DNP "Mozhayskoe uitspansel": beskrywing, foto's en resensies

Vandag, baie burgers van ons land, en Muscovites in die besonder, die droom van die bou van jou eie huis, na die konkrete of baksteen sel in die groot publiek korwe lug gevoel van ruimte en nabyheid aan die natuur te verlaat. Hulle wou advertensies van hierdie tipe: "Te Koop land in DNP" Mozhayskoe uitspansel ", so baie akkers, van 'n sekere gehalte, 'n sekere infrastruktuur," - en dan optree na gelang van omstandighede. Maar om te begin koop van 'n huis of land, moet jy ontvang en te verwerk 'n baie inligting. Hierdie artikel kan help in haar soeke.

afkortings

Na die sien van 'n advertensie vir die verkoop van die perseel, 'n groot deel van die bevolking probeer om die betekenis van die letters in die gesig staar naam raai "Mozhayskoe uitspansel." Terloops, so 'n voldoende aantal afkortings, en gaan na hulle 'n moet. Dit kan wees letters LPH, SNT, sgf, DNT. Nie bestudeer die probleem onmiddellik besluit dat die private behuising - die steilste opsie, DNT - beslis getuig, LPH - is iets boerdery en SNT - Tuinier se Vereniging. Maar nie nodig om te raai, selfs nadat uitspel afkortings. Slegs die name van die beoogde doel van die konstruksie punt. Die aanstelling sal al die tekortkominge, voordele en kenmerke van elke tipe van die verkry erwe bevolking te wys.

In die eerste plek, vir die kategorie van die land moet aangedui word. As jy belangstel in hul eie huis en die bou daarvan, die enigste geskikte grond nedersettings en landboudoeleindes is. Daarbenewens moet elke kategorie van die twee 'n punt in verband met toegelate gebruike het. Dis oor dit en sê, net bokant afkortings. Byvoorbeeld, kan die CNT en die DNP geleë wees op landbougrond, individuele behuising - veral in die land van nedersettings, maar LPH - oral. In die eerste plek, ons ontsyfer:

• DNP - chalet nie-winsgewende vennootskappe.
• Sgf - individuele huise bou.
• LPH - private boerdery.
• DNT - dacha nie-winsgewende vereniging.
• SNT - tuin-winsgewende vennootskap.

Dit beteken "Mozhayskoe uitspansel" verwys meer na die vennootskap. dit wenslik is egter om te weet In teenstelling met ander vorme van grond, om seker te wees van die korrektheid van sy keuse.

sgf

Individuele behuising konstruksie behoort aan die palm in die aantal aankope, selfs "Mozhayskoe uitspansel" verkoop nie so goed. Sgf - aanvanklik duidelik in wetlike terme, die aankoop vorm, en dus aantreklik. In die eerste plek is daar 'n spesifieke adres, dan met 'n verblyfpermit in hul huis geen probleme sal wees. Mense wat nie 'n registrasie het nie, in vandag se Rusland is problematies om te lewe, en om te werk sal nie aanvaar word nie. In bykomend tot die e-posadres aanvaar e-pos: briewe, pakkies, koerante, bevele van die Internet, en so aan. Jy kan ook maklik die adres gebruik om te bel vir 'n ambulans, brandweer - kenners uit te nooi om die land is duur, sal dit lei tot die behoefte van 'n mooi bedrag. Grond vir individuele huise bou - munisipale dus eenvoudig verplig wees om infrastruktuur: paaie wat skoon winter, skole, vervoer, winkels en hospitale.

Maar nie al sgf voordele in vergelyking met die DNP "Mozhayskoe uitspansel." In die eerste plek, 'n groot minus - plot grootte beperking op die aantal akker. Die huis, wat hy gedroom baie nagte, sal nie dieselfde as in grozah, omdat dit nodig is om die projek met die reëls van GOST en Snip koördineer. Daarbenewens sal die vereiste gehef word 'n onmisbare en waardevolle insette huis in werking is. En die belangrikste: belasting sal baie anders wees. Byvoorbeeld, in die DNP "Mozhayskoe uitspansel" eiendomsbelasting is net 0,3% van die kadastrale waarde, maar in private behuising - tot soveel as een en 'n half persent.

SNT, DNT en DNP

Tussen die tipes areas die verskil is klein. Vir SNT aanvaar meer vrugbare grond, as, sê, vir DNP. Maar op dieselfde tyd die kadastrale waarde, wat is "Mozhayskoe uitspansel" (behuisingskompleks), laer, want almal nie-winsgewende vennootskap - met 'n laer graad van grondkwaliteit. Selfs as al die basiese voorwaardes is dieselfde, sal 'n gedeelte van die CHT meer kos. Doel is soortgelyk - die tuin en huisie. Maar ons moet erken dat dit onlangs geword het veel wyer. Soos die meeste van die huisie bou, "Mozhayskoe uitspansel" - Holiday Village, wat ontwerp is vir die lewe. Slegs hier in die huis sal dit goedkoper wees!

Teken in SNT, DNP en DNT is ook heel moontlik nie, behalwe dat dit nie gebeur nie vanself, as in die private behuising konstruksie. Dit sal nodig wees om ondersoek te doen vir die erkenning van die struktuur van die betrokke bepalings van die standaarde, en dan na die erkenning van die reg te soek om registrasie in die hof. Hoewel dit 'n formaliteit, dit is verpligtend. Maar mense nie nie omgee waar jy is. "Mozhayskoe uitspansel" die moeite werd vir die reg om daar te bly 'n bietjie stryd en steeds die staat registrasie te verkry. Nie so maklik in die vakansie dorp om uit te voer kommunikasie - in die wiele gery deur verskillende wetlike norme van die lewe en ontspanning verbruiker. Maar "Mozhayskoe uitspansel" - 'n omheinde ontwikkeling met geriewe. Op die plaaslike inwoners sal wees paaie, gas, water- en elektrisiteitsvoorsiening genoeg krag: het administratiewe struikelblokke oorkom.

verborge koste

Klaar huise in die CHT, DNP en DNT word gewoonlik verkoop teen soortgelyke omstandighede, waar dit gestel dat die prys van grond is ingesluit. Verskyn om elektrisiteit en paaie, moet ons 'n teiken bydrae. Datums vir die verbinding van gas gewoonlik is nie gewaarborg nie en selfs swak gedefinieer. Loodgieter dikwels mense maak hul eie. Dus, sal die duurder gedeelte gebeur ten minste vier honderd duisend uitgesluit water en gas. Maar iets heel anders aan te bied "Mozhayskoe uitspansel." Prysbeleid is geheel en al gefokus op die kliënt.

Daar is op voorwaarde dat die algemene plan van elektrisiteit op te som aan elke afdeling (380 V en 10 kW), en die vereiste sentrale watervoorsiening en riolering stelsel. verspreiding gas substasie is ook in die plan van die bungalowpark "Mozhayskoe uitspansel." Eienskappe soos gebiede, is dit onwaarskynlik dat daar mense is wat nie hier nie daarvan hou nie sal wees. Toegerus met speelplek vir vullisverwydering. Rondom die dorp - die heining rondom die omtrek en by elke kontrolepunt ingang na die klok sekuriteit en die vermoë om 'n vinnige reaksie veroorsaak. Die paaie binne die dorp - sand en gruis. Daar is sport en speelgronde, damme te swem en visvang en mangalnye gebied op die strand.

Onteenseglike voordele en versigtigheid

Die persoon wat grond koop in 'n vakansie-oord, nooit alleen gelaat met hul probleme: volgende sal wees eensgesinde, wat ook sal wees "spyker". Bure sal seker behoort aan dieselfde sosiale klas, dit is, nie een van hulle bou 'n paleis met kolomme en 'n helikopter landingsarea op die dak: hulle sal almal min of meer gelyk finansiële geleenthede en verwante navrae aan die landskap wat saam opgelos kan word.

Tog kan elke persoon binneste wil behoort aan 'n bepaalde laag, en 'n sekere eksklusiwiteit voel: plakkershutte en hutte sal nie bou "Mozhayskoe uitspansel." Eienskappe van geboue voorsiening te maak vir die individuele wense van die inwoners. Gerief is wat spesifikasies vir kommunikasie het nie om dit self te doen nie - dit is, by the way, en goedkoper, as alleen strek pyp of koop en te installeer gas verspreiding punt of 'n transformator substasie. Al hierdie probleme word gedeel tussen die bure, die konstruksie van die deelnemers.

eiendom

Besonderhede wat feitlik elke aankoop van grond en eiendom te vergesel, soms kan ruïneer al die vorige drome. Die eienaar moet weet presies wat aan hom behoort spesifiek, wat gesamentlik besit word deur die deelnemers DNP, en dit sal die eiendom van die verkoper bly. In die eerste plek, dit is gemeenskaplike grond - toegangspaaie en so aan. Die meeste dikwels hulle word gelei deur die oorspronklike eienaar van die grond. Die mees interessante ding is dat, heel waarskynlik, dit sal óf openbare grond met 'n totale infrastruktuur in besit van die verkoper, of oorgedra word aan DNP of enige bestuursmaatskappy wees. Dikwels is die eienaar is nie net die land te verkoop, maar sal die hele kompleks op te bestuur. Dit sal beteken dat al die bogenoemde genade - kinders en sport dorp, paaie, en selfs visdamme - sal in sy beheer bly.

Omdat die eienaar nie net wil die land te verkoop - hy waarskynlik wil meer en bestuur hierdie komplekse in die toekoms. So, toegangspaaie en alle ander openbare grond (bv, 'n gemeenskaplike speelgrond en 'n dam met karp, versperring, blokkeer die ingang na die grondgebied van die nedersetting, toesig stelsel) bly die eiendom. Geen paaie, geen infrastruktuur, geen pype, kabels en drade in elk geval sal besit word deur 'n individu aan 'n individu wat grond koop in DNP "Mozhayskoe uitspansel van" eienskappe van webwerwe wat belowe, en dit nodig om te weet van die begin af. Die idee is dat elke afdeling van die tyd om gesamentlik ook gebruik word verkry in noue verband met algemene infrastruktuur stelsel wat gebaseer is op gesamentlike middel en nog verder.

verpligtinge

Jy moet weet dat dit onmoontlik is om hulself te isoleer van die gemeenskap. Enige entiteit van hierdie soort (DNT, DNP, of enige iets anders) lei noodwendig sy lede, wat beteken dat dit nodig is om al die reëls ten volle te neem. Dus, finansiële, ook. Gevolglik, voor die aankoop is nodig om objektief te evalueer nie net hul begeertes en geleenthede, maar ook om dit te vergelyk met die hoop en verwagtinge van sy bure, die ander eienaars. Plus, 'n nugter beoordeling van al die eienskappe as 'n geheel, wat 'n DNP het wat jy nodig het "Mozhayskoe uitspansel." Eienskappe van die dorp net 'n boete, maar dit beteken nie dat op die pad na 'n nuwe huis sal nie enige probleme het. Die besluit om te koop, moet opgeweeg word, onder die loep geneem dokumente, en die toekomstige lewe, dan moet jy vrye tyd en beskikbaar finansies - is streng gereguleer.

Die besluit om 'n plot amper so moeilik soos die huwelik te koop. Dit is as 'n langtermyn-verhouding, ten minste. Die unie is gebind te wees geskep, en nie in staat wees om te ontkoppel van dit. Na aanleiding van die verkryging van grond die persoon sal voldoen aan die wette van die vereniging van 'n vennootskap, selfs al is dit in sy geledere nie ingevoer. Dit beteken dat die finansiële koste, indien die algemene vergadering het die resolusie, moet almal dieselfde te dra. Jy kan seker vind onder bure so veel as moontlik eensgesinde mense en pons of veto paar besluite te neem, maar dit is baie lastig en nie altyd bring die gewenste resultaat. As die verhouding met die bure in die dorp gespanne sal word, is daar net twee keuses: om al die terme en finansiële las of 'n gedeelte vir ewig aanvaar, dit wil sê, om die huis van hul drome in die DNP verkoop "Mozhayskoe uitspansel."

beskrywing

Twintig kilometer van die dorp van Mozhaisk, naby die dorpe en Denisiev Shalikovo, op die rand van die bos geleë is die voorwerp van begeerte van baie Muscovites, wat nie inheems. Van die Ring Road is 'n plek geleë op 'n afstand van vyf en sewentig kilometer Mozhayskoe of Minsk snelweg. Dit is die DNP "Mozhayskoe uitspansel." Foto's hier wys duidelik hoe mooi die natuur. Op die gebied is daar 193 verskillende plotte - 9-22 akkers in grootte. Jy kan 'n stuk grond met private toegang tot die bos te kies, en jy kan - in die veld, om die water, op die oewer van die kanaal.

Die koste van elke plot is nie dieselfde nie, ook die prys wissel 20-45000 roebels per honderd vierkante meter. In die dorp kan jy die hele jaar leef, daar is toeganklikheid. 'N pragtige omgewing en die nabyheid van die "groot water" - Twee reservoirs is minder as twintig kilometer, groot bosse met bessies en sampioene - dit alles op sy beste kenmerk "Mozhayskoe uitspansel." Resensies van die gebou is reeds verskyn op die relevante inligting hulpbronne, kennis wat hulle dikwels positiewe ontwikkelings: die opkomende elemente van infrastruktuur, wat elektrisiteit netwerke, paaie, landscaping, loodgieter winter.

vervoer

Vervoer toeganklikheid, volgens resensies, is uitstekend. Nie net dit nie daar is die hele jaar deur gemaklike teerpad na die huis nedersettings, so het ook die geleentheid gehad om die werkplek in Moskou, daaglikse pendel deur openbare vervoer te besoek. Speedway Minsk snelweg agt honderd meter van die kontrolepunt, wat is die hoofweg van die Europese vlak, bykomend tot die agt minute se stap van die dorp - stasie "Shalikovo" waar op enige konfyt onafhanklike elektriese trein in die oggend domchat na Moskou en terug gebring in die aand om in die midde van die natuur wat jy kan ontspan van die gewoel van die werksdag.

Daarbenewens, kan jy werk in Mozhaisk - sy infrastruktuur dvolno ontwikkel. Daarbenewens sal DNP "Mozhayskoe uitspansel" as gevolg van die nabyheid van hierdie stad nie voel afgesny van die beskawing, want dit is so 'n nabyheid maak dit moontlik om tydige gekwalifiseerde mediese of ander hulp te kry om voordeel te trek uit enige sosiale fasiliteite, sowel as kulturele - stad, want die ou, met 'n heerlike geskiedenis, en baie mooi. Daar is hospitale, winkels, instellings, banke, groot winkelsentrums, teaters en wonderlik atmosferiese museum.

geleenthede

Hier kan jy nie net koop 'n leë gedeelte (sonder 'n kontrak), maar ook volgens die kliënt om 'n huis te bou op 'n individuele projek by 'n geskikte tyd vir hom. Onlangs het die NAM vervang deur die eienaar. Hulle is die "Absolute" bank. "Mozhayskoe uitspansel" bied steeds land. Status afdelings van die voormalige: die kategorie opdrag van grond - landbou, wat toegelaat word enige vorm van verblyf gebou, maar daar is spesies en dat status sal verander, en dit sal wees vir individuele huise bou (individuele behuising), met hul onderskeie voordele soos registrasie en minuses - belasting. Maar die regte konstruksie van 'n residensiële huis was. Elke plot DNP "Mozhayskoe uitspansel" is toegerus met 'n kadastrale paspoort en sertifikaat van die staat registrasie van eiendomsreg. Met die aankoop van grond is 'n kontrak van koop, en 'n kort (een en twintig dae) terwyl die regte op die terrein sal bevestig word deur die verkryging van die onderskeie sertifikate.

Die infrastruktuur van die vakansie dorp is waardig van 'n gedetailleerde opsomming.

• Langs die omtrek van die dorp is die heining, daar is die hele jaar deur beskerming regdeur.
• Guest parkering by die administratiewe gebou.
• Die webwerf vir konstruksie afval en huishoudelike vullis.
• 'N kruidenierswinkel en 'n gas verspreiding substasie.
• Ontspanningsgebiede in die bos en op kanale.
• Kinders se Playground.
• Speelplek vir volwassenes.
• Elektrifisering.
• Snelweg.

nawoord

Dit is oor alles oor DNP "Mozhayskoe uitspansel." Die gebied van die dorp is so veel as sewentig en 'n half hektaar, en daarom al die verskillende gebiede - vir elke smaak. Wat jy nodig het om versigtig te kyk na die kinders wat in die Laeveld is moontlik die hoë styging van grondwater as die rivier vloei deur die grondgebied, sal nie tred hou met die seisoenale styging in vlak. Alle distrik Mozhaisk, en in die besonder die ligging van die NAM is nie 'n industriële beskou in die streek Moskou. Hier, skoon lug en helder water, ryk bos en wei gras. Daar is geen bestaande ondernemings in die omgewing van die huisie nedersetting en geen stortingsterrein. Die standaard van die lewe met hierdie oogpunt is baie gunstig, soos bevestig deur talle resensies.

Selfs die naaste snelweg is baie ver van die kontrolepunt - op 'n afstand van 750-800 meter, en die spoorlyn is geskei van die dorp wye bos. Plek is egter plat. Maar 'n sterk wind dorp beskerm dennewoude. Op enige vervoer, insluitend die publiek, kan 'n reis na reservoirs - beide Ruza en Mozhaisk. Loop op voet (sowat 'n kilometer) aan die dorp Shalikovo, waar 'n verskeidenheid van winkels is geleë. Vyf kilometer - satelliet dorp, waar daar skole, kleuter, alle vorme van winkels. Holiday Village "Mozhayskoe uitspansel" - 'n vrugbare teelaarde vir die toekoms van die tuin, 'n gesellige huis, wat hy gedroom, en 'n maksimum van een en 'n half uur na die sentrum van Moskou per spoor.