Hoe om op te tree by die aankoop van 'n woonstel? Wat om te sien in die eerste plek?

Baie besig met hul behuising probleem in Rusland. Sommige mense verkies om die sekondêre behuising, iemand aandag aan nuwe geboue. Maar hierdie verskille, daar is niks vreemd by die aankoop van 'n woonstel. Wat om te kyk vir - is 'n ander vraag, wat afsonderlike oorweging verg. Na alles, elkeen van ons wil om gemaklik en gerieflik lewe as moontlik te maak.

Wat gebeur gewoonlik wanneer die koop van 'n huis?

Watter vrae die koper belangstel in? Alle materiaal koste, prys, beplanning en beeldmateriaal, die verkoper en ontwikkelaar, plek - miskien is dit al wat mense gewoonlik oorweeg wanneer die koop van 'n woonstel. Wat om te kyk vir bykomend tot hierdie dele, byna niemand dink. Maar 'n paar faktore kan 'n belangrike rol speel in die keuse van geskikte behuising. Die meeste dikwels in ons koppe reeds 'n plan uitgewerk in die opmars van die eiendomsbedryf in wat ons belê. As jy 'n huur nodig, die eienaar van die mees belangrikste ding om eiendom goedkoop koop. Maar dit is nie die uitweg.

Koop 'n woonstel: hoe om dit reg te maak?

Wanneer verkry enige eiendom, in die eerste plek, moet ons die probleem op te los - of die persoon is wat bereid is om te soek na kopers en reël 'n ooreenkoms of wil dit alles om makelaars te vertrou. In beginsel, kan die vraag verbaas en alleen, indien moontlik wees. Dit is egter professionele hulp steeds nodig wanneer jy die eiendom op die wetlike suiwerheid of veiligheid te gaan. Praktyk toon dat die mislukking eindig ongeveer 95 persent van transaksies wat kopers en verkopers aangaan een-tot-een. So moet dit die risiko's te evalueer wanneer die koop van 'n woonstel in elk geval.

Wat is die waarde van dienste van 'n makelaar?

Vir hul dienste kan Realtors gewoonlik vra vir nie meer as 5-10 persent van die koste van behuising. As jy die prys meer spesifiek bepaal, dit hang af van die kliënt waarborg en lys van pligte makelaar. Die kontrak van versekering van siviele aanspreeklikheid vir die kliënt 'n makelaar sal 'n bykomende voordeel wees wanneer die koop van 'n woonstel. Op daardie noot, dit is net op die bestaan van so 'n versekering. Dit is opsioneel, maar sy teenwoordigheid gee minder rede om die hoë gehalte van dienste twyfel.

Bemiddelaars, want wat hulle betaal?

As 'n persentasie van verkope prys of die bedrag van soliede kan gespesifiseerde waarde van dienste van 'n makelaar self op sy eie. Verder moet dit aandui of die deel van die kontrak vir keuring by die aankoop van 'n woonstel koste. Wat om te kyk vir - so dit is die feit dat die bedrag van sodanige uitgawes moet aangeteken word as 'n aparte item, indien die antwoord op die vraag negatief was. Afsonderlike oorweging vereis deur die situasie, wanneer die soek was onsuksesvol. Sodra 'n kliënt besluit self, wat en hoe om te beskik oor fondse. Dit is beter om te spesifiseer watter en aan wie verskuldig is in die geval van sodanige versuim.

'N paar belangrike punte

Persone wat onbevoeg is deur die wet, het geen reg om transaksies te sluit op hul eie. Die liggame van bewaking en voogdyskap by die woonplek van 'n burger kan gewoonlik vind al die nodige inligting. Slaggate by die aankoop van 'n woonstel kan voorkom wanneer die transaksie is gemaak, om so te praat, met 'n siek persoon, wanneer hy nie goed voel of geregistreer is in die narcological apteek of neuropsigiatriese natuur.