Nie stilstaande kommersiële voorwerp - wat is dit? Regulasies op die plasing van nie-stasionêre handel voorwerpe

Die omvang van die kleinhandel is een van die moeilikste in die segment van die mark in terme van wetlike en tegniese regulasies. Dit is te wyte aan die feit dat hierdie tipe van sake-aktiwiteit aanvanklik gefokus op 'n breë klas van betrokke persone. Die fondse voorsien klein handel kan anders wees. Die mees bekostigbare manier om die produk te implementeer in terme van finansiële koste is onvas kommersiële eiendomme. Dit kan 'n skinkbord, 'n tent, 'n kiosk of ander struktuur waardeur en verhandel word.

Wat is 'n nie-stilstaande voorwerp vir handel?

Onvas posisie van die voorwerp kan vir sy beweging, maar dit is nie altyd vir die ontwerp, waardeur die transaksie plaasvind. Dit is 'n teoretiese moontlikheid van verplasing van die voorwerp is nie, maar dit kan nie gebruik word vir die jaar. Met ander woorde, die nie-stilstaande voorwerp handel - is Real Estate, wat is 'n platform vir die kleinhandel verkope van goedere. In die besonder, kan dit stalletjies, kiosks, bak, bokse en ander voorwerpe wees. Uit 'n tegniese oogpunt, is die wankelrigheid van sulke strukture wat veroorsaak word deur die gebrek aan fondament basis.

Stilstaande ontwerp het beslis 'n sterk band met die land. Op sy beurt is, kan die nie-stilstaande voorwerp 'n verbinding met nuts, maar sy installasie maak nie voorsiening vir die vorming van dieselfde konkrete basis vir die bevestiging. Maar die kleinhandel kan deur voorwerpe van nie-stasionêre handel netwerk gebaseer wees op die beginsels en drank en verkope van tabak. Dit wil sê, in hierdie geval die voorwerp word gekenmerk en mobiliteit. Nou die moeite werd om 'n nader kyk na die verskeidenheid van voorwerpe van handel.

Tipes nie-stasionêre voorwerpe van handel

nie-stasionêre voorwerpe van handel groep is baie uiteenlopend en sluit 'n wye verskeidenheid van verskillende ontwerpe en konstruksies. So, is daar drie basiese klasse van sodanige voorwerpe: die tradisionele nie-permanente strukture, mobiele toestelle en toerusting, te danke aan wat die handel met die hande. In die geval van nie-kapitale voorwerpe wat ons kan praat oor die mees algemene maniere om handel te dryf deur middel van kiosks, dobbelmasjiene, ens Gepalletiseerde punt. D. Hierdie struktuur, wat, hoewel hulle nie 'n kelder, maar betroubare installasie. Mobile inkopies verbygaande voorwerp - hierdie mobiele winkels, alle vorme van winkels op wiele en van verkope bak. Ook in die groep van nie-stasionêre voorwerpe soms sluit kleinhandel met dit, maar dit kan glad nie gedoen word sonder die ondersteuning van strukturele fondse. Daarbenewens is daar is 'n klassifikasie van die aard van seisoenale werking van fasiliteite vir handel. Skeiding van hierdie funksie is veral uitgespreek in die geval van stalletjies en kiosks, wat in die af-seisoen verwyder kan word en sit in die mees aktiewe verkope periodes. Byvoorbeeld, in die somer spanspekke gewilde bazaars en straatkafees, en 'n hele jaar deur operasie voorwerpe insluit afsetpunte.

Wetlike registrasie voorwerp

Vir plasing en uitleg van die oogmerke van handel is wat nodig is om die betrokke dokumente vir die verkope punt voor te berei. Maar voor dat die tegniese vermoëns moet verskaf om die veiligheid van die doel site, sowel as sy nakoming van gesondheid en die omgewing standaarde te verseker. Reeds tydens die operasie van die eienaar moet gereeld bevestig die reg van nie-stasionêre handel voorwerpe van die volgende dokumente:

• Die lisensie vir handelsaktiwiteite.
• Toestemming om 'n nie-stationaire voorwerp te installeer.
• Dokumentasie wat die bron van oorsprong van goedere verkoop. Dit moet ook voorsien word met die kwaliteit van sertifikate, gesondheid sertifikate, en die sertifikate met die gevolgtrekkings van die veeartseny produk.
• 'N Afskrif van die ooreenkoms oor die verwydering van riool en water. Dit word vereis in die geval van 'n gebrek aan verbinding met die sentrale watervoorsiening lyn. Daarbenewens, gegewe die skedule van ontsmetting werk in die plaaslike infrastruktuur vir drinkwater.
• Dokument wat bevestig dat die registrasie van kasregister. Sulke toerusting is nie altyd nodig nie, maar slegs in gevalle waar kiosks of bak in die kompleks van winkelsentrums, winkels, en so aan. D.
• Kontrak vir die verkoop van omgewingskadelike produkte en verwydering van afval.

Vereistes om plek voorwerpe stilstaande handel

Wat hierdie soort aktiwiteite te organiseer moet die aansoek om soveel inligting in te dien oor die beplande eienskappe van die voorwerp. As 'n reël, kleinhandel maak voorsiening vir die lewering van dienste in die vorm van verkope van huishoudelike goedere en voedsel spyseniering. Na ontvangs van die toestemming, moet die eienaar van die punt ook voldoen aan die wetgewing ten opsigte van die regulering van kleinskaalse kleinhandel. Nie net die plasing van nie-stasionêre handel voorwerpe gemaak met die handhawing van veiligheidstandaarde nie, maar ook die goedere moet voldoen aan spesifieke vereistes. In die besonder, dit geld vir die sanitêre regulasies. Daarbenewens moet 'n kiosk, stalletjie of ander handel fasiliteit 'n teken dui op 'n wettige entiteit, die plek en werking af het. Op 'n punt maak ook voorsiening vuur veiligheidstoerusting, persoonlike versorging attendants en voorwaardes vir ekonomiese doeleindes.

Regulasies op die plasing van die voorwerp van handel

Om mee te begin, moet daarop gelet word die verskil tussen die voorwerpe, wat gestig as onafhanklike winkels en strukture wat in die raamwerk van die feesvieringe, feeste, uitstallings en so aan. D. In die tweede geval, maak voorsiening vir spesiale reëls wat deur die plaaslike administrasie goedgekeur, na gelang van die formaat aandele. In ander gevalle, is akkommodasie beplan met inagneming van die veiligheid van die plaaslike bevolking deur ondernemings van die verbruiker mark. Daarbenewens het die algemene bepalings op die plasing van nie-stasionêre handel voorwerpe vereis dat die plek gekies op die terreine en in die geboue, wat in munisipale besit. Kontrakte vir die plasing van kleinhandeleiendomme is uitgevoer in ooreenstemming met gevestigde prosedure spesifiek vir die nie-stasionêre strukture.

Aksie huurkontrak duur gewoonlik nie langer as 'n jaar. Terselfdertyd sal die huidige huurder 'n bevoorregte reg voor om verdere gebruik van gehuurde grond of perseel te hê. Dit is ook belangrik om te oorweeg dat die nie-stilstaande voorwerp handel - hierdie eiendom, wat bedoel is vir besigheid doeleindes. Daarom, vir die oortredings in plasing organisasie maak voorsiening vir spesiale boetes. Byvoorbeeld, is die installasie van die kiosk sonder 'n kontrak beskou ongemagtigde te wees, en die eienaar van die voorwerp moet die ooreenstemmende verantwoordelikheid gebring.

uitleg voorwerpe

Installasie van fasiliteite vir handel in gebiede en in gebiede wat in die eiendom stad, mag slegs gedoen word in ooreenstemming met pre-saamgestel skedule. Ontwikkeling van hierdie dokument geproduseer gebaseer op twee doelwitte, wat tot uiting kom in die bevordering van die volhoubare ontwikkeling van die plaaslike gebied en voldoen aan die behoeftes van die plaaslike bevolking in die kleinhandel produk. Skema handhaaf die plaaslike owerheid, soos gelei deur die handves van die munisipaliteit. Die dokument mag akkommodasie verskaf aan 60% persent van die oogmerke van hierdie soort van handel, wat later sal gebruik word vir klein of medium-grootte ondernemings. Sedert verbygaande kommersiële eiendom - is, as 'n reël, private eiendom, dit is dikwels geplaas op sy eie grondgebied. Dit wil sê, die eienaar van die kommersiële gebied kan 'n tent of kiosk binne sy winkel kompleks stilstaande tipe of binne die grense van die land te reël.

Die veiling vir die reg akkommodasie

As ons praat oor munisipale gebiede, die besluit oor wie sal geregtig wees om die een of ander gebied te huur, kan geneem word op grond van die resultate van die veiling. Vir hierdie doel, sal die stadsadministrasie 'n toepaslike besluit en die formulering van die onderwerp van die instelling te maak. As 'n organiseerder kan optree as 'n komitee van die verbruiker mark. Die posisie van nie-stasionêre handel voorwerpe aandui wat die direkte beheer van die veiling sal uit te voer. Tipies, in hierdie hoedanigheid, dien dit 'n spesiale kommissie, wie se funksies sluit die volgende in:

• Bepaling van die sogenaamde veiling stap, dit wil sê, die waarde van die verhoging van die koste wat wissel van 1 tot 5% van die aanvang van die prys.
• Skedule van ontvangs van aansoeke en die datum en plek van opsomming van die resultate van die veiling.
• Oorweging van aansoeke en ontvangs van besluite oor die erkenning van een van die deelnemers aan die wenner.
• Die behoud van die veiling protokol.

Resultate van die veiling is gepubliseer in die media of Internet media 30 dae na die gebeurtenis. Die protokol kan gespesifiseer prys, die adres parameters van die gebied, en in sommige gevalle beskryf ook hoe die plasing van nie-stasionêre handel voorwerpe of spesiale vereistes vir die bedryf 'n ooreengekome grondgebied.

Die kontrak vir die plasing van die voorwerp

Drie dae ná die aankondiging van die wenner van die veiling, is die kontrak gemaak en die eienaar van die reg om te plaas 'n nie-stasionêre handel voorwerpe kan begin om hul aktiwiteite te organiseer. In hierdie instelling die voorwerp sluit die nakoming van al die vereistes wat vermeld in die reëling, en is opgemerk in die notule van die veiling. Na die voltooiing van die dokument eienaar moet die gebied wat dit beslaan herstel. Dit moet binne 10 dae afgehandel word. Alle aksies op 'n terrein gehuur van die installasie aan die aftakeling van die konstruksie entrepreneur moet die komitee van die verbruiker mark in te lig. Inligting oor terme van aktiwiteite in die gebied en die moontlikheid van vroeë beëindiging moet 'n ooreenkoms vir die plasing van nie-stasionêre handel voorwerpe, asook punte om die geldigheid van die dokument uit te brei bevat.

In sommige gevalle, is die kontrak voortydig beëindig?

Beëindiging deur die implementering van die reg om die voorwerp te plaas gemaak kan word in 'n paar gevalle. Byvoorbeeld, as die eienaar ophou Trading aktiwiteit. As die beëindiging van die ooreenkoms kan wees as gevolg van die besluit van die geregtelike owerhede, wat beheer en toesig funksies uit te oefen. Die plaaslike regering het ook die reg om op te tree as 'n inisieerder van die beëindiging van die kontrak. In die besonder, kan dit verband hou met die behoefte van rekonstruksie van die plaaslike infrastruktuur. Maar die prosedure vir die plasing van nie-stasionêre handel voorwerpe bied aanvanklik vir die sluiting van die kontrak op grond van die vereistes van die kring reëling van die stedelike infrastruktuur, so hierdie werke is selde faktor in die beëindiging van sake-aktiwiteite op toegeken aan hierdie area.

Daar is dalk ander redes vir die voortydige beëindiging van die kontrak. Dus, kan 'n skending van die eienaar van die handel voorwerp geselekteerde items in die dokument goed wees om die rede vir die vroeë beëindiging. Dit kan 'n oordrag van regte aan die uitbuiting van die ruimte aan derde partye, ander aktiwiteite in verband met die verklaarde en so aan. D. Volgende, binne 5 dae vanaf die grondgebied van al die nie-stasionêre handel voorwerpe moet verwyder wees. Die bevel bepaal ook dat die besluit oor die vroeë beëindiging van die kontrak in die geval van oortredings deur die eienaar van die winkel fasiliteit die veiling organiseerder moet neem.

gevolgtrekking

Plek van verkope voorwerpe in die stad is van groot belang. Aan die een kant, klein kleinhandelaars toelaat om die aanbod van die plaaslike bevolking met die nodige goedere te verseker, maar aan die ander kant - natuurlik verander die voorkoms en die stedelike landskap. Maar nie net hierdie aspekte word gelei deur ontwikkelaars van infrastruktuur skemas, wat die plek van die verkoop van goedere gemerk. As 'n algemene reël, is die voorsiening van nie-stasionêre voorwerpe van handel uitgevoer word, en met die toekoms in argitektoniese ontwikkeling. Aanpassings in die ontwikkelingsplan, by the way, kan gronde vir die vroeë beëindiging van die kontrak wees. neem ook in ag die verandering in voorkoms van die stad as 'n gevolg van die plasing van afsetpunte. Die feit dat die tyd-afhanklike voorwerpe is nie altyd gekenmerk deur estetiese, word dit ook 'n faktor in die besluit oor die plasing van 'n bepaalde tent, kiosk of groep van seisoenale tente.