Wat jy moet weet oor huis bou lenings

Tradisioneel, die bank kom vir die registrasie van verbandlenings om 'n woonstel te koop, hierdie verskynsel is nou bekend en baie gewild. Die koste van behuising val nie, integendeel, dit styg voortdurend tot lughoogte. Lenings vir die konstruksie van die huis word nie so dikwels uitgereik nie, want die diens is nie so massief as lenings om 'n woonstel te koop nie. Die besonderhede van die lening vir die konstruksie van die huis is anders as die woonstellening, ons sal hulle in meer besonderhede ondersoek.

Gewoonlik word lenings vir die bou van 'n huis gemaak deur mense wat reeds hul eie woonstel of ander soort vaste eiendom besit. Banke is baie bereid om jou te ontmoet, as jy so 'n belofte het. In hierdie geval word 'n lening vir die bou van 'n residensiële gebou uitgereik tot 70% van die waarde van u eiendom, wat u as onderpand verskaf. Rentekoerse sal verminder word vir konstruksie, dit is meer winsgewend as om 'n voltooide huis te koop.

Voorwaardes in alle banke is ongeveer dieselfde. Lenings vir die konstruksie van die huis word vir tot 30 jaar uitgereik. Om 'n lening te kry, moet u die volgende pakket dokumente invul wat geskik is vir enige bank:

• Identiteitsdokumente;
• Bevestiging van die kliënt se solvensie ('n afskrif van die werkrekordboek en / of 'n sertifikaat in die vorm van 2-NDFL);
• Toestemming vir konstruksiewerk;
• Sertifikaat van eienaarskap of huur van grond;
• Die projek van die toekomstige huis (insluitend die benaderde raming).

Indien nodig sal u gevra word om meer inligting oor sekere items te verskaf, byvoorbeeld versekeringspolis, PTA, staatsertifikaat van eiendomsreg, ens. Elke bank het sekere voorwaardes vir alle kliënte.

In watter bank is meer gunstige voorwaardes vir 'n lening vir die bou van 'n huis? Sberbank bied 'n lojale leningprogram vir kliënte wat 'n salaris- of pensioenrekening daarin het. Rentekoerse sal aansienlik verminder word, waardeur baie mense graag daar krediet kry. Uiteindelik is Sberbank dalk die bekendste organisasie van sy soort in ons land. Dit is lank reeds onderskei aan die betroubaarheid en goeie voorwaardes vir alle kliënte.

In ander banke kry ook lenings vir die bou van 'n huis makliker vir diegene wat 'n rekening of 'n lening sonder versuim het. Almal het verskillende voorrade, die leningstoestande wissel na gelang van die vakansie, seisoene en ander kriteria. Om 'n lening op die gunstigste voorwaardes te kry, moenie lui wees nie en bestudeer die voorstelle van alle groot en betroubare banke in die land. Jou kanse sal veel groter wees as jy kollateraal voorlê en 'n afbetaling van minstens 30%.

Let daarop dat banke gewoonlik lenings uitreik vir die bou van huise in gebiede wat wissel van 150 tot 400 m ² . U kan natuurlik die voorwaardes bespreek en miskien kom tot 'n kompromie om 'n huis op 'n kleiner of groter gebied te bou.

As u besluit om die lening vooruit te betaal, moet u uitvind of die bank die geleentheid het om dit sonder addisionele kommissies te verskaf. Sommige organisasies kan 'n kommissie vir vroeë terugbetaling in die eerste ses maande, 'n jaar of twee, neem.

Bestudeer die kontrak noukeurig en kies die gerieflikste toestande vir jouself.