer aansienlike probleme, aangesien huurders uit te sit van 'n woonstel, volgens die wet, kan jy nie sonder die toestemming of voor die einde van hul termyn, geregistreer in die registrasie dokument. Met ander woorde, in geval van kontrakbreuk terme huurders, vir hul uitsetting uit die woonstel sal hê om te gaan na die hof. Daarom, voordat jy besluit ten tyde van die registrasie van inwoners in jou huis, ek raadpleeg 'n prokureur oor die moontlike gevolge.

Nog 'n belangrike punt

Indien die hof van die subzero temperature en die verwarming seisoen begin, dan het jy geen reg om te eis van huurders uitsetting. Wat moet ek doen as die tydelike huurders in stryd met die kontrak? Probeer om vriendskaplik te onderhandel met hulle. En in die algemeen, nie tot geweld en dreigemente wanneer eis die vrylating van behuising. Na alles, kan hierdie selfde huurders nie net weg te loop, "in Engels," sonder om te groet, maar ook skade aan jou woning veroorsaak. En jy, in die geval van geweld, en selfs blameer jouself, want dit is nie bekend aan watter kant van krag meer.

Tog moet ons nie skaam wees. As jy dink oor hoe om huurders wat versuim om te voldoen aan te sit terme van die kontrak, onthou dat hier die wet is aan jou kant. En in waarheid te sê, daar is 'n baie eerlike en ordentlike huurders wat nie enige moeilikheid eienaars moenie veroorsaak. Net voor jy los in jou huis van vreemdelinge, nie staatmaak op die af kans en beveilig jou regte en verpligtinge op papier.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.unansea.com. Theme powered by WordPress.