Hoe om 'n lening te reël?

Baie mense in hierdie land te dink oor hoe om 'n lening te reël. Maar voor dat dit nodig is om die essensie van die term verstaan. Dit blyk dat 'n verband is 'n tipe van 'n lang termyn uitleen, wat die teenwoordigheid van groot kollaterale aandui, hoofsaaklik in die vorm van eiendom kliënt te verkry. In ons land, hierdie tipe van die lening het die pad van die ontwikkeling begin tot 1998 en is nou een van die gewildste.

Dit is nie verbasend nie, want in die huidige ekonomiese toestande, is dit moeilik om 'n huis, veral jong paartjies aan te koop. Daarom is families begin wonder hoe om 'n lening te reël. Oor die kwessie van leningskema seleksie is 'n belangrike aspek van die keuse van die voorwaardes wat voordelig vir beide die lener en die lener sou wees. Volgens die standaard reëls van die lening kan uitgereik word vir 'n tydperk van 5 tot 25 jaar, terwyl dit in die meeste gevalle die kliënt moet 'n paar spaar het as die aanvanklike fooi wat betaal moet word. Dit word beskou as 'n minimum grootte van 10% van die wat nodig is om 'n huis te koop bedrag wees. Tipies, banke hef veranderlike rentekoerse, afhangende van die leningsbedrag en die tydperk waarvoor dit geneem.

Wat oorbly na die betaling van 'n aanvanklike paaiement bedrag sal versprei word vir die hele tydperk in die vorm van periodieke betalings. Tipies, moet betalings word toegeskryf aan die bank elke maand. By die oorweging van hoe om 'n lening te reël, moet die kliënt daarvan bewus wees dat hy die reg het om te kies op hul eie diskresie periodieke betalings aanwasbedeling. Daar is twee hoofmetodes: annuïteit en gedifferensieerde. Volgens die eerste, is die bedrag van die skuld eweredig versprei oor alle tydperke. En met 'n gedifferensieerde metode van elke maand die bedrag van die betalings sal minder as die vorige een. Dit is raadsaam om die eerste pad kies, aangesien dit die kliënt 'n paar stabiliteit, sal gee benewens sal nie buitensporige koste in die vroeë jare.

Dit is nie verbasend dat die bank as 'n betaalde diens het selfs oorweging van die aansoek om krediet of die opening van 'n rekening. Dit is standaard prosedure, wat nodig is om die administratiewe koste van die kredietinstelling dek. So, as 'n eerste stap op die pad na behuising te koop in paaiemente advokate inligtingversameling en dokumentasie van hul wense. Die dokumente vir die verband te versamel ten volle en goed saamgestel. Jy sal 'n verklaring vorm moet invul wat 'n bank werknemer, 'n afskrif van die belangrikste bladsye van die identiteitsdokument, dit wil sê paspoort bied (en, natuurlik, die oorspronklike). Daarbenewens is al die dokumente wat vereis word vir die eiendom wat nodig is vir die aanbieding van 'n afskrif van die werk rekord en verdienste stelling, want op die basis van hierdie dokumente die man wat uitleen maak 'n gevolgtrekking oor wenslikheid van aanvaarding van die aansoek en die vermoëns van die kliënt om die skuld te betaal op tyd. Sommige organisasies, verduidelik hoe om 'n lening te reël vir 'n woonstel, 'n standaard lys van aanvullende sertifikaat van pensioen en gesondheid versekering, die huwelik of egskeiding, en selfs 'n rybewys.

As, na oorweging van die aansoek die bank reik 'n positiewe gevolgtrekking, kom dan die volgende fase, wat die koop en verkoop ooreenkoms gemaak. As 'n reël, dan moet jy die bank te betaal, dit wil sê om die aanvanklike fooi te betaal. Maar jy kan 'n program wat die gebrek daaraan sluit vind. Sommige instellings leen vind dit nodig om eiendom versekering wys, aangesien dit die risiko van bedrog verminder.

Na voldoening aan al die formaliteite uitgevoer word om die ondertekening van krediet en die verband kontrak, en na 'n paar dae van Real Estate die verkoper die vereiste bedrag sal ontvang. Bogenoemde is die basiese reëls om te verstaan hoe om 'n lening te reël en 'n trotse eienaar van hul eie huise.