LCD "Trubino": resensies van aandeelhouers, die vordering van die konstruksie, toeganklikheid, infrastruktuur ontwikkelaar. LCD "Litvinovo City"

Aankoop van nuwe behuising - 'n ernstige stap, wat 'n persoon om nie net aansienlike finansiële belegging, maar ook emosionele koste vereis. Na alles, sal die keuse in hierdie saak raak al verder verloop van die lewe op hoeveel tyd jy het om te spandeer op die pad (na en van die werk), of al die nodige (skole, apteke, winkels) in die distrik. Miskien vir basiese dienste ver hoef te ry van die huis af. Dit is ook belangrik, en gerieflike akkommodasie in die nuwe gebou, die woonstel hierdie plan.

Sal jou kind veilig is om te loop in die binnehof van die huis? Het jy enige spesiale behoeftes? Is daar enige spesiale voorwaardes geld (in die vorm van opritte) vir mense met gestremdhede? 'N Gesin met klein kindertjies omgee vir die beskikbaarheid van stoorplek vir stootwaentjies. Nou baie mense het 'n motor. Dit beteken dat die inwoners van die kompleks persoonlike parkeerplekke benodig. Dit alles is nodig om te dink vooruit te daarna in staat wees om die opsies wat jy aanbied ontwikkelaars objektief te evalueer.

Onder andere, moet bekommerd en die maatskappy se reputasie wees. Is dit, in sy "portefeulje" suksesvol voltooi projekte? Is die huis in werking gestel op tyd? Pas dit binne die tydsberekening vooraf op huidige projekte? Na alles, hoe verantwoordelik is die ontwikkelaar hang af van wat presies wanneer jy jou nuwe huis sal ontvang, wat gehalte is hierdie woonstel. Nuanses ongelooflik baie. Maar om die regte keuse is steeds moontlik. Dit vereis net 'n bietjie tyd en moeite spandeer op die aard van die navorsing. Glo my, in die geval van jou toekoms woonstel soortgelyke pogings sal ten volle terugbetaal.

Vandag het ons 'n nader kyk na die projek konstruksie van die LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Wie is die ontwikkelaar van die projek? of hy is betroubaar? Wat mense sê oor LCD "Trubino" kommentaar mede-beleggers? Wat is die alternatiewe vir die aankoop van eiendom bied aan sy kliënte die maatskappy in vraag? Wat is die voor- en nadele van hierdie projek? Meer antwoorde op hierdie en ander kwessies sal later bespreek word in hierdie artikel.

Oor die komplekse

Kom ons praat meer oor die projek LCD "Litvinovo City". Ontwikkelaar - GT-TES "Trubino". Oor die maatskappy min bekend. Dit het nog nie daarin geslaag om homself te vestig op enige wyse in die mark.

Dink na oor wat die voor- en nadele van die projek LCD "Trubino" geïsoleerde kenners. So, daar is die volgende voordele:

• Minder as 'n kilometer van die behuising kompleks is bos. Terselfdertyd, is geen industriële fasiliteite naby die woonbuurt nie geplaas. Dit is duidelik 'n positiewe impak op die ekologiese situasie in die streek.
• Die balkonne is glaserig met die maatskappy-bouer.
• Infrastruktuur sal aansienlik uitgebrei word. Byvoorbeeld, is dit beplan om die apteek en winkels te plaas op die grond verdieping van residensiële geboue.
• 'N gebrek aan kommunikasie kamers in die woonstelle, volgens die uitleg. Elke woonstel het 'n aparte badkamer wat ook ongelooflik praktiese.
• Daar is 'n werklike moontlikheid van die bou van 'n wetenskap stad.
• Beskou behuising kompleks is geleë in 'n gunstige uit 'n omgewing oogpunt van die gebied.
• Pryse vir woonstelle in die gebied kan word beskou as 'n begroting.
• Real Estate kan betaal in paaiemente, wat beteken dat die koper nie sal betaal vir gekoop behuising.
• Hierdie projek is geakkrediteer deur Rosselkhozbank. Daar is die moontlikheid van 'n verband op 'n aantal bekende banke, sowel as die militêre verband.

Die nadele van die projek betrokke is beskou:

1. Aansienlike, uit die oogpunt 'n entjie om Ring (in hierdie geval, is dit drie en dertig kilometer).

2. Die projek maak nie voorsiening vir die konstruksie van 'n paar van die sosio-kritiese fasiliteite.

3. Metro stasie "Shchelkovo" is geleë op 'n aansienlike afstand van hierdie behuising komplekse. Byvoorbeeld, om te oorkom hierdie 36 kilometer kan vinnig genoeg wees, maar die pad sal nie minder as 55 minute te neem deur openbare vervoer op eie voertuig (sonder inagneming van die moontlikheid van verkeersknope).

4. In sekere gevalle kan die aantal van die woonstelle op dieselfde vloer tot sewentien stukke wees. Dit kan 'n paar ongerief, onderhewig aan beskikbaarheid net twee hysbakke vir die hele tien-ingang te skep.

5. Onder andere, die konstruksie van behuising kompleks onder oorweging - die eerste ontwikkelaar projek.

Die ontwikkelaar, op sy beurt, beklemtoon die volgende punte:

• parkering beskikbaar is;
• installasie van 'n hoë-gehalte klank isolasie, wat 'n lang tyd sal nie verloor hul eiendomme;
• konstruksie van die gebou is ongelooflik sterk (monoliet / baksteen);
• hoewel die gebied van die woonstelle, en nie te veel, uitleg is ontwerp in so 'n manier dat dit gemaklik om enige ontwerp besluite te implementeer maak;
• ingang van die straat impliseer 'n spesifieke ontwerp van die oprit (geleë onder die regulatoriese hoek);
• binneland ingang sal ook baie handig vir toekomstige huurders te danke aan die teenwoordigheid van twee hysbakke vir elke ingang, stootwaentjies, aparte kamer bedoel vir 'n concierge, sowel as pakkamers, wat op 'n standaard tipiese vloere van elke huis geplaas word.

Het jy trek en die waardigheid van die projek betrokke? Ons leer meer daaroor.

infrastruktuur

As 'n reël, die infrastruktuur van die gebied van belangstelling van potensiële kliënte die mees nadat die inligting oor die waarde van die woonstel en sy uitleg. Dit is waarom hierdie kwessie in detail hieronder bespreek sal word. So, wat is die gelê in die konstruksie plan voorwerpe? Infrastruktuur residensiële kompleks sal die volgende stel van voorwerpe wees:

• drie speelgrond;
• drie kleuter, waarvan een is 'n ingeboude;
• skool;
• die kerk;
• twee parkeerterreine;
• Spaar Bank tak;
• twee groengordel;
• drie sones met kruidenierswinkels en winkelsentrums;
• biblioteek;
• Huis van kultuur;
• twee apteke;
• poskantoor;
• toeriste kompleks;
• Visvang kompleks;
• gebied vir fietsry.

Vermoedelik, na die huis in werking as die vraag na sekere goedere en dienste infrastruktuur sal word aansienlik uitgebrei word. So, die ontwikkelaar kliënte verwag dat die konstruksie en die opening van die spyseniering en vermaak sentrums. Gegewe die vraag na sulke dienste, is daar geen twyfel dat met verloop van tyd die omgewing van die behuising kompleks sal oorval met 'n verskeidenheid van voorstelle.

koste van

Hoeveel sal die aankoop van eiendom in hierdie residensiële kompleks kos? Oorweeg voorstelle vir die ontwikkelaar LCD "Trubino":

Een-slaapkamer woonstelle: die area 42-48 vierkante meter, en die koste wissel van 1917300 roebels te 2016000 roebels.

• Studio: 'n oppervlakte van 28,96 vierkante meter te 59,6 vierkante meter en koste van 1216000 roebels te 2503200 roebels.
• Een slaapkamer: 'n oppervlakte van 51,73 vierkante meter te 67,3 vierkante meter en die waarde van 2.121.340 roebels te 2759300 roebels.

Hierdie data is slegs relevant vir die eerste konstruksie van behuising, en terwyl hulle in die tweede geval die situasie is anders. Daar is beskikbaar op die volgende voorstelle:

• Studio area 28,96-34,63 vierkante meter en die waarde van 1.216.320 roebels te 1454460 roebels.
• Een slaapkamer woonstel area van 38,4 vierkante meter tot 41,75 vierkante meter en die waarde van 1.612.800 roebels te 1753500 roebels.
• Een slaapkamer area van 55,52 vierkante meter te 98,5 vierkante meter en die waarde van 2276320 RUB 038-4 500 roebels.
• Drie plat oppervlakte van 61,9 vierkante meter l tot 85,72 vierkante meter en die waarde van 2.537.900 roebels te 3514520 roebels.

Onder sulke verskeidenheid almal sal in staat wees om 'n eiendom te kies na smaak, volgens behoeftes en op die beursie.

aandele

Is dit moontlik om geld te spaar deur die koop van eiendom in die residensiële kompleks "Trubino"? Resensies goewerneur toon dat, ja. Byvoorbeeld, kan 'n paar kategorieë van kopers voordeel te trek uit spesiale aanbiedings. Vir die grootste deel ons praat oor jong gesinne. Na alles, hierdie kategorie van die bevolking die meeste in die behoefte van nuwe behuising teen die beste pryse. Sulke gesinne kan 'n afslag van 3% kry by die aankoop van eiendom. Die aksie bedryf op 'n deurlopende basis. Alle voorwaardes van die aanbod en die moontlikheid van die gebruik daarvan in jou spesifieke geval, kan jy vind uit die maatskappy se bestuurders, wat jy kundige advies sal gee. Dit is genoeg om net die hotline van die ontwikkelaar noem.

verband

Beskou ontwikkelaar in samewerking met 'n aantal bekende banke, wat reeds die vertroue van die publiek verdien, bied aan sy kliënte 'n wye verskeidenheid van opsies vir die aankoop van Real Estate onder die voorwaardes van 'n huislening. Resensies goewerneur LCD "Trubino" verwys na hierdie metode is die mees aanvaarbare vir die meeste families. Verbande deur die banke wat hulself bewys het as 'n verantwoordelike, pro-aktiewe en bindend toegestaan. Elke kliënt het 'n geleentheid om 'n woonstel te kry op die mees gunstige toestande van die verband program. In die keuse van die laasgenoemde sal jy altyd help om gekwalifiseerde professionele.

So, wat is die aangebied om sy kliënte toestande 'n verskeidenheid van banke?

• Landbou Bank - leningsbedrag kan wissel van 100 000 tot 20 000 000 teen 'n rentekoers van 11,9%.
• "VTB 24" - 'n lening kan 'n boete van 100 000 tot 20 000 000 wees teen 'n rentekoers van 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - die lening kan verkry word in die bedrag van 300 000 roebels 20 miljoen roebels teen 'n rentekoers van 11,2%.
• Bank van Moskou - die verband bedrag kan wissel van 300 000 tot 20 000 000 teen 'n rentekoers van 12%.
• Bank "Deltacredit" - 'n lening van 600 000 teen 'n rentekoers van 11,5%.

betaling in paaiemente

Interessant genoeg, kan die eiendom in die residensiële kompleks "Trubino" (Litvinovo nedersetting) gekoop word in paaiemente. Dit beteken dat jy nie hoef te betaal vir hul nuwe en knus woonstel.

Om 'n deelnemer van hierdie program moet 'n beduidende eerste betaling (ten minste 40% van die totale waarde van die woonstel) te maak. Enige oorblywende bedrag is verdeel in gelyke dele en maandeliks betaal (tydens die volgende kalenderjaar). Die grootte van elke betaling word individueel bereken vir elke kliënt. Baie Real Estate beleggers beskou voordelig aanbod om die woonstelle te koop is onderhewig aan die voorwaardes in die LCD "Trubino".

vervoer toeganklikheid

Deur die oorweging van behuising kompleks bereik kan word deur die openbare vervoer. Jy kan gaan van die metro-stasie "Shchelkovo". Jy kan beide bus en taxi gebruik. Die pad na die LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") in hierdie geval sal meer as 'n uur neem. Waarskynlik roetes sal binnekort verander. Mense sal meer geleenthede om die dorp te kry nie.

Die eienaar van die motor? Dan vanaf Moskou na LCD "Litvinov City" (RC "Trubino") wat jy kan gemeet tempo bereik in net 45 minute.

Dit is duidelik dat die vervoer nog ontwikkel moet word. Maar die pad is reeds nou kan heeltemal gemaklik wees. Praktyk toon dat die meeste mense verkies om die roete gebruik van die metro-stasie "Shchelkovo". Bekommerd oor die pad na die residensiële kompleks is nie nodig nie.

konstruksie vordering

Soos vir vandag dinge op die werf RC "Trubino"? Konstruksie vordering word weerspieël op die amptelike webwerf van die ontwikkelaar. Op die oomblik is, gereed vir vyf en 'n half vloere, werk voort. Vir 'n geruime tyd, konstruksie gestop, maar nou weer hervat. Die bouer selfs die naam van 'n nuwe lewer datum - of die maatskappy om sy verpligtinge in Desember 2017 ontmoet sal tyd hê? Wat mense dink oor hierdie Real Estate beleggers LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

positiewe terugvoer

Deel van die ontwikkelaar kliënte verseker van 'n goeie uitslag. Hulle kyk na die nuus op die amptelike webwerf van die maatskappy wat inligting oor die werk in en die verskaffing van materiaal weerspieël. Sulke resensies goewerneur LCD "Trubino" uit te spreek vertroue bouer asook die firma hoop om die sleutels om jou eiendom tot aan die einde van hierdie jaar te bekom. Hoe geregverdig is hul verwagtinge? Moeilik om te sê.

negatiewe reaksies

Negatiewe terugvoer houers LCD "Trubino" lyk baie makliker. Tipies, kliënte kla oor die vertraging in terme van die konstruksie, versuim om ons verpligtinge op tyd uit te voer nou. Op die oomblik is, selfs die inisiatief groep, wat daarop gemik is om te verseker dat die projek LCD "Litvinovo City" is erken as problematies, en die implementering daarvan is aan 'n ander, meer verantwoordelik ontwikkelaar. Hierdie Real Estate beleggers voel verkul en glo nie dat die maatskappy in staat is om die konstruksie van residensiële kompleks voltooi. Terselfdertyd, baie voortgaan belangstel in Real Estate RC "Litvinovo City" te wees en selfs 'n woonstel daar te koop. Wat 'n groep van aandeelhouers moet jy ondersteun? Dit moet net jou persoonlike besluit wees.

So, of jy geskik is vir die projek RC "Litvinovo City" (RC "Trubino") is? Sekerlik na die lees van hierdie artikel kan jy 'n mening oor die saak te vorm. Probeer om so objektief as moontlik te wees, sonder om tot uiterstes. Dit is nie nodig om te fokus net op die negatiewe aspekte, oë heeltemal verloor van die aandag van al die voordele van hierdie projek, maar ook die beduidende tekortkominge te ignoreer en dit sou verkeerd wees. Dink oor wat regtig nodig jou gesin.

Het jy nog altyd van die lewe in 'n skoon omgewing gehad het? Sedert kinderjare, ek wou om te wandel in die oggend met die hond in die bos? Jy hoef nie te pla oor twee ure elke dag te spandeer op die pad om te kry in die dorp, en dan huis toe gaan? Dan is LCD "Litvinovo City" beslis iets vir jou. Maar, as jy nie 'n persoonlike voertuig, of as jy nie wil hê dat jou gesin woon ver weg van die stad, uit so 'n keuse kan hê om te laat vaar. Jy moet ook bepaal of die koste van die woonstelle pas hul grootte en uitleg, soos hierdie parameters is geskik vir jou.

En die belangrikste, dink oor die vraag of jy bereid is om te wag vir die konstruksie onbepaald is. Na afloop van die finale sperdatums huis in werking is drie keer reeds verskuif. Nou, is belowe die sleutels van die woonstel nie voor Desember 2017. Stem jy saam met so 'n verwagting? Indien u enige twyfel oor die integriteit van die bouer en sy vermoë om die projek suksesvol te voltooi? As jy onseker voel, jy het ernstige bedenkinge, dit is beter om te onthou van so 'n aankoop.

Wees waaksaam, moenie toelaat dat ek jou flous. Spandeer genoeg tyd om kennis te maak kry nie net met die feit dat die ontwikkelaar bied aan sy kliënte, maar ook die feit dat hy reeds voorheen gedoen het. Want dit is die geval (in hierdie geval, suksesvol voltooi projekte) kan duidelik aandui dat jou behuising komplekse in tyd voltooi sal wees en sal die verklaarde gehalte te ontmoet.