Residensiële kompleks "Grafskaya Sloboda" in Gatchina distrik van St Petersburg: beskrywing, infrastruktuur en resensies

Vandag bied die landelike eiendomsmark sy produk 'n groot aantal ontwikkelaarsmaatskappye. En daar is eis. Die huidige inwoners van megasiteite gaan immers letterlik na die stad, nader aan weilande, woude en riviere. Die handelsmerkbelang van die verbruiker speel hier 'n ewe belangrike rol. Almal verstaan dat die koste van 'n woonstel in die sentrum van St Petersburg onvergelykbaar is met dié in sy omgewing. Dit is op soek na inwoners van die noordelike hoofstad vir hulself, geskikte opsies in die provinsie. En een daarvan is LCD Grafskaya Sloboda, wat in die Leningrad-streek gebou word. Van St Petersburg word dit slegs 49 kilometer geskei, wat volgens vandag se standaarde glad nie as 'n afstand beskou word nie. Wel, die meer akkurate residensiële kompleks "Grafskaya sloboda" adres - Gatchina distrik, Kommunar. Op die oomblik sluit die LCD slegs drie huise (onder nommer 21, 22 en 23) in die toekoms, as die ontwikkelaar se planne nie verander nie, sal Sloboda verwys na 'n groot LCD genoem Izhora.

'N Paar woorde oor die ontwikkelaar

Enige selfrespek potensiële koper, voordat jy 'n eiendom koop, sal beslis belangstel in die reputasie van die maatskappy-bouer. Dit is 'n baie korrekte stap, want daar is bykomend tot voorpligte ontwikkelaars 'n groot aantal bedrogspulers op die eiendomsmark in die voorstedelike eiendomsmark en net maatskappye wat hul aktiwiteite behandel, om dit sag te stel, nie heeltemal in goeie trou nie. Maar die LCD Grafskaya Sloboda 47 Trest verteenwoordig 'n maatskappy wat sedert 1963 op die konstruksiemark is. Ja, ja, ons het nie 'n bespreking gemaak nie. Op een slag was dit die vertroue van die "Kirovstroy", wat betrokke was by die konstruksie van verdediging en nywerheidsfasiliteite, wat as 'n reël nog altyd deeglik beheer is. Met die koms van die bekende tye is CJSC "47 Trust" gevorm, wat nogal 'n groot speler in die mark is en meer as een kwaliteit residensiële gebou in werking gestel het. So die ontwikkelaar is betroubaar, met 'n uitstekende reputasie in die mark.

Vir die konstruksie van die LCD "Grafskaya sloboda" "47 Trust" begin in 2013, vandag is al drie voorwerpe reeds in opdrag. Behuising verwys na die kategorie van ekonomiese klas, wat dit egter nie minder kwaliteit maak nie.

'N Paar woorde oor die ligging en stadsinfrastruktuur

Op 'n keer was Kommunar 'n stedelike tipe nedersetting, vandag is dit 'n redelik groot stad met 'n taamlik ryk eie infrastruktuur. Daar is alles wat jy nodig het vir 'n gemaklike verblyf van 'n wispelturige inwoners van St Petersburg. Beide kommersiële en sosiale infrastruktuur is goed ontwikkel, die stad het genoeg en voorskoolse en algemene onderwysinrigtings, daar is 'n kunsskool, sowel as 'n redelik goeie Huis van kreatiwiteit. Apteke, 'n polikliniek en 'n stadshospitaal wat goed met personeel en tegnologie gehelp word, sal nie toelaat dat inwoners van die Grafskaya Sloboda-kompleks oor hul gesondheid bekommer nie. Die talle bars, restaurante en onthaalinstellings sal hulle nie die geleentheid gee om die vrolike metropolitaanse lewe te mis nie. In supermarkte "Dixie", "Pyaterochka" en "Magnet", sowel as talle kleiner winkelsentrums, kan jy altyd alles koop wat jy nodig het. Daarbenewens is dit die moeite werd om te oorweeg dat die pryse in die provinsie laer per bestelling is, wat ongetwyfeld waardeer sal word deur die inwoners van die "Grafskaya sloboda" -kompleks.

Die onbetwiste verdienste van Kommunar is die feit dat daar letterlik langs sulke beroemde plekke soos Pavlovsk en Pushkin staan, wat nie deur liefhebbers van aantreklikhede verwaarloos kan word nie.

Ekologie van die streek

Deur die LCD Grafskaya Sloboda-resensies te verlaat, sal sommige mense die ontwikkelaar sekerlik verwyt met die feit dat daar 'n papiermolen en 'n karton- en drukkery in die gemeente is. En dat hul aktiwiteite die ekologie van die streek negatief beïnvloed. Dit is verstaanbaar dat enige industriële ondernemings nie die lugreiniger maak nie, maar jy kan nogtans sien dat die woonstelle in die stad aangebied word, en nie op die plaas nie, daarom hoef jy geen spesiale eise te maak nie, aangesien die teenwoordigheid van sulke (en soms veel erger) Produksie - 'n integrale deel van enige min of meer groot nedersetting). Daarbenewens herstel die ekologiese balans die oorvloed van bosgebiede in die streek. Bosse begin letterlik in die stadsgrense. Teenwoordigheid van park sones van 'n natuurlike oorsprong is 'n groot plus wat beskikbaar is in 'n aktiewe ver nie by elke streek. Daarbenewens vloei letterlik twee kilometer vanaf die LCD Grafskaya Sloboda die Izhora-rivier, wat ook potensiële kopers van woonstelle in hierdie kompleks kan wees.

Vervoer infrastruktuur

Soos reeds genoem, net 49 kilometer van die LCD "Grafskaya Sloboda" St Petersburg. Wat jy sien, volgens vandag se standaarde, kan skaars 'n aansienlike afstand genoem word. In die streek is daar twee snel spoedroetes - die snelwegen van Kiev en Moskou. Die ringweg is slegs 22 kilometer van die kompleks. So diegene wat gewoond is aan die gebruik van motorvoertuie, sal daar geen probleme wees nie. Dit is waarskynlik onwaarskynlik dat dit tydens die spitsuur deur die winde langs die snelweë kan loop, maar daar is niks te doen nie. Verkeersknope is die moeilikheid van baie roetes wat megasiteite en nabygeleë voorstedelike gebiede bedien. Maar op 'n hoogte - openbare vervoer. Net tweehonderd meter is die treinstasie, van die platforms waarvan die elektriese treine met benydenswaardige reëlmatigheid vertrek. Reis tyd is slegs 27 minute. Ook busse en taxi's gaan deur. Om hulle te stop, is net 'n paar minute loop van LCD Grafskaya Sloboda. Metro "Moskou", "Kupchino" en "Star" - hul laaste stop in St Petersburg.

Watter soort huis bied die LCD?

Tot op datum, in werking gestel drie vyf-verdieping gebou, opgerig met die gebruik van baksteen-monolithic tegnologie. Alle kommunikasie word opgesom en verbind vir 'n lang tyd. Daarbenewens bied die huise selfstandige verwarming. Baie bly met die gebrek aan infrastruktuur soos kommersiële eiendomme - dit is, woonstelle begin vanaf die eerste verdieping. Om die veiligheid van inwoners te verseker, is die ingange toegerus met videokameras, en daar is ook 'n concierge diens. Trappe en ingange het 'n aantreklike voorkoms, aangesien die versiering uitgevoer is met slegs hoë kwaliteit materiale. In die vensteropeninge is daar PVC-strukture toegerus met 'n mikroventilasie-stelsel, en loggia's en balkonne word geglasuur met die innoverende Avangard-tegnologie, wat 'n glasglas is.

Die huisgebied

Soos ons reeds genoem het, sal LCD "Grafskaya Sloboda" mettertyd verwys na die groot residensiële massief "Izhora". Hierdie opsie veronderstel dat sy inwoners die volle diensverskaffing van hul eie infrastruktuur, insluitende skole en kleuter, kan gebruik. Intussen, aangesien Sloboda so te sê die eerste sluk is, is dit nogal beskeie. Tog is daar 'n gerieflike voetgangersone, plekke vir rus, daar is kinderspeelgronde. Daar word gewerk aan die groen van die gebied. Toegeruste en buite parkering.

Wat is die woonstelle?

"Grafskaya Sloboda", soos ons reeds genoem het, bied ekonomie-klas Real Estate, in hierdie verband woonstelle in huise van relatief klein gebied. Nietemin, die beplanning van hulle deeglike gedagte, wat met die verstand toegelaat word om elke sentimeter kosbare gebied te gebruik. Die woonstelle is van drie tipes - 1, 2 en 3-kamer. Die gebied is van 35 tot 75 vierkante meter. Die plafonne is redelik hoog - 2 m 75 cm. As 'n reël word woonstelle verhuur sonder binnekant. Indien gewen kan die koper egter die dienste van 'n binneontwerper bestel en al die werk van spesialis-versierders betaal. In elke woonstel is daar 'n gaskookplaat en 'n ketel, 'n goeie loodgieterswerk word geïnstalleer.

Een kamer woonstelle

Wat is nuuskierig en baie aantreklik vir die koper. Die ontwikkelaar bied nie standaard woonstelle nie, maar gee die geleentheid om te kies. Dit is byvoorbeeld een-slaapkamer woonstelle het verskillende tipes. En in al drie huise is hulle anders. Die enigste ding wat hulle verenig, is dat hulle toegerus is met 'n gedeelde badkamer. Daar is egter niks sleg in hierdie, baie kliënte hou van hierdie stelling van die vraag. Natuurlik, dit kan nie gesê word dat in die behuising landgoed "Grafskaya Sloboda" pryse vir behuising is demokratiese. Dus, die koste per vierkante meter in "odnushke" is van 58 tot 66 duisend roebels. In die algemeen is dit nodig om uit twee tot twee en 'n half miljoen uit te lê. Nietemin kan hulle nie drakonies genoem word nie. En die uitleg, volgens kliënte, het hulle baie beïndruk.

Twee en drie-kamer

Nog 'n verrassing van die bouer. In die LCD "Grafskaya Sloboda" is drie kamer woonstelle slegs in een huis beskikbaar - onder nommer 22. Die uitleg is dieselfde oral, maar 'n groot kombuis - meer as tien blokkies - en 'n aparte badkamer. Die koste is 4 480 000 roebels.

Wat die twee-slaapkamer woonstelle betref, is hulle in al drie huise geleë. Hulle is toegerus met 'n aparte badkamer en word in verskeie variante aangebied. Die keuse is, en redelik groot. Koste - van drie en 'n half miljoen.

Vorms van betaling

Die ontwikkelaar waarborg die kliënt volle sekuriteit en wettige suiwerheid van die transaksie, soos dit werk en sluit alle kontrakte op grond van FZ 241, wat voorsiening maak vir aandele-deelname. Wat betaling betref, word dit aanvaar as kontant en nie-kontant. As die ooreenkoms bereik word, word ook die moontlikheid van rentevrye paaiemente, wat die betaling van paaiemente insluit, ook nie uitgesluit nie. Indien die kliënt binne vyf dae na die ondertekening van die kontrak 'n honderd persent-betaling betaal, het hy die geleentheid om Real Estate teen die laagste moontlike prys te koop. Dit is moontlik wanneer behuising verkry word om kraamkapitaal en verband te lok. Daarbenewens voer die maatskappy dikwels aantreklike promosies aan, waardeur die koper aansienlike afslag kan ontvang.

resensies

Wat doen diegene wat reeds in die nabye toekoms reeds gekoop of wil hê, om in LCD Real Estate te koop? Vreemd genoeg is daar geen besondere negatiewe resensies nie. Gewoonlik ontvang enige ontwikkelaar negatiewe terugvoer oor sy aktiwiteite en kwaliteit van behuising. In hierdie geval spreek mense nie spesiale ontevredenheid uit nie. Tensy die bogenoemde industriële ondernemings wat in Kommunarsk beskikbaar is, veroorsaak 'n negatiewe. Maar niemand het selfs hul teenwoordigheid weggesteek nie. Daarbenewens verstaan elkeen wat 'n woonstel in Sloboda koop, dat hy na die stad gaan. En as iets nie hou nie, moet jy nie eiendomsbeleggings koop in 'n meerverdiepinggebou nie, maar 'n huis in 'n kothuisgemeenskap, en sover moontlik van die beskawing. Sommige mense dink dat die koste van behuising te hoog is. Maar hier, soos hulle sê, was niemand onwillig nie. Displeasing is die feit dat skole en tuine nie naby die huis is nie, maar dit is 'n nuwe gebou, en selfs 'n ekonomiese klas. Alles sal in perspektief wees, jy moet net wag. En op die ou end, nie in Petrus moet ons kinders, skole naby, in Kommunar dra nie, al is dit 'n paar kilometer van die huis af.

In die res is mense gelukkig. Veral soos die feit dat die huise van bakstene gebou is, geniet kliënte en ergonomie en funksionaliteit van woonsteluitlegte. Wel, die teenwoordigheid van 'n massa bosmassiefs naby die huis en vloei amper op die drumpel van die glorieryke Izhora, en veroorsaak bewondering.

So welkom by "Grafskaya Sloboda!"