Projek huis ekonomiese klas. goedkoop huise

Dalk is dit die beste ding in die lewe - om 'n huis vir homself en sy familie te bou. Diegene wat nie in hierdie geval om enige uitgawes beskou, is nog baie klein - die meerderheid van ontwikkelaars op dieselfde tyd probeer om te red.

Die eerste ding wat redelik begin - om vas te stel wat die bou van wat jy nodig het, en hoe jy die koste van die konstruksie en bedryf kan verminder. Die keuse van 'n projek huis ekonomiese klas, is dit belangrik om te verstaan dat 'n mens nie blindelings kan aanneem 'n pennie ten koste van die kwaliteit van lewe in 'n nuwe huis.

Op die projek nie red

Die waarde van 'n goed vervaardigde en 'n volledige stel van tekeninge van die toekoms konstruksie professionele verstaan en bouers, en diegene wat dan bevolk in nuwe huise. Begin tel die gebied van die bou, kyk na die opgefrommelde stuk papier met 'n potlood pocherkushkami, net met die oog op nog nie klaar huis, en 'n lang en uitgerekte proses met 'n onsekere uitkoms. In die proses, verloor die senuwees, gesondheid en natuurlik geld. Dit lyk vir truisms wees, en mense kom dikwels na hierdie harke.

Maar die gevolgtrekking is voor die hand liggend: die moeite spandeer op voorbereiding, tydperk projek, en tyd en geld te spaar later. Hoe meer dikwels daar is geen rede om die huis ekonomiese klas projek te ontwikkel van nuuts af, jy hoef net om dit te vind onder die voorstelle klaar argitektoniese maatskappye en konstruksie maatskappye. Dit is gewoonlik aansienlik duurder as 'n individuele projek klaar is, die model. Die belangrikste ding - om te weet wat om te kyk vir.

Pragtige prentjie is nie belangrik

Dit is duidelik dat die begeerte van die argitek aan die kliënt skouspelagtige visualisering van fasades getref in die barok-styl. Dit is duidelik dat die begeerte van die konstruksie maatskappy bestuurder om 'n kontrak vir die konstruksie van 'n groot herehuis met Italiaanse marmer teëls deur koper onderteken. Maar opgevoed kliënt in staat is om 'n projek van hul drome te vind, of ten minste hul behoeftes te verduidelik. Dit is belangrik te ver om nie te gaan in die strewe na besparings. Selfs die somer huise, ekonomie moet klas nie te klein en onopvallende, of gebou van substandaard materiaal wees.

Daar is 'n paar objektiewe kriteria, direk beïnvloed die koste en kwaliteit van behuising nie. Kies 'n huis projek ekonomiese klas moet in die ontleding van dit word opgeneem, en beplanning en ontwerp oplossings.

Vloerplanne en ontwerp

Beplanning bepaal die totale oppervlakte van die huis, funksie te stel en duidelike sonering van 'n perseel, aansigte, plek van die gebou op die terrein, aantal vloere, die teenwoordigheid van 'n kelder, die vorm van mure en afskortings in die plan te plaas toilette, kommunikasie lyne. Dit is duidelik dat 'n lae-koste huise verskil matige grootte en 'n gebrek aan komposisionele genot in argitektoniese en beplanning oplossings.

Direk invloed op die koste van die konstruksie en die verdere verblyf in die huis ontwerpe vir die stigting, buite en binne mure, plafonne en dakke. Sowel as die keuse in die gesig staar fasades, binnenshuise versiering, tipe loodgieter, elektriese, en ander. Toerusting.

Grootte nodige en voldoende

Elke prioriteite bouer, maar daar is reëls vir beplanners op 'n funksionele stel kamers en minimum area. Dimensies te bepaal die gesondheid vereistes wat nodig is volume van lug per persoon. 'N Minimum volume van die ketel, byvoorbeeld, word gereguleer deur spesifikasies van toerusting en vuur regulasies. Enige huis ekonomiese klas projek wat ontwerp is om die minimum aanvaarbare areas van residensiële en buitegeboue te ontmoet.

As jy streef na 'n redelike kostebesparings by die bou van 'n huis, moet die kliënt te verstaan wat die volume voldoende ruimte vir die lewe sal wees, en sal nie ongemak veroorsaak. Dit is baie belangrik, as oormatige Square - .. onnodige koste vir materiaal, verwarming, ventilasie, ens, dit is, kostes wat met verloop van tyd kan verminder selfs verhoog. Gevolgtrekking: laekoste-huise is klein, maar gemaklike vir sy inwoners. So, is dit beskou as 'n totale oppervlakte van 100-150 m ² genoeg vir 'n gesin van ouers en 2 kinders.

'N direkte impak op die koste en het 'n aantal vloere. Enige nuwe konstruksie verhoog die vlak van seks en bedryfskoste aansienlik. Wanneer daar besluit word of nie genoeg van een vloer, moet jy rekening hou met die mening van ervare ontwerpers. Hulle praat oor, afhangende van die aantal verdiepings van die terrein, as daar tien morg land - dit is redelik om 'n twee-storie te bou. Gerieflik sonering huis oppervlakte van meer as 200 m ² is ook makliker om twee of drie vlakke gebruik. En, byvoorbeeld, somer huise ekonomie-klas oppervlakte van 100 m ² sal wees in alle opsigte optimaal in een vloer.

Vir bybetalings moet betaal

Die toestel is wat uitgevoer word deur 'n kelder verhoog die waarde van die voorwerp. As jy dit doen sonder dat dit, kan jy meer as 30% van die totale koste van die konstruksie van die voorwerp te red. Aansienlike fondse gered kan word vir die gesin se begroting, as jy behuising te bou vir die projek, wat geen komplekse, maar nie-noodsaaklike elemente van die gebou en argitektoniese versiering het.

Dit sluit balkonne, kolomme, pilasters, porticos en simbale, komplekse vorms van die venster en deur openinge en dubbel-hoogte ruimtes, winter tuine, ens Wanneer die uitdrukking van die argitektoniese voorkoms word bereik deur 'n verdikking en 'n geboë buitemure, baai vensters - .. Hierdie projek vir miljoenêrs so lyk nie land huise van ekonomiese klas. Enige afwyking in terme van die reghoek dikteer die komplikasies in die duurste deel van die gebou - die dak. Verskeie multi-vlak dak helling, vallei, komplekse aansluiting vereis duur materiaal en hoë kwalifikasie van bouers.

fisiese probleme

materiaal en tegnologie opgeneem in die ontwerp - die belangrikste prys faktor. 'N Mens kan nie die goedkoopste genoem muur materiaal. Byvoorbeeld, kan die huis ekonomiese klas van die skuim blokke baie duur geword as gevolg van verpligte termiese isolering en waterdigte afwerking buite bekleding. As ons nalaat die termiese isolering vereistes van die muur, kan jy die hoër koste van verwarming en ventilasie, en 'n relatief lae prys vir blokke van liggewig beton sal geneutraliseer word.

Verduidelikende ontwikkelaar kies opgeneem in die ontwerp van tegnologie konstruksie van mure, vloere en dak in terme van die keuse van die beweerde oortreder. So, is die raam huise van ekonomie-klas dikwels beskou as een van die mees koste-effektiewe, en die prys van boumateriaal vir sulke mure is relatief laag. Praktyk toon dat slegs met akkurate en akkurate uitvoering van werke verdere veranderings kan vermy. Lae gehalte isolasie, film en vel materiaal kan ook verhoed dat die nodige troos binne die raam huis te bereik en vereis ekstra koste.

Gebruik altyd die ervaring van ander. Die mees rasionele ontwerp besluite is dikwels aan die plaaslike klimaat, tradisies en die toestand van die konstruksie mark relevant. In die sentrale Rusland die volgende vereistes is die meeste verantwoordelik gebou vierkantige in plan, een- of twee-verdieping met 'n gewel mansardedak dak, met 'n multi-layered karkas of lig beton mure met 'n hoë isolasie, met behulp van energiebesparende tegnologieë.

Met die projek alles is net die begin

Projek werk - net 'n deel van die konstruksie besigheid. Keuse van rasionele besluitneming, met inagneming van die organisasie van die hele proses, want jy kan spaar op elke stadium.

Die belangrikste vraag - wat sal bou. Groot konstruksie organisasie - duidelik off-budget opsie. Te oordeel aan die aantal brigades van besoekers, sou jy dink dat almal kan bou, vind en goedkoop opsie is nie 'n probleem. Helaas, dit is nie die geval: slegs goedgekeurde aanbevelings - 'n waarborg teen moontlike verliese senuwees en geld.

As die projek die gebruik van 'n spesiale professionele toerusting en gereedskap nie opgeneem, die tegnologie is eenvoudig en duidelik aan die leek - 'n direkte rol in die werk sal 'n aansienlike besparing toelaat. Afbetaal en aanbod funksies - jy kan altyd goedkoper opsies in die verkryging van boumateriaal - hul geld word gewoonlik spandeer meer oordeelkundig.

Net kan 'n mens nie pogings en fondse te red: die bou van huise van ekonomiese klas in die besonder verg konstante monitering in alle stadiums. Ervaar, professionele en verantwoordelike verteenwoordiger van die kliënt - eksotiese vir ons, so die toekoms van nuwe setlaars, heel waarskynlik, kan dit nie doen sonder die persoonlike teenwoordigheid op die terrein.

Die spel is 'n lamp werd

Knus familie huis - nie noodwendig duur luukse herehuis. Hulle kan ligte aanraking huis 'n duidelike, konsekwente argitektuur waar troos almal saam en elkeen afsonderlik wees. Hy sal 'n werklikheid geword en sonder die groot finansiële koste, maar sonder beslaglegging van gees en geduld is onontbeerlik.