Residensiële kompleks "Lente" Aprelevka: adres, bouer, foto Woonstelle resensies

Nou nie net in Moskou, maar ook in die voorstede behuising is skerp te styg, en Real Estate buite die Moskou Ring Road is nie minder gewild as in die hoofstad. Die belangrikste voordele van hierdie geboue: 'n goeie omgewing, Europese standaard woonstelle, lae pryse. Al hierdie voordele het residensiële kompleks "Lente", opgerig van die Moskou ring net 27 km. Konstruksie en inwerkingstelling van die LCD verdeel in die tou. Die eerste mense woon in die tweede gereed om in te beweeg, en die derde plek, terwyl net gebou word. Ons bied 'n oorsig van die voordele en nadele van die kompleks, wat gebaseer is op terugvoer van huurders en Real Estate beleggers.

plek

Residensiële kompleks "Lente" (Aprelevka) het die volgende adres: distrik Naro-Fominsk, stad Aprelevka, Yasnaya straat. Dit skei van die dorpie Kromin LCD. 'N bietjie verder op, net agter die rivier Desná, versprei gebiede van die land die dorp Martemyanovo. Distrik, wat word residensiële kompleks "Lente" gebou is genoem deur analogie met die naaste dorp - Martemyanovo-7. In die kompleks is daar 'n ander straat - Jasmine. Dit is baie korter as die duidelike, maar dit was haar wys in die posadres van sommige geboue. Naby die LCD is nie groot stedelike geboue, net tuin vennootskap "afgetree" en "Green Valley", sowel as 'n nuwe moderne omheinde ontwikkeling in Kromin. Die stad self, met al sy infrastruktuur is aan die ander kant van die Kiev snelweg, waarna die kompleks is nie meer as 200 meter. As jy gaan op die snelweg, na die Moskou Ring Road van die kompleks "Lente" 27 km weg, en Naro-Fominsk 28 km.

vervoer toeganklikheid

Ten spyte van die feit dat op 'n sekere afstand van Moskou na 'n residensiële kompleks "Lente" te bou, Kiev snelweg laat motoriste net 'n kwart van 'n uur na die metro "Salaryevo" stasies of "Rumyantsevo" te kry. Daar is toegerus met 'n gerieflike parkering, wat dit moontlik maak om veilig te laat die motor en verder beweeg na die metro. Vir diegene inwoners, "Lente", wat openbare vervoer gebruik, het onlangs 'n nuwe bus roete №22, wat 'n einde gemaak net buite die LCD. Hierdie bus gaan van dorp tot Martemyanovo Aprelevka stasie waar jy kan oordra na die trein en 50 minute na Moskou te kry, om die Kiev stasie. Daarbenewens, net 1600 meter van die LCD is nog een w / e. knoop - "Buite" platform. Spasiëring van busse №22 op 'n vaste skedule - 30 minute. Diegene aan wie dit is nie baie gerieflik, kan jy gaan na Moskou of Naro-Fominsk op ander busse. Hulle stop is 400-700 meter (afhangende van die ligging van residensiële behuising). 8 roetes stop hier, 4 waarvan gaan na die metro stasie "Salaryevo" en "Suid-Wes".

ekologie

residensiële kompleks "Lente" is gebou in 'n pragtige en skoon plek. Aprelevka voorheen bekend was oor die hele land om sy fabriek rekords. Nou in sy diverse gebou gehuisves kantore, en die plant is nie uitgevoer word vir meer as 20 jaar. Groot ondernemings wat die atmosfeer besoedel in die stad. Die enigste probleem in die gesig gestaar deur die inwoners van die eerste fase van die residensiële kompleks "Lente" - dit is ou rioolvuilbehandelingsaanleg kan nie tred hou met sy werklading. Volgens baie huiseienaars, die eerste keer voel die onaangename reuke in die kompleks. Nou is dit opgeknap hierdie fasiliteite, so al die slegte reuke letterlik verdwyn. Dit is egter die probleem nie opgelos nie, want die jaarlikse vloei in die tandvleis, is MTR tienvoudig oorskry, skandelik ontheilig rivier. Hulle het Martemyanovskogo naby die brug, naby die kompleks. Die tweede bron wat die omgewing aanwysers verminder - Kiev snelweg, waarna van die naaste korps "Lente" is minder as 200 meter. Uitgesluit hierdie twee items, die ekologiese situasie in die kompleks is baie gunstig. Dit is gebou en omring deur tuine, naby aan die park area, wat beskikbaar is om sy inwoners maak gereeld maak interessante vlakke, piekniek in die natuur, en die belangrikste, om skoon lug in te asem.

Beskrywing van die projek

En huurders, en beleggers vind baie aantreklik residensiële kompleks "Lente" (Aprelevka). Die streek Moskou is nou wat die kliënt dekades van die verskillende LCD, maar hierdie een is die wenner van "Rekords van Real Estate mark," wat die kompleks in 2013 gewen. Gereguleer Onder sy toegekende 35 hektaar grond, waar dit word beplan om 'n totaal van 16 multi section omhulsels vloere 6-12 te bou. Hulle is gereël om 'n gesellige patio, waar daar geen parkering sones vorm. Parkering sal gebou word buite die grondgebied. Volgens die algemene plan, sal dit 'n multi-vlak wees, te akkommodeer 2500 voertuie eenhede. Plaaslike area plan om groen te verfraai, installeer banke, breek die blombeddings. Vir kinders in elke binnehof reeds toegerus met 'n kleurvolle speelgrond, en vir sportliefhebbers geskep fiets paaie, gebou speelgrond. Dit is opmerklik dat die hele gebied van die kompleks is omhein, die ingang na dit gedra deur die kontrolepunt, toegerus met hekke.

Behuising kompleks is gebou op gooi-in-baksteen tegnologie. Fasades klaar met keramiekteëls. Almal van hulle het skouspelagtige glas balkonne. Ingang gebiede in huise is helder en ruim, toegerus met 'n hoë-spoed hysbak veiligheid.

Die infrastruktuur op die gebied van

Residensiële kompleks "Lente" sonder rede erken as die beste onder soortgelyke behuisingsprojekte. Sy skeppers probeer in die meester plan in te sluit alle sosiale voorwerpe wat nodig is vir 'n gemaklike lewe. Op die gebied van die LCD n supermark, 'n klein kruidenierswinkel, twee kleuter, 'n skool word vinnig gebou, wat sy eerste studente in 2018 sal verwelkom het 'n ingeboude. In die toekoms sal daar 'n groot winkelsentrum open. Die eerste verdieping van 'n paar (nie almal nie) van die liggaam, ook gebring aan kantoorruimte, waar gaan 'n tandheelkundige kliniek, klub 'n kinderhuis en 'n kafee te plaas. Volgens inwoners van die kompleks op die onderwerp afwyk. Sommige mense glo dat die sosiale fasiliteite word benodig, ander wil sien op die grondgebied van sy LCD net die mees noodsaaklike - crèches en skole, want hulle is bang dat ander instellings 'n baie gewoel sal wees.

plaaslike Area

Residensiële kompleks "Lente" is gebou langs die reeds geleef-in gebiede van die stad, waar daar is infrastruktuur. So, binne 500 meter van die LCD het 'n kleuterskool, twee supermarkte, 'n hospitaal ongevalle-afdeling, krediet bank, restaurant, en binne 1000 meter van die bank "Revival", die konstruksie van winkels, 'n paar kafees, 'n restaurant, №4 skool, kliniek. Al hierdie geriewe is so naby dat inwoners "Lente" kan daar gaan te voet, maar hulle sal die permanent gelaai Kiev snelweg dat sommige ongerief lewer oor te steek.

Woonstelle in die residensiële kompleks "Lente"

Dit LCD het 'n groot keuse van woonstelle beide in gebied en in uitleg. In die eerste fase aangebied ons ateljeeruimte 21-28 m ^2. In die ander lyne het die volgende woonstel opsies:

- 'n slaapkamer;

- 'n slaapkamer;

- slaapkamer.

Hul gebied van 31 ^m2 tot 97 ^m2.

Uitleg in LCD is baie anders. Een kategorie bevat woonstelle klassieke kombuis area van 9 m ² tot 15 m ^2. Nog 'n kategorie van die ontwerpers het 'n kombuis-sitkamer. Die woonstelle met en-suite badkamers een-slaapkamer gekombineer word. Die twee- en drie afsonderlike, en daar is weergawes met twee badkamers en twee badkamers.

As gevolg van die hoë gehalte van die konstruksie werk op alle vlakke, dit het 'n hoë telling van huurders en beleggers residensiële kompleks "Lente" (Aprelevka). Foto's van woonstelle sonder herstel word in die artikel. Behuising in die LCD gekoop kan word nie net met 'n growwe afwerking, maar "turnkey". Bouers in elke woonstel gemonteer verkoelers, water meting tellers, deure en prentjie vensters met dubbel glas firma REHAU. Hul hoogte is 2,2 meter met 'n plafon hoogte van 2,9 meter.

As jy wil, kan huurders van die woonstel te neem sonder versiering en huur spanne van bouers van 'n kontrakteur die werk met hierdie projek. Hul diens met die materiaal kos 9000 roebels per 1 m ^2.

Prys en voorwaardes van aankoop

Residensiële kompleks "Lente" (Aprelevka) in al aanwysers met betrekking tot die klas van "troos", maar omdat dit is gebou op 'n sekere afstand van die hoofstad, pryse is baie bekostigbaar, en maak 74 000 roebels per vierkante meter. Vir hierdie projek werk baie banke, insluitend:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolute".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisen".

So 'n aantal finansiële vennote bevestig die betroubaarheid van die ontwikkelaar. Koop 'n woonstel in die residensiële kompleks kan wees in die rentevrye paaiemente. Werk in hierdie rigting die bank "VTB 24". Aanvanklike deposito is 35%. Versekering koste en die kommissie vir vroeë terugbetaling sal nie gehef word. In die ander banke kan 'n lening te reël. Die rentekoers is verskillende oral, die minimum is 10,9% met 'n aanvanklike bydrae van 15%. Jy kan ook gebruik maak van die ouer kapitaal en militêre verband. Tot op datum, die verkoop van die oorblywende 8 woonstelle van die eerste fase en tweede fase van die woonstel aanbod vir die aandele, die terme van wat dit nodig is om te spesifiseer in die verkope afdeling.

wat voortbou

Hy het begin om 'n residensiële kompleks "Lente" (Aprelevka) ontwikkelaar Opin, of "Open Investments" te bou, werk op die konstruksie mark van Rusland sedert 2002. Die maatskappy het 'n lang betrokke in kommersiële Real Estate. Sy voltooide projekte - 'n hotel "Novotel", sakesentrum "Meyerhold" en "Domnikov" en ander, al 200,000 m ^2. Onder die behuising kan in ag geneem word LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." Opin ontwikkeling maatskappy is betroubare, hoë gehalte van die werk, die nakoming van projek deadlines. In 2016, Romeinse Avdeev, wat ICD besit, gekoop die maatskappy en kombineer dit nou met die maatskappy "Ingrad", so teen die einde van 2017 die handelsmerk Opin sal weg wees.

konstruksie vordering

Residensiële kompleks "Lente" het begin bou in 2012, hoofsaaklik bestaande uit 4 meervoudige kompleks (№№ 13 en 16), geslaag het in 2014 en in dieselfde jaar is die sleutels tot mense gegee.

Die tweede plek, wat bestaan uit 8 geboue, moes gewees het in die III kwartaal van verlede 2016, afgebreek in 2 fases. Die eerste insette 4 van die behuising (№№ 9 tot 12). Die ontwikkelaar suksesvol voltooi en in werking geslaag in Junie. Lewering van die tweede fase, wat ook die behuising 4 (№№ 5-8) is verskuif na die kwartaal IV. In Desember en Januarie, die bouers klaar glas van balkonne, kabels, interne werk. In April het die tweede fase van die behuising van die tweede fase het nog nie afgelewer is.

Die derde deel, wat die laaste 4 behuising sluit, moet die plan in die IV kwartaal van 2018 ste word.

resensies

'N voldoende hoë gradering van 7,8 uit 10 punte is 'n residensiële kompleks "Lente". Terugvoer van diegene wat reeds in hul woonstelle, meestal positief beweeg. Gevierde huurders en Eiendom beleggers meriete van die projek:

- ekologies skoon area;

- gerieflike vervoer wisselaars;

- Kwalitatiewe prestasie van die bouwerk;

- 'n pragtige ontwerp van die kompleks;

- opdrag kleuterskool en winkels;

- 'n goeie verbetering;

- groot panoramiese vensters;

- 'n groot speelgrond;

- omhein grondgebied.

Neem kennis van die tekortkominge van die inwoners:

- woonstelle in die winter pretty cool;

- te hoog nut rekeninge wat betaal moet word, nog nie het neergedaal het na die woonstel;

- nog nie in die projek parkeerterrein verklaar, is daar probleme met parkering;

- beskerming swak gehalte;

- kantoor eenheid op die eerste vloer, hoewel die projek daar moet wees residensiële woonstelle.

Belangstelling houers wat nog nie die sleutels gekry het, wel 'n nadeel: die sperdatums vir die tweede fase van die tweede stadium is verskeie kere uitgestel, en as 'n gevolg van die liggaam het nog nie afgelewer.