Verband met die staat steun: Sberbank van Rusland. Terugvoer oor die program en voorwaardes van deelname

Vir Russiese burgers verband, aan die een kant, dit is die enigste kans om behuising te vind op die ander - langtermynskuld slawerny. Die krisis van 2015 het die meeste van die geleentheid gebruik om die eerste paaiement betaal ontneem. Vir diegene wat nie die probleem kan oplos, het die banksektor 'n begroting lening program ontwikkel. Meer besonderhede oor wat is 'n verband met die staat (Sberbank van Rusland), onder watter omstandighede en vir wie word 'n lening, lees op.

statistieke

Verband in die Savings Bank met die regering, die terme van wat verskil in elke streek, is baie gewild. Twee weke na die aanvang van die program (2015/03/18) net in die Noord-Kaukasus meer as 150 aansoeke ingedien is. Sberbank leen kliënte wat behuising koop in die nuwe gebou. Die maksimum leningsbedrag is 8 miljoen roebels vir die hoofstad en St Petersburg, ander streke - 3000000 roebels. Behuising verkoop net om wetlike entiteite geakkrediteer in die vaste eiendom. Risiko leners is tot die minimum beperk. Hulle word nie vereis addisionele kollaterale. Verseker die voorwerp kan direk in die departement van Sberbank van Rusland.

Verband met die staat steun sal geldig tot die einde van Februarie 2016 wees. Gedurende hierdie tyd, is dit beplan om lenings ten bedrae van 225.000.000.000 roebels voorsien. Soos van 30 November, 2015, dit uitgereik lenings vir 180 miljard roebel. deur 1500. aansoeke. Ongeveer 30% van die Savings Bank verband produkte wat onder die nuwe program.

Doelstellings van die program

1. Stimuleer die konstruksiebedryf.
2. Help burgers om die behuising probleem op te los.

Sberbank: Verband met die staat steun

uitbetaling voorwaardes is eenvoudig:

• Af te betaal: 20% van die koste van behuising.
• Termyn: 1-30 jaar (inklusiewe).
• Rentekoers: van 11,9% in roebel.
• Minimum leningsbedrag: 45 000 roebels.
• Maksimum bedrag: 3-8000000 roebels. (Afhangende van streek).

Die lening is uitgereik in roebel borgtog verkry eiendom. Inwoners van die hoofstad en St Petersburg kan verwag 8 miljoen roebels. Ander burgers kan 'n lening te kry vir 'n totaal van 3 miljoen roebels. Kies die item kan wees onder die woonstelle gebou moet word, gereed gemaak geboue of uit geakkrediteer verkopers. Voltooiingsdatum Real Estate maak nie saak. Dokumente op die gekose plek gegee moet word nie later nie as 60 dae na die ontvangs van die voorlopige positiewe besluit. Daarbenewens sal die kredietinstelling die kwessie van lewensversekering en gesondheid van sy kliënte vereis. Min Rate Spaar Bank verband met die staat is 11,9%. Dit maak nie verander na die registrasie van die voorwerp. Maar dit word beïnvloed deur die grootte van af te betaal, die termyn van die program, lidmaatskap in die salaris projek, 'n "goeie" krediet geskiedenis in die verlede. vir lenings sonder kommissie. Onder die bykomende koste kan die volgende insluit: fooie vir lewensversekering dienste en gesondheid assessering van die verkry voorwerp, notarization van dokumente.

Vereistes vir die lener

• Ouderdom: minimum 21 jaar, maksimum - 55 jaar (vroue) en 60 (mans).
• Russiese paspoort.
• Ervaring in die laaste plek van werk: 6 maande.
• Totale werk ervaring: 12 maande.

Die kliënt sal hê om mede-leners (gades, familie en vriende) te lok. Dit sal help verlig die krediet las. Hoe meer "assistente", hoe hoër is die totale inkomste, wat bepaal word deur die maksimum bedrag van die lening.

die algoritme

Om aansoek te doen vir deelname aan die program "Mortgage met die staat steun (Sberbank van Rusland)", moet jy:

1. 'N vorm invul, 'n eksemplaar van wat op die finansiële instelling webwerf.
2. Versamel 'n standaard stel dokumente alle deelnemers: paspoort kopie, data op die werkgewer, 2-put.
3. Voorsien papier om enige tak van Sberbank van Rusland.
4. Wag op die beslissing van die bank.

In parallel, is dit nodig om 'n tweede stel van dokumente, wat betrekking het op die verkry besittings te gaan haal. Dit is die meeste gebruik word as kollateraal. Baie selde saamstem om banke te gebruik as kollateraal vir ander behuising. Volgens so 'n voorwerp om voorsiening te maak: 'n sertifikaat van registrasie, koop en verkoop ooreenkoms, kadastrale paspoort, die vraag oor afwesigheid van skuld op betalings vir openbare nutsdienste, inligting oor die huurders.

deelnemers

In watter kan banke produk uit te reik "Verband met die staat"? Spaar Bank, "VTB 24", "Gazprom", "Deltacredit", "Bank van Moskou", "RAB". Die begeerte om deel te neem in die program uitgespreek 'n 30 is nie net groot nie, maar ook klein banke. Die aandeel van die staatsbeheerde finansiële instellings, sowel as "Kommunikasie-bank", "Absolut Bank", "Renaissance" lenings verantwoordelik vir 'n groot deel van die beplande 400,000,000 roebels. Meer as die helfte van hierdie bedrag gaan krediete vir Sberbank. Verband met die staat steun tydens die vorige krisis van 2008-2009 opgetree slegs deur "VTB". Die keuse van die finansiële instelling het geen invloed op die terme van die lening. Die volgende reëls vir die verkryging van geld. Die Lener sal 'n minimum te betaal van 11,9% per jaar van die bedrag. Die maksimum vergoeding waarop die banke kan staatmaak op die staat, is 5,5%. Die Ministerie van Finansies het 'n bedrag van die staat se begroting 20000000000 roebels om die projek te finansier. Sedert die einde van 2015 nie die plan uitgevoer is, die program vervaldatum verleng.

resultate

Omdat die program "Mortgage met die staat" (Savings Bank van Rusland) is nog steeds geldig, om nog te som die resultate. Terwyl jy net kan praat oor die verkoop van Real Estate dinamika. So, byna al die ontwikkelaars om April 2015 was daar 'n skerp toename in die aantal onderteken verkope kontrakte. Die eerste deelnemers aan die program begin om dokumente in Januarie in te samel verlede jaar, maar uitgestel die uitvoering van die ooreenkoms om 'n nuwe produk bekend te stel. Eerste kontrakte met 'n minimum begroting aan te gaan. Die lening geneem mense wat toe op die vroeë terugbetaling (waarvoor die verbintenis was nie so beginselvaste), sowel as diegene wat die kontrak vir 'n kort tydperk (3-5 jaar) ten einde die belang om nie te betaal onderteken.

Vanaf die middel van die jaar begin om kliënte wat al lank bekyk vir behuising in 'n nuwe geboue na vore. Ten spyte van die verminderde vraag, is elke maand verskeidenheid van Real Estate krimp. Dit is veral duidelik op teen 'n hoë stadium van gereedheid voorwerpe, wat 'n huis te verkoop vir 'n paar jaar.

funksies

Die meeste van die transaksies is deur Sberbank. Verband met die staat steun, natuurlik, het die vraag na Real Estate aangespoor. Maar daar is nog kliënte wat, ten spyte van die skerp daling in die roebel, gereed om lenings uit te reik, selfs by standaardtoestande. As vroeër kliënte in Sberbank behandel word, want daar was die laagste koers, jy kry nou 'n kwytskelding, hulle aansoek doen om ander instellings, en nie net oor die stand van die program.

Program voorwaardes ook verander. Voorheen was dit moontlik om die lening terug te betaal tot 75 jaar oud. Nou het ons 'n nuwe drumpel - 60 jaar vir mans en 55 - vir vroue. Volgens makelaars, die gemiddelde ouderdom van die lener - 25-35 jaar, en die kontrak is hoofsaaklik vir 10-15 jaar.

bykomende finpodderzhka

Moet ek 'n verband Sberbank met die staat steun? Op hierdie vraag elke potensiële lener is verantwoordelik homself. Ontwikkelaars moet ook veg vir elke kliënt. Vir hierdie doel, is dit die ontwikkeling van hul lojaliteit program. Sommige van hulle is winsgewend Sberbank program.

Byvoorbeeld, FGC "Leier" en die bank "Opening" begin met 'n subsidie program, nie net die regering nie, maar ook deur die ontwikkelaar. Terme en voorwaardes is as volg: die eerste jaar die kliënt betaal 8 of 10 persent per jaar, afhangende van die bedrag van af te betaal. Vanaf die tweede jaar styg die koers te 11.95% of tot op daardie koers, wat die bank sal bied, afhangende van finansiële posisie van die lener se. Krediet uitgereik kan word vir 'n maksimum van 30 jaar.

CC "Leier Group" voer 'n veldtog vir die inwoners van die hoofstad. Kopers van Real Estate in die kwartaal "Leier Park" buurte "City of Happiness" en "frontale-City" is 'n afslag van 12% van die totale waarde van die eiendom, as die behuising onder die terme van die verband verkry. Wat spesifiek kredietinstelling sal gekontrakteer word, beteken dit nie saak nie.

"Khimki Groepe" verder gesubsidieer koers deur een persent. Dit is, indien die verband uitgereik vir die staat steun program, die kliënt nie betaal vir 11,9% en 11%. "City-XXI Century" en "Absolut Bank" stel 'n affiliate program vir die aankoop van behuising in die kompleks "Die lewe Kleure" by 11,5%. Stedelike Groep van stapel gestuur die projek "Ondersteuning aan die staat steun", waarin alle deelnemers koers verminder met vier persent.

Sberbank. Verband met die staat steun: resensies

Die grootste nadeel, wat gekenmerk word deur die deelnemers van die program, - 'n klein seleksie van Real Estate. In geakkrediteer deur Sberbank leners opgeblaas huispryse. En as jy 'n woonstel om te koop deur 'n ander maatskappy, sal die tempo verhoog. Die tweede probleem - die hoë aanvanklike betaling. Onder die voorwaardes van die standaard program, kan die lener 10% maak in die vorm van 'n voorskot. Nou is hierdie syfer het toegeneem tot 20%. Dit beteken dat indien daar voor mense kon reken op "kopeck stuk" in 'n woongebied, dit is nou moeilik dit bekostigbaar een slaapkamer woonstel of studio. Nog 'n struikelblok - die rentekoers. Trouens, dit het met sowat 1%. 'N Berekening van die verband met die regering. Sberbank is gereed om 'n lening aan die kliënt te voorsien met 11,9%. In hierdie voorvereiste is die sluiting van die kontrak van lewensversekering van die lener vir ten minste 1 jaar. Na 12 maande, moet die lener die versekering te hernu, anders sal die tempo sal verhoog word tot 12,9%.

Terselfdertyd, leners sê die positiewe kant. In die eerste plek die voorbereidende fase van al die betrokke in die bankbestuurder papierwerk. Kliënte verskyn uitsluitlik vir die ondertekening van die kontrak. Tweedens, selfs met die versekering betalings maandelikse betaling is effens hoër as die huur vir 'n soortgelyke woonstel.

die onderste

Begroting program laat jou toe om eiendom te koop teen 'n voorkeur rentekoers (met 11,9%) tot 30 jaar. Leners behou die reg voor om die kraam kapitaal te gebruik om deel van die skuld te dek en dan kry 'n belastingaftrekking. Maar die program het sy nadele. In die eerste plek 'n beperkte aantal deelnemende banke. Daar is net 30. Maar de facto in klein provinsiale dorpe kan net van toepassing in die "VTB 24" en die Savings Bank. Die tweede - 'n aanvanklike betaling van 20%. Ter vergelyking, in die "TCB" binne dieselfde staat program kan 'n lening ontvang, betaal 'n vooruitbetaling van 15%. Aan die ander kant, sal die meer geld 'n potensiële lener maak as 'n down betaling, hoe laer die rentekoers op hy kan reken.