Business Valuation. Metodes en beginsels van besigheid waardasie

Ontleding van die besigheid waardasie impliseer 'n sekere, relatief tydrowende proses, wat help om die waarde van die maatskappy eienaar, maatskappy of sekere ondernemings te bepaal. Dit kan in verskillende situasies vereis word. Skatting van die markwaarde van die besigheid wat nodig mag wees in 'n bepaalde geval, aangesien die bestuurder die figuur om besluite met betrekking tot die verkoop of verkryging van eiendomsreg te maak moet weet. Dit kan gesê word dat so 'n aanslag is die resultaat van die werk wat uitgevoer word deur die maatskappy regdeur die lewe tyd gedra.

funksies

Besigheid waardasie - 'n konsep, deur wat bedoel is om sekere take uit te voer.

Aanvanklik is dit die ontleding van 'n beherende aandeel in 'n besigheid of maatskappy. Die oplossing vir hierdie probleem maak dit moontlik om 'n ware en duidelike beeld van die maksimum prys van die besigheid te bekom.

Hierna het 'n beoordeling van aandele genoem minderheid. Geëvalueer en komplekse eiendom. In hierdie geval, die besigheid bates gegee spesiale aandag. Die, land, toerusting as sulks is die verskillende geboue, strukture, netwerke, voertuie. In bykomend tot die eiendom en finansiële maatskappye beraam roetes. In bykomend tot die bogenoemde, is dit ook bepaal deur die mark en die staat, en die toestand van die afslag. Hierdie proses staan bekend as die assessering van die wat op die mark maatskappy aandele.

besigheid goedere

Besigheid waardasie uitgevoer en met dien verstande sy persepsie as 'n kommoditeit. Wanneer jy 'n maatskappy oop in sy definisie van kapitaal wat belê is, wat in die toekoms moet teruggestuur word. Verder het die voorwerp van evaluering waarde van die besigheid, of dit nou 'n maatskappy of 'n maatskappy in enige bedryf moet winsgewend wees, anders is dit maak geen sin om basis. Oorspronklik bekend hoeveel inkomste sal verkry word, sodat die opening van 'n besigheid is 'n riskante onderneming. Maar die huidige metodes van die bepaling van die waarde van die besigheid permit by voorbaat om inligting oor toekomstige winsgewendheid ontvang, dan kan jy 'n finale besluit neem.

Op sigself, die besigheid is 'n sekere stelsel wat in die raamwerk van die mark kan geïmplementeer word as 'n aparte element van die hele kompleks of substelsel. Produk kan verwys word na óf die hele maatskappy of 'n paar van sy elemente. Gewig van eksterne en interne faktore het 'n invloed op die vlak van winsgewendheid en die behoeftes van 'n bepaalde saak.

Eksterne aanvaar om die onstabiele ekonomiese situasie in die land, wat dikwels die geval. Dit is 'n kwessie van 'n paar sake onstabiliteit. Die staat is verplig om dit in aanmerking neem in die regulering van sakeprosesse. Dikwels is 'n paar maatskappy in staat is om die mark te beïnvloed die bedryf of die mark as 'n geheel. Daarom het hy in staat is om 'n impak op die ekonomiese situasie in die land te hê.

Die belangrikheid van evaluering aktiwiteite

Besigheid waardasie is 'n noodsaaklike en nuttige prosedure. Dit kan spesifieke voorbeelde van wat gee hierdie prosedure te bewys:

• met die hulp van sakebestuur baie meer doeltreffend kan word;
• Met dit wat jy kan maklik sekere beleggingsbesluite te neem;
• deur die beraming kan produktief sakeplan vorm;
• deur die skatte van die besigheid kan glad skuif na die herorganisasie van die maatskappy;
• dit kan jou help om die mate waarin die firma is kredietwaardig te identifiseer;
• Dit laat jou toe om belastingaanslag van besigheid optimalisering maak.

Metodes van assessering van die maatskappy se waarde dui verskeie stappe. Om mee te begin is die invordering van dokumentasie, gee die nodige inligting oor die maatskappy of onderneming. Verdere ontledings en volledige marknavorsing, wat gebaseer is op die werking van die maatskappy se. In die volgende stap is dit tyd om betaling transaksies uit te voer. Volgende, moet jy die resultate wat verkry is as gevolg van die vorige proses goedkeur. En die laaste stap is gemaak 'n verslag, wat dien as 'n besigheid waardasie.

basiese tegnieke

Die maatskappy of firma geëvalueer met behulp van drie benaderings: inkomste, koste en vergelykende. Jy kan elkeen van hulle beskryf in die algemeen, en dan om te oorweeg in meer detail.

Die koste benadering behels die beoordeling van die koste wat aangegaan is deur die besigheid. Baie dikwels, die drawaarde van nie bates nie ooreenstem met die mark prys. In hierdie geval, die onderneming evaluering is 'n deeglike en gedetailleerde re-evaluasie. Hierdie metode het 'n voordeel - dit is gebaseer op werklike bates.

Vergelykende analise behels die vergelyking van die geëvalueer besigheid met dieselfde maatskappy of maatskappye wat teenwoordig is by 'n gegewe tyd in die mark is. Inligting verbruik van transaksies wat verband hou met bates, aandelemarkte en verkrygings mark.

Daar is ook die inkomste benadering. Business Valuation in hierdie geval is uit na die berekening van die inkomste wat verwag word van die werking van die onderneming uitgevoer word. Die belangrikste faktor wat die besigheid waardasie tot 'n groot mate, is die maatskappy se winsgewendheid. So, hoe hoër is die inkomste, hoe hoër is die eindtelling verkry maatskappy se waarde.

'N bietjie geskiedenis

Waardasie van sake-onderneming kan baie nuttig nie net vir die verkoper, maar ook vir die kliënt. Daar is 'n redelik interessante inligting wat verband hou met hierdie feit. Dit geld vir daardie oomblikke wat voorheen min bekende is. Dit is dus die moeite werd om 'n bietjie dip in die geskiedenis.

Dit is moeilik om te bepaal presies wanneer die evaluering dienste in die veld verskyn het, en wat hulle die eerste keer aangebied. Maar die huidige benaderings tot die assessering van die waarde van die besigheid is terug in die twintigerjare van die vorige eeu in Amerika gelê. Dit was op daardie stadium het die verbod op alkoholiese drank in die Verenigde State van Amerika, wat ons almal weet, dat die ineenstorting van die alkohol mark veroorsaak. Op daardie oomblik het dit gelyk dat die besigheid waardasie maak nie sin nie, maar sal die ekonomie nie die mark, indien sy lede nie is op soek na alternatiewe maniere.

Skat die koste van die alkohol besigheid het redelik gou na die "Wine & Spirits" ineenstorting. Baie fabrieke wat betrokke is in die produksie van alkoholiese drank, in 1920 ontvang belastingtoegewings van die staat vir die skade wat hulle veroorsaak. Natuurlik, al die maatskappye het verskillende groottes, en dus die bedrag van voordele verskillende vereis, op dieselfde tyd om alles te regverdig deur die wet, sodat dit nie om iemand te beledig verlaat het. Dit was in hierdie tyd en vereis die waardasie van sakeondernemings. Dit was toe dat die terme, wat steeds wyd gebruik word, soos "welwillendheid" of die waarde van die klandisiewaarde wat waardasie van ontasbare bates geïmpliseer ontstaan.

Sulke beginsels van besigheid waardasie in ag neem 'n hele reeks van faktore wat 'n idee van die toekoms toename in die winsgewendheid van 'n bepaalde maatskappy in vergelyking met die gemiddelde prestasie van soortgelyke maatskappye gee. besigheid waardasie moet in ag neem so 'n belangrike faktore soos die maatskappy se reputasie, merk bewustheid, gunstige plek en ander. Selfs nou, die meerderheid van mening dat die basis van hierdie studie gelê soos basiese konsepte soos skuld en bates.

Maar ons het gewoond geraak aan die feit dat die evaluering dikwels word verteenwoordig deur 'n verskeidenheid van vorms, waaronder die mees noemenswaardige is die mates van die bedrag van geld en inkomste uit hierdie besigheid, betree op die oomblik en sal na verwagting in die toekoms gegroei. Maar wanneer dit kom by die koste van die welwillendheid, die professionele mense probeer om dinge te oorweeg soos die stabiliteit van die werkende samestelling, die naam van die merk, sowel as ander ewe belangrike faktore wat die finale uitslag grootliks kan beïnvloed, wat die waarde van die besigheid beoordeel.

Hoe het gekom om te glo?

Al hierdie bevindings en innovasies het die grondslag vir die twintigs memorandum is vrygestel in die Verenigde State van Amerika, wat 'n fundamentele nuwe idees in besigheid waardasie uiteengesit word. Hulle raak en welwillendheid. Dit blyk dat die moderne beginsels van besigheid waardasie gelê 'n eeu gelede, en dit was so redelike dat verspreiding regoor die wêreld, besig om baie aanhangers, regstellings, verbeterings, innovasies en ontwikkelings. Dit blyk dat die deskundige evaluering van sake op die oomblik is 'n belangrike oorweging vir maatskappye wat omgee vir die winsgewendheid van hul aktiwiteite.

Dus, kan ons 'n voorbeeld van besigheid waardasie gee, om beter te verstaan wat bedoel word met hierdie proses. Kom ons sê jy is die eienaar van die aandele van 'n paar groot maatskappy A. Natuurlik belangstel in die waarde van jou spel jy is. Om dit te doen, sal jy koerante lees, te ondersoek inligting oor die Internet om 'n idee van die waarde van die aandele, wat geskik is vir vra sou wees as jy wil hê dat die sekuriteite verkoop kry. In hierdie geval, daar is geen beoordeling van die sake-onderneming.

Verder, as dit is 'n private maatskappy, dan is daar 'n heeltemal ander wette is van toepassing, onbekende gewetenlose of onervare evalueerder. As gevolg van hierdie, dikwels is daar verwarring in die proses van besigheid waardasie, en daar is foute wat tipies vir hierdie proses is. Jy kan 'n paar van die mees algemene mites in hierdie gebied lys.

Die eerste mite

Waardasie van sake-onderneming moet net uitgevoer word wanneer dit gereed is om te verkoop, of die man wat uitleen vereis hierdie proses uit te voer voordat jy sit op die eiendom beslag, om die skuld te verseker. Natuurlik, hierdie rede is die mees algemene en die belangrikste. As voordat so 'n oomblik waarde van die besigheid nooit beoordeel, kan jy heeltemal seker dat die eienaar nie belangstel in die kwessies wat verband hou met die vermindering van koste toerusting, grondbesit plan, sowel as ander. As 'n maatskappy se behoeftes in die toekoms om inkomste te genereer, dan moet die eienaar belangstel in sy aanslag.

Die tweede mite

Sake-eienaar weet dat die koste van sake in die bedryf is gelyk aan twee maal die jaarlikse inkomste van die maatskappy. Daarom is hy daarvan oortuig dat daar is geen rede om 'n buitestaander te huur om hul aanslag van die waarde van die besigheid gedoen. Natuurlik, het hierdie syfers bestaan, en hulle is veral algemeen onder makelaars, ekonomiese waarnemers en ander spesialiste wat gebruik word om gemiddeld lyste, gehoor gee aan intermediêre aanwysers, selfs in so 'n delikate aangeleenthede.

Maar moet gedefinieer word en die feit dat onder 'n geheim "gemiddelde"? Hierdie term impliseer dat sommige ondernemings is onder hierdie vlak, en die deel hierbo. Dit blyk dat die opsommingstatistiek is aanwysers vir die opsporing van sekere uitkomste, maar hulle kan nie praat oor enige spesifieke transaksie onderneem.

Elke enkele besigheid is anders, so die aanslag onder hierdie spesifieke geval moet ontwikkel word, met behulp van 'n spesiale projek, en nie op 'n patroon. Anders, is die kanse van geskille, weglatings en foute.

mite drie

Mededinger verkoop sy besigheid 6 maande gelede teen 'n prys wat gelyk is aan drie keer die jaarlikse inkomste van die maatskappy is. Jou besigheid is nie erger, en dus 'n laer prys vir dit, is jy gereed om te installeer nie. Hierdie mite is ook nodig om die weg te ruim. Natuurlik, moet jy seker wees in jouself en jou eie besigheid, maar wat gebeur het ses maande gelede kan nie waar wees nie op die oomblik.

Assessering en bestuur van die maatskappy se waarde wat nodig is om 'n paar vrae te beantwoord:

1. Wat is die wins op die oomblik?
2. Wat is die beplande wins groei in die toekoms?
3. Wat is die verwagte winsgewendheid van potensiële kopers wat jou besigheid gekoop het?

Tydens die evaluering is dit belangrik om bewus te wees, nie net op die gebied van interne aanwysers van verliese en winste van die maatskappy nie, maar ook in die algemene ekonomiese toestande, beide binne die land en die hele wêreld. Dit blyk dat die assessering en bestuur van die maatskappy se waarde in ag neem nie net die plaaslike aanwysers en inligting uit rekeningkundige, nie net inligting oor die naaste mededingers, maar ook 'n meer omvattende en globale feite.

mite vier

Daar word geglo dat die waarde van die besigheid is direk afhanklik van die doel van evaluering. Natuurlik, daar is praat eindeloos oor 'n paar eensydige en bevooroordeelde aanslae. Die feit dat vir die verkoper baie voordelig sou wees, is nie winsgewend vir 'n koper, en omgekeerd.

besigheid waardasie doel soos om nie enige voordeel 'n bepaalde persoon, en doen alles objektief. Die ideaal is in die uitvoering van die kwalitatiewe assessering kry jy 'n sogenaamde markwaarde van die onderneming. Die koste kan genoem word net net vir die koper en verkoper het inligting oor al die voorwaardes van die transaksie uitgevoer, en weet hoe en wat tans gebeur in die mark. Daar moet egter nie een van die partye 'n kontrak onder dwang te betree.

Net in hierdie geval, sal die waardasie van die maatskappy se besigheid toelaat dat beide partye om al leer wat hulle nodig het. Alle studies moet relevant huidige situasie wees nie, aangesien dit kundige advies het geen sal nie gestuur word.

Die vyfde mite

As die besigheid maak 'n verlies, is daar geen punt in sy aanslag. Trouens, private maatskappye, wat beskou word as in die totale gewig, kan nie baie koste-effektiewe in vergelyking met die broeders wees. By die beoordeling van die studie het ook al die bewegings van die maatskappy kapitaal, wat jou toelaat om nie net die winsgrens, maar ook die winsgewendheid van die belegging kapitaal te sien. Hierdie term verwys na die verhouding van netto bedryfsinkomste tot gemiddelde totale kapitaal wat belê in 'n maatskappy of 'n sekere soort aktiwiteit, dit wil sê die kwosiënt verkry deur die netto bedryfsinkomste op beleggings. Dit is 'n komplekse kwessie wat nie elke sakeman kan oorweldig. Dit is om hierdie belegging besigheid waardebepaling word gewoonlik gemaak deur 'n derde party maatskappye wat nie die eerste jaar spesialiseer in hierdie gebied.

Aangebied deur die aanslag van die onderneming sal in staat wees om die koper aan die legitimiteit en wetlike geletterdheid het die transaksie te oortuig, asook om die prys wat hy vra regverdig. Moenie vergeet net dat hierdie aktiwiteite uit herhaaldelik uitgevoer moet word.

besigheid waardasie doel

In hierdie geval, is daar verskeie van die belangrikste oomblikke. Deur middel van hierdie assessering kan die waarde van die firma bepaal. Baie entrepreneurs besef nie hoeveel hulle besigheid is regtig die moeite werd. Hulp in die oplossing van hierdie probleem is in staat om waardering maatskappye.

Grondbeginsels van besigheid waardasie is soos wat dit moontlik maak dat die maatskappy sy nis in die mark waarin dit goed sal laat lei vind. Elke sakeman moet weet hoe dinge gaan op die mark, sowel as hoe om kollegas en mededingers, wat verbruikers benodig werk. Dit is die aanbieding van inligting oor die huidige situasie en is een van die verantwoordelikhede van maatskappye wat betrokke is in die besigheid assessering.

Waardasie en die maatskappy se waarde bestuur is nodig om die huidige finansiële posisie van die maatskappy te identifiseer, die opstel van 'n interne diagnose wat jy wil om te luister is verpligtend om die korrekte metodes van behandeling of voorkoming gebruik.

Eerlike entrepreneurs wat belangstel in die uitvoer van sulke gebeurtenisse, soos hulle my horisonne nie net help verbreed, maar ook gee 'n idee van die huidige situasie in kommersiële kringe. Professionele uit die omvang van assessering sal u voorsien met 'n volledige inligting oor hoe om die situasie in die land en die wêreld te verander, in jou bedryf, asook watter veranderinge gebeur in ons maatskappy, al is dit baie konserwatief. Pre jy kan 'n voorbeeld vir besigheid waardasie stel.

Die inligting wat verkry word in die loop van hierdie aktiwiteite, is noodsaaklik om die howe, sowel as die regulering van kwessies wat belasting of finansiering behels gebruik. Die evaluering kan jou betroubare getuie of onvervangbaar assistent en konsultant geword. Vir hierdie benadering kan winsgewend gebruik word.

Besigheid waardasie, indien gereeld uitgevoer word, sal nuttig in situasies wanneer jy dit nodig om dringende besluite te neem oor die aankoop, verkoop gaan 'n besigheidskombinasie. Soms is dit so gebeur dat al hierdie inligting hier en nou nodig is, anders sal die transaksie kan gebreek word, sodat die tyd vir die oproep beoordelaars en voer hul werk eenvoudig nie bly. As daar dokumente wat die inligting wat jy het op die hand oor die huidige aanslag bevat, die gebruik van hulle is eenvoudig, net nodig het om sekere veranderings aan te bring aan hulle.

bevindings

Sake - dit is nie 'n eenvoudige verskynsel wat ons in die gesig staar elke dag. Jou eie besigheid - dit is 'n kwessie wat nie net finansiële koste, maar ook tyd, die versekering van die hede en die toekoms vir jou en jou gesin vereis. So 'n evaluering aktiwiteite is dit belangrik om gereeld met behulp van die professionele hulpbronne wat in die voorkant van die vereiste take gestel word.

Assessering van die waarde van die besigheid wat deur hierdie kundiges, bied belangrike en nuttige inligting wat nuttig in verskillende situasies te kommunikeer. Dit kan 'n behoefte aan 'n paar transaksies te sluit, die verkoop van die maatskappy wees, gesprekke met die belasting owerhede of die soeke na beleggers, wat is nuttig om te weet dat jou besigheid in staat is om hul kapitaal te verhoog, en dan gebruik 'n verskeidenheid van benaderings tot besigheid waardasie.