Die wetStaat en wet

Om 'n woonstel te maak: wees versigtig en versigtig

Vandag beteken die begrip "versiering van 'n woonstel" ongelukkig nie net sy versiering vir die vakansie nie.

Langs die tyd is die moeilikste wanneer 'n woonstel gekoop word, die regte opsie. Nou ontwikkel die konstruksiemark perfek: die konstruksie van staats- en munisipale maatskappye het hervat, private entrepreneurs bou huise aktief.

Vind 'n opsie vir 'n aankoop of ruil in ons tyd is redelik eenvoudig, daar sal geld wees. Dit is baie moeiliker om die egtheid van die transaksie te bepaal, om te kyk of die dokumente fiktief is en die gebou onwettig gebou word.

Prokureurs wat handel oor Real Estate, waarsku: voordat jy die finale egtheid op die transaksie plaas, moet jy sorgvuldig nagaan of die registrasie van die woonstel aan alle standaarde en wette voldoen. Slegs in hierdie geval sal u die reg om in die gekoopte woning en die reg om dit te gebruik, gewaarborg word.

So, wat is die beste manier om papierwerk vir 'n woonstel te doen?

  • Kyk eers na die verkoper se reputasie. Jy kan dit deur middel van 'n makelaar of met 'n woord van mond gebruik. As die verkoper nie vermoedens veroorsaak nie, kan u met die transaksie voortgaan.
  • Kontroleer die volledigheid van die vereiste pakket dokumente en die egtheid van elke dokument afsonderlik. Kontroleer (dit is moontlik, met die hulp van onafhanklike spesialiste), in watter mate dokumente korrek opgestel en versamel is.
  • Om die woonstel te ontwerp was wettig, kyk deur die betrokke dienste, hoeveel mense is geregistreer op die verkoopplek, is dit nie by minderjarige kinders geregistreer nie.
  • Vra hoeveel keer die woonstel reeds verkoop is. Vra bure of werknemers van nutsdienste, wat die rede was vir die gereelde verandering van eienaars.
  • Maak seker dat die ontwerp van die woonstel wettig is, dat daar in sy geskiedenis geen "donker kolle" is nie. Slegs op hierdie manier kan u die egtheid en wettigheid van die transaksie waarborg.
  • Vra wat is die rede vir die verkoop van die woonstel, sover dit die persoon wat die verkoopsdokumente teken, is.
  • As jy 'n woonstel verkoop, sal jy beslis seker maak van die egtheid en wettigheid van hierdie dokument. Dit sal help om die onverwagte voorkoms van wettige erfgename te vermy, wat vir een of ander rede afwesig was toe die registrasie van die woonstel plaasgevind het.
  • Maak seker om te vra of daar enige herontwikkeling in die wooneenheid is. As dit was, moet die geldigheid daarvan noodwendig bevestig word deur 'n sertifikaat van die BTI.

Die registrasie van 'n woonstel is nie net 'n versameling dokumente nie, maar ook wedersydse nedersettings tussen die verkoper en die koper.

Moenie alleen gaan gaan nie, moenie groot bedrae saam met jou dra nie. Die mees winsgewende en veilige manier van betaling is om geld na 'n rekening oor te dra. Jy kan ook die banksel gebruik.

In elk geval moet die bank vir wedersydse nedersettings en die betaalmetode vooraf gekies word en beide partye reël: beide die verkoper en die koper.

As die aankoop en verkoop sal voldoen aan al die reëls, vir alle daaropvolgende jare, sal die grootste probleem vir eienaars nie die registrasie van dokumente wees nie, maar die Nuwejaar se versiering van die woonstel.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.unansea.com. Theme powered by WordPress.