Registreer van beloftes van roerende eiendom. Register registrasie kennisgewing van die belofte van roerende eiendom

Register van roerende kollaterale eiendom is nou baie vergemaklik die proses van die sluiting van enige geldige transaksies waarby as kollateraal hierdie voorwerpe kan maak. Gegewe die feit dat die databasis is verenigde, enige notaris of 'n persoon wat toegang tot die databasis kan onmiddellik die huidige status van die voorgestelde private besit, wat grootliks skakel die moontlikheid van bedrog en verbeter die stabiliteit van die ekonomiese stelsel van kreditering en die sluiting van ander soortgelyke transaksies tjek. In baie gevalle, hierdie stelsel het dit moontlik gemaak vir baie groot getalle mense om lenings uit te reik.

Wat is 'n register van beloftes van roerende eiendom

Ten einde misverstande te voorkom, is die meeste van die bedrog opsies te vermy en toelaat dat die duidelike vang van die transaksie tussen die twee entiteite (wettige of natuurlike) en is geskep deur die register van beloftes van roerende eiendom. Met die hulp van spesiale elektroniese instrumente betrokke persone met die nodige toegang tot die databasis beskryf, is beide insette om die spesifieke tipes van eiendom, en verwyder hulle uit die register of verander data. Dit alles is gedoen deur middel van 'n spesiale kennisgewing vorm goedgekeur word deur wetgewing.

Onder andere, toegelaat as 'n elektroniese vorm van afgeleë verskaffing van hierdie dokumente, sowel as persoonlike indiening op papier. Register van roerende eiendom sluit al die inligting oor die voorwerpe, hul huidige en verlede staat wat dit moontlik maak belangstellendes om vinnig te reageer op verandering, om hulle te maak en ander soortgelyke aksies uit te voer. As dit nodig is, kan jy absoluut al die inligting oor die huidige en vorige state van 'n spesifieke tipe van eiendom wat help baie organisasies om besluite te neem nie.

kennisgewing kenmerke

Ten spyte van die feit dat al die inligting op die private besit van die databasis, dit wil sê, in die uniform register van die verband op roerende goed, maak die notaris, hy is net verantwoordelik vir die tydigheid van data voorlegging. En agter die toestand waarin die voorwerp is nou of daar toestemming van die pandgewer waar as al wat in die kennisgewing inligting, en so aan, direk verantwoordelik plasing. Sy handtekening bevestig dat hierdie persoon is bekend en die vereistes ooreengekom.

Byvoorbeeld, indien die voorwerp in die tyd van toetrede tot die inligting is reeds in die belofte, die notaris is nie verplig om in kennis te stel oor al die belanghebbendes. So, die roerende eiendom, wat vermeld in die lys kennisgewing sal wees re-aangegaan in die register. In bykomend tot die kennisgewing, is die notaris ook verskaf al die inligting nie net op die kollaterale voorwerp, maar ook op die aansoeker. 'N Persoon wat die aansoeker aanwend moet al die inligting oor jouself te gee. 'N Eenvoudige voorbeeld hiervan kan gesien word as 'n bank. 'N notaris moet dokumente van die bank, sowel as inligting oor die persoon wat direk die belange van die betrokke finansiële instelling sal verteenwoordig versoek. Wat vereis statutêre dokumente van die bank en die paspoort van sy verteenwoordiger.

indiening kennisgewing

Kennisgewing van die belofte van roerende goed kan verskaf word in beide elektroniese en in gedrukte vorm. Post dit kan beide verbandgewer en verbandhouer op die basis van ondersteunende dokumente. In hierdie geval, kan die pandhouer net te onttrek van die register. Daar is egter uitsonderings op grond waarvan sulke optrede die eienaar van die eiendom kan maak en, indien die bank (of enige ander persoon) vir een of ander rede dit nie kan doen nie. Natuurlik, al hierdie dinge gedoen as die basis van die relevante sekuriteite noukeurig nagegaan deur 'n notaris.

Wanneer die indiening van 'n papier vorm die aansoeker met al die nodige persoonlik teenwoordig in die kantoor by die tyd van registrasie van registrasie te wees dokumente. As elektronies ingedien word, sal jy 'n spesiaal geregistreer handtekening wat die identiteit van die aansoeker aandui, en die ander stawende dokumente is nie nodig nodig. Net so, die kennisgewing kom indiening van 'n verandering van data in die register, met die uitsondering van hom en so aan. Sodra die aansoek goedgekeur is, is dit onmiddellik verwerk en in die register van registrasie van die belofte van roerende eiendom aangegaan.

Kenmerke van verandering en verwydering

Soos hierbo reeds genoem, is die totale stelsel verandering of verwydering van die register is maklik. Die verskille hoofsaaklik betrekking het op die kennisgewing vorm, sowel as die een wat die reg het om sulke aksies uit te voer het. Byvoorbeeld, in die geval van die likwidasie van die belofte houer om aansoek te doen vir en bereik sy prestasie kan verbandgewer, wat outomaties verwyder die eiendom van die lys van kollaterale voorwerpe. Gewoonlik, nadat sodanige optrede 'n persoon ophou om sy verpligtinge uit te voer om die finansiële instelling. Verder, as die bank nie sy funksie te vervul, en selfs nadat die volle terugbetaling van die skuld nie uitset uit die register van die verband eiendom, die eienaar kan doen op hul eie is onderhewig aan die beskikbaarheid van bevestiging van die afwesigheid van skuld instrumente. Hierdie vraestel kan 'n brief van die bank oor afwesigheid van skuld, en dies meer wees.

tariewe

Soos met enige diens, insluitend die inligting in die register van beloftes van roerende eiendom het sy eie waarde. Gewoonlik is die tariewe vir die kommissie van sulke dade bestaan uit 'n raad, wat hy moet betaal om die register, asook van die bedrag wat direk eie dienste evalueer om die notaris. Onder sekere omstandighede, kan die betaling verminder word.

Onder andere, na gelang van die wyse waarop kennisgewing van die belofte van roerende eiendom, en verskillende betaling stelsel. Dus, wanneer dit toegepas word om die vraestel is veronderstel om betaling kontant, maar as jy die elektroniese vorm verkies, en die betaling is kontantlose pad. Watter spesifieke soort kies - dit hang af van die aansoeker.

Abstract van titel

'N notaris, daar is 'n ander eerder interessante kenmerk wat nuttig om sekere persone kan wees. So, kan hierdie spesialis 'n verklaring van 'n bepaalde voorwerp verskaf. As gevolg van die feit dat die basis van die belofte van roerende eiendom sluit al die inligting, kan die belanghebbende persoon inligting wat hy nodig kry en om dit te oorweeg in die toekoms werk.

Dit is 'n baie handige funksie wat belangrik is vir bankinstellings en ander soortgelyke instellings. Dit bied 'n geleentheid om die risiko's ten volle te evalueer, wat die ekonomiese doeltreffendheid van werk en voorwaardes van transaksies n positiewe invloed op. Op dieselfde tyd, het die eienaar het ook die opsie om 'n verklaring van die toestand waarin hy sy kollateraal te vra. Dit is nuttig in sommige gevalle wanneer daar 'n vermoede dat die kennisgewing vir die onttrekking nie in 'n tydige wyse ingedien is deur die voormalige verbandhouer.

Wat geld vir roerende goed

In kort, dit is 'n voorwerp wat verskuif kan word en terselfdertyd is nie werklik nie. By verstek, al die res - dit is roerende eiendom, 'n lys van wat nie kan word nie, weens die groot aantal elemente. Die mees algemene vorme van sulke voorwerpe is die verskillende maniere van vervoer van enige tipe van toerusting, masjiene, produkte, materiaal, ontasbare bates en so aan. Verbruiker elektronika is ook ingesluit in hierdie lys, so dikwels is sy die voorwerp van die belofte met die huurkoop in winkels. Groot ondernemings oor die algemeen verkies om te belowe eiendom waarvoor het sy eie register van die verband eiendom, reeds besig met voorwerpe wat behoort nie aan die roerende.

Daar moet kennis geneem word dat in sommige gevalle kan 'n persoon nodig het om inligting te kry oor die huidige stand van 'n voorwerp besit. Tipies, so 'n behoefte ontstaan in gevalle waar die beplande aankoop van iets wat goed kan gaan onder beswaring. Gaan die status van die eiendom mag wees 'n spesiaal geskep vir hierdie site, as jy die nodige data in te voer.

Veral waardevol roerende eiendom

In bykomend tot die verdeling van roerende en onroerende eiendom voorwerpe wat geslaag in die verband, geskei kan word en nog een kenmerk. Hy is reeds direk afhanklik van die huidige aktiwiteite van die onderneming-pandgewer. Ken 'n unieke voorkoms - 'n waardevolle persoonlike eiendom. Soms voeg 'n "besonder waardevol". Om hierdie tipe van voorwerpe dit verwys na enige eiendom, waarsonder dit onmoontlik aktiwiteit van die regspersoon sal wees. So, kan dit afgelei word, ten opsigte van hierdie item uitsluitlik, verwante maatskappye en soortgelyke instansies geleë beide in die private en openbare eienaarskap.

En met die jongste probleme kan voorkom. In die besonder, hulle het betrekking op sowel die kompleksiteit van ontwerp en die proses van die transaksie. banke eens baie selde saam met hierdie instellings, as ander toestande is dieselfde as in 'n normale situasie. Terselfdertyd, soms die voorwaardes is sodanig dat so 'n belofte baie winsgewend en prioriteit beskou kan word. Register van roerende eiendom van hierdie tipe is absoluut soortgelyk aan die standaard lens. 'N Voorbeeld kan beskou word as die gebruik in die kernaktiwiteite van groot industriële ondernemings toerusting. Sonder dit, sal die werking van die maatskappy nie moontlik wees nie.

Vorm van uitreiking

Die eienaar van die eiendom word uitgereik 'n spesiale kennisgewing, wat die feit dat sy dui private eiendom onder retensiereg. Op versoek hierdie dokument beide in papier en elektroniese vorm voorsien kan word. Die tweede opsie is meer gerieflik en maklik, maar die meeste mense verkies om die data te hê in die ware verpersoonliking van papier met al die nodige handtekeninge en robbe. Dit lyk selfs meer indrukwekkend, en voeg vertroue dat die items van roerende eiendom gelys in die register korrek.

Real Estate Register

As 'n reël, banke verkies om die eiendom belofte neem, want dit is meer likiditeit, en het die eiendom met verloop van tyd, nie te verloor in die prys, en die aankoop van net. Spesiaal vir hierdie doel is dit 'n soortgelyke register van die verband eiendom tot eiendom. In die algemeen, inligting wat gebring word om dit, soortgelyk aan dié wat gebruik word vir die roerende voorwerpe. Baie soortgelyk aan die res van die funksies van die tipe van toepassing, kennisgewings, stellings en dies meer.

Stap vir stap gids

verskeie stappe kan geïdentifiseer word deur die voorbeeld van die standaard situasie met registrasie van die lening verseker deur roerende eiendom wat jy wil 'n deal te maak. Die eerste ding wat gebeur onderhandeling stadium, waarin 'n bank verteenwoordiger en 'n potensiële lener saamstem oor watter soort leningsbedrag en die sekuriteit wat sal oorgedra word. Verder is die kennisgewing gemaak. Dit moet die goedgekeurde vorm gebruik, met al die nodige inligting oor die voorwerp. In die meeste gevalle, die verskaffing van sodanige dokumente in persoon, sodat die vorm gedruk, geteken en afgelewer word by die notaris, sodat hy die inligting in die register van roerende kollaterale kon ingaan. Maak hierdie die aansoeker, wat verteenwoordigend is van die bank, wat saam met hulle nie moet net kennis nie, maar al die dokumente van die finansiële instelling, persoonlike dokumente, identiteit, en so aan.

In sommige gevalle, sal dit genoeg kopieë wees soos gesertifiseer en konvensionele. In 'n ander situasie, sal net oorspronklike nodig wees. Dit hang grootliks af van die notaris en die graad van interaksie en vertroue tussen dit en die finansiële instelling. Gewoonlik is daar is die kontrak op dieselfde tyd dat daar 'n registrasie van roerende eiendom onderteken. Bevestiging van die feit dat die dokumente gestuur as 'n werknemer van 'n finansiële organisasie, en die lener in enige gekies vorm. Wanneer die elektroniese indiening van die aansoek stelsel is min of meer dieselfde, maar is nie meer nodig om te gaan na 'n notaris, maar jy die toepaslike sagteware, toonsoorttekens, en dies meer toerusting nodig. In sommige gevalle is dit makliker om te gaan na 'n notaris, as om die kwessie van registrasie geleenthede aan te spreek om elektronies te werk.

Wat moet in kennis gestel word

In die boonste regterkantste hoek van die dokument bevat inligting oor die notaris, wat die registrasie sal uit te voer. In die besonder, in die top twee rye Pas direk noem die kantoor, en op die derde, die laaste - die heel naam van die notaris. Die heel eerste bladsy moet nie meer bykomende vul is tipies. dan gaan jy na die volgende bladsye, wat reeds in meer detail eiendom beskryf, wat gemaak moet word om die register. Die tweede bladsy beskryf voertuie. As jy van plan is om 'n belofte van 'n paar eenhede bekend te stel, dit is getoon in 'n kolom deur die toeken van elke individu voorwerp van jou kamer in orde. Op die derde bladsy, tik inligting oor al die ander vorme van versekering.

Dit is, is daar 'n aparte vorm vir vervoer en afsonderlik onder ander bates. Die volgende drie bladsye beskryf die persoon wat die eienaar van die voorwerp gestuur as 'n deposito. Inligting kan effens verskil, afhangende van die vorm van eienaarskap, sowel as die status van die persoon - burger of nie-burger. Drie meer die volgende bladsye beskryf die pandhouer. Die inligting in al hierdie dokumente is redelik standaard, daar is 'n duidelike grafieke waaraan jy wil spesifieke data, wat die amptelike titel van die referaat kan neem nie. Op die volgende bladsy is teweeggebring die ooreenkoms, waarvolgens die voorwerp oorgedra word as kollateraal. Op die oorblywende twee bladsye moet bewys dat die persoon wat optree as die aansoeker aan te bied.

Algemene vrae

Wanneer die ondertekening van 'n kennisgewing?

As dit voorsien in papier vorm vereis word deur die aansoeker onderteken het reeds direk notaris deur sy eie teenwoordigheid. In sommige gevalle, word dit aanbeveel benewens om te fokus op hierdie element. As 'n kennisgewing van registrasie in elektroniese vorm, die handtekening, natuurlik, kom by die tyd van versending.

Watter eienskappe stuur e-pos?

Die dokument word benodig om gestuur uitsluitlik beskerm kommunikasiekanale, eksklusiewe van enige aard van bedrog en onderskepping van inligting. Dit moet in gedagte gehou word dat die notaris is nie altyd vinnig die inligting te gaan, sodat die algemene aanbeveling is om die waarheid te sê klaar na die stuur van enige beskikbare hulpbronne te bekom. Dit sal help om te verhoed dat die situasie waarin die inskrywing in die register gemaak word deur middel van 'n lang tydperk van die tyd na die kennisgewing.

Die beste manier om te betaal?

Indien die dokument word verskaf in papier vorm, moet die betaling onmiddellik gedoen word voordat die opname. Wanneer elektroniese registrasie geld gaan kontantlose pad. Die ideaal is dat hulle voortgaan om die punt waar die inligting in die databasis sal daaroor gevoer word nie, maar dit is nie altyd moontlik om te bereik. As die organisasie is die beoefening van deel van die werk van hierdie soort is moontlik af te betaal vir verskeie registrasies, wat baie gerieflik kan wees.

Hoe om te wees wanneer jy dit nodig om 'n paar voorwerpe te maak?

Hier is dit nodig om nie gelei word deur die aantal roerende eiendom, en om ooreenkomste te belowe. Vir elkeen van hulle maak 'n aparte inligting, selfs al is dit voorwerpe verskyn dieselfde. Dit wil sê, as 'n mens kontrak spesifiseer verskillende tipes van roerende eiendom, is hulle almal voorsien in 'n enkele boodskap.

Kan daar 'n waarborg eiendomsreg?

Ja, as dit is wat in die kontrak. Registrasie in hierdie geval is geen verskil van ander soortgelyke voorwerpe.

Wat is die sperdatums vir kennisgewing van die Bank?

In die algemeen, het ons nie enige beperkings van hierdie soort het. Dit wil sê, die eiendom kan in die register aangeteken word as in die tyd van die sluiting van die kontrak, en daarna, en dit is nie 'n fout. Maar, ten einde risiko te verminder, banke verkies om die kennisgewing te dien terselfdertyd as die transaksie plaasvind.

kort opsomming

Registreer van beloftes van roerende eiendom, sowel as sy eweknie, ontwerp om te werk met die eiendomsbedryf, is 'n belangrike instrument, grootliks die fasilitering van die sluiting van kontrakte en te verhoed dat die opkoms van potensieel gevaarlike situasies. Veld vir so baie scams word ook outomaties beperk. Soortgelyke stelsels bestaan in baie lande, en die voordele van so 'n benadering getoets vir 'n lang tyd. Die belangrikste vereistes vir sodanige registers is toepaslik en toeganklik sagteware, gemak van behandeling, deursigtigheid en dataverwerking spoed. Almal van hulle is in ag geneem en tereggestel, sodat ons veilig kan sê oor die sukses van die onderneming en sy werklike prestasie.