Eiendom belastingaftrekking vir die woonstel. Woonstel in verbande: 'n belastingaftrekking

Staatgemaak by die aankoop van eiendom belastingaftrekking vir die woonstel. Dit bestaan uit verskeie dele, maar is altyd teenwoordig en 'n beduidende bedrag. Om behoorlik te hanteer hierdie aspek, is dit nodig om sy funksies te verken.

Wat is die belastingaftrekking?

Daar is drie komponente, waarvan 'n belastingaftrekking vir die woonstel is saamgestel:

1. Vir 'n nuwe konstruksie of aankoop van klaar konstruksieterrein van die Russiese Federasie of 'n sekere deel van die land.
2. Die opbrengs van rente op lenings geneem, wat geneem is in die organisasies wat in die Russiese Federasie, of van private entrepreneurs.
3. Om die rente op lenings, wat geneem word in die banke, wanneer die bedrag wat betrokke is in die konstruksie of aankoop van klaar behuising verhouding verminder.

Die bedrag van die belasting aftrekking

Die belastingaftrekking vir 'n woonstel in die maksimum bedrag wat jy kan kry by die aankoop van 'n woonstel ter waarde van 2.000.000 roebels. As die totale bedrag van die aankoop van meer, is die belastingaftrekking nog bereken vanaf 2 miljoen roebel. Die grootste hoeveelheid van die aftrekking toegepas kan word as 'n enkele entiteit verkry eiendom, en hul groep.

Wanneer om te koop hul eie behuising lening sal geneem word, is die belastingaftrekking vir die woonstel bereken vanaf die maksimum bedrag van 3.000.000 roebels. Hierdie bedrag is nie spandeer om uitgawes wat verband hou met die verkryging van woonstelle te dek, en vir die betaling van die lening geneem. Beperkings op belastingaftrekking geld vir lenings wat geneem is nadat 1 Januarie 2014.

As die persoon is 'n belastingbetaler, ontvang al die betalings is nie ten volle die balans van die geld wat hy in staat is om op die voorkoms van elk van die volgende belasting tydperk te kry.

Koste in die berekening van die belasting aftrekking

Wanneer 'n nuwe konstruksie is uitgevoer of verkry eiendom in die voltooide huis, is sodanige koste bepaal deur:

1. Die ontwerp van dokumente waarvoor projekte geïmplementeer en word bereken skattings.
2. Die verkryging van verskillende materiale vir die konstruksie van geboue en ander strukture.
3. Verkryging van 'n perseel, met inagneming van die gevalle waar gekoop 'n onvoltooide behuising.
4. Uitvoering van konstruksie en afwerking van konstruksie elemente.
5. Organisasie volledige lyn kommunikasie, insluitend die verskaffing van elektrisiteit, water en gas.

Berekening van belasting aftrekking by die aankoop van 'n woonstel

Die bedrag van belasting voordeel sluit sulke komponente:

1. Die verkryging van die woning.
2. Koop die regte op 'n spesifieke eiendom in 'n huis wat nog nie afgehandel is nie.
3. Koop al die nodige materiaal vir die konstruksie.
4. Afwerking werk wat sal betrek op die terrein verkry uitsluitlik vir behuising. Ook in hierdie paragraaf sluit ontwerp dokumentasie, wat 'n skatting vir die hele lys van addisionele werk wat verband hou met die voltooiing en afronding van 'n perseel bepaal.

Ten einde in ag neem die bedrag van die belasting aftrekking, wat kom aan die einde van die gebou en die gesig staar die kamer, is dit nodig om te spesifiseer in die kontrak vir die aankoop van eiendom, is die huis nog nie voltooi is. Ander uitgawes wat nie ingesluit is in die lys, in die voorbereiding van die belastingaftrekking maak nie saak. As jy die produk herontwikkeling, verkryging van meubels en sanitêre toerusting, voorbereiding van al die nodige transaksies nodig het, dan alle burgers is verplig om te verkoop vir persoonlike geld. By die koop van 'n woonstel pensioenaris uitgevoer word, word die belastingaftrekking outomaties bereken net vir sy aktiewe werk en formele indiensneming.

Die belastingaftrekking is nie gebruik word in sommige gevalle

Gevalle waar die belastingaftrekking nie in ag geneem word:

1. In die geval dat die betaling van die konstruksie of gereed gemaak behuising gemaak namens die werkgewer of enige ander persoon, die bedrag van die deel van die ouer kapitaal of finansies, wat in die begroting.
2. As 'n standaard kontrak vir die verkoop van die woonstelle is onderteken tussen familielede, wat is interafhanklik partye.

Die presiese bedrag van die belasting aftrekking

As die eiendom in mede-eienaarskap verkry net 1 Januarie 2014, sal die bedrag van die belasting aftrekking gelykop verdeel tussen die eienaars. Na hierdie tyd, is hierdie voorreg gekanselleer. aftrekking eiendom word aan elke eienaar, na gelang van watter spesifieke deel van die koste dit aangegaan met die verkryging van 'n bepaalde eiendom.

Wanneer ouers 'n huis met die kinders te koop, hulle het die reg om die verspreiding van die belastingaftrekking op die deel van weier, en om die volle bedrag te neem, want dit gaan in een familie. Soms is dit gemaak die aankoop van behuising op 'n ruil-ooreenkoms met betaling. In hierdie geval, is die belastingaftrekking ook versprei in alle opsigte, soos die sluiting van hierdie ooreenkoms is nie in stryd met die wet, in die besonder die bepalings van die burgerlike wetboek.

Eiendom wat beide gades te koop nadat die huwelik, erken hul gesamentlike eiendom, so die belasting krediet is aan hulle gegee, sonder enige takke. In hierdie geval, is die som gedeel deur onderlinge ooreenkoms.

Hoe om 'n belastingaftrekking te kry?

Ten einde 'n belastingaftrekking te kry, moet jy 'n belastingbetaler wees en die volgende stappe uit te voer:

1. Gaan deeglike voltooiing van die verklaring, verenig in die vorm van 3-put.
2. Het 'n sertifikaat van die rekeningkunde, wat die plek van die werk moet neem. Dit dui op die ontvang en behou bedrag. Dit is ontwikkel op 'n enkele vorm 2-put.

Wanneer die berekende belastingaftrekking vir die woonstel, die dokumente is voorberei in so 'n lys:

1. 'N Sertifikaat wat bevestig die feit van registrasie van eiendomsreg, wat nodig is vir die onafhanklike verkryging as 'n ten volle gebou residensiële gebou en konstruksie projekte in die proses van finalisering.
2. Die kontrak bevestig aankoop van 'n woonstel of kamer, sowel as die daad van die oordrag van 'n volle woonstel of 'n belang in dit. Ook geskik sertifikaat van registrasie van eiendomsreg. Weerspreek dokumente wissel afhangende van die tipe van transaksie.
3. Wanneer uitgevoer word om die aankoop van grond waarop opgerig sal word op sy eie besondere gebou, moet jy 'n sertifikaat van registrasie van eiendomsreg, uitsluitlik op die grond bekom opgestel voorsien.

Afskrifte van betaling dokumente

Wanneer in ag geneem word die belasting krediet vir die woonstel, moet die dokumente noodwendig afgehaal en gesistematiseerde:

1. Bevestiging dat die belastingbetaler die eiendom verkry in persoonlike geld. Om dit te doen, produseer 'n paar papier. Dit is 'n ander kwitansies, wat op die betaal-in glip betaal, bankstaat, wat bevestig dat die oordrag van fondse uit die rekening van die belastingbetaler aan die verkoper; of kontantontvangste; instrumente bewys feite aankope van sekere goedere van individue, wat moet gedoen word om die nodige inligting oor die verkoper - diegene wat in die paspoort.
2. Getuienis bewys diensbare betaling van die lening of die rente op die lening ooreenkoms. Hierdie kategorie van toepassing woonstel in die verband. Die belastingaftrekking word bereken volgens 'n spesiale plan. As kontantontvangste ontbreek, in welke geval sodanige dokumente kan wees spesifieke stellings, asook 'n sertifikaat van die organisasie wat betrokke is by die uitreiking van krediet, wat al die rente betaal. By die koop van 'n woonstel is uitgevoer, die belastingaftrekking dokument (of eerder, hul teenwoordigheid) bied in sy geheel.

Die dokumente vir die aankoop van woonstelle in mede-eienaarskap

Wanneer daar 'n aankoop van behuising in die gemeenskaplike eiendom, moet jy die volgende dokumente voorsien:

1. 'N Afskrif van die sertifikaat wat bevestig dat die huwelik.
2. 'N Skriftelike ooreenkoms, wat is 'n aansoek vir die berekening van elke kant van die belastingaftrekking gelykstaande aan die bestee fondse of wat deur persoonlike reëling.

Eiendomsbelasting aftrekking in die woonstel met verwysing na die werkgewer

As ons wend ons tot die werkgewer, is die belastingaftrekking toegelaat voor die einde van die belastingtydperk te kry, maar moet jy eers die reg om hierdie voorreg ontvang met die belasting gesag bevestig. Om so 'n gebeurtenis uit te voer, is die belastingbetaler verplig om:

1. Skryf 'n spesiale verklaring. Die belastingaftrekking vir 'n woonstel kan slegs verkry word nadat sy aflewering. Dit wys van die eis van die reg om 'n belastingaftrekking ontvang op grond van hierdie feite.
2. Dit is nodig om ten volle voor te berei afskrifte van alle dokumente, waarsonder dit onmoontlik is om 'n belastingaftrekking vir die woonstel te kry.
3. Toegeskryf word aan die belasting gesag in die plek van permanente verblyf korrek en akkuraat voltooide aansoekvorm met 'n pre-vergader en gesistematiseerde pakket van die nodige dokumente. Alle vraestelle moet in perfekte toestand wees om in staat wees om moeiteloos te kry 'n belastingaftrekking vir die woonstel.
4. Aan die einde van die maand om toestemming te kry van die belasting gesag om die volle bedrag van die belasting aftrekking verkry. Dit sou die geval wees indien al die reëls nagekom word, en die persoon het 'n volledige pakket van dokumente voorsien, as anders sal die proses van vorming en kry 'n belastingaftrekking kan ingewikkeld wees en vertraag.

Om 'n eiendom belastingaftrekking vir 'n woonstel, moet jy 'n volledige stel van dokumente in te samel, en is seker 'n beroep op die belasting gesag. Die bedrag sal slegs toegestaan word indien al die voorwaardes wat verband hou met die aankoop van die eiendom en die aansoek voldoen. Indien 'n persoon of groep persone wat wag vir 'n grootmaat som geld.