Hoekom moet ons kadastrale paspoort by die woonstel

Die meeste van ons is eienaars van Real Estate - woonstelle, huise, land. Hierdie status verplig ken die antwoorde op 'n paar regsvrae wat vroeër of later kan ons teëkom, byvoorbeeld, wanneer koop of verkoop van hierdie eiendom. Verkoop van die woonstelle - dit is verantwoordelik en problematies. Nie net om 'n koper te vind en kom tot 'n ooreenkoms oor die prys, maar dat transaksie is erken as wettige, en daarna uit die verkoper en die koper nie onnodige probleme in te samel, moet jy "ongespesifiseerde" bedrag van dokumente wat vereis word vir die registrasie van verkoop te berei. Tipies, versameling van soortgelyke dokumente betrokke kantoor makelaar se, maar dit is baie goedkoper om dit self te doen, veral as die transaksie is veronderstel sonder duur tussenganger dienste uit te voer.

Een van die belangrike kwessie wat vir die aankoop of verkoop van Real Estate vereis sal word - kadastrale paspoort by die woonstel, huis of grond. Sonder sy ontwerp geen transaksie sal nie geldig wees. Daarbenewens sal dit nodig wees wanneer die verkryging van toestemming om die woonstel te herontwikkel, sowel as in die ontwerp van erfenis. Wat is 'n kadastrale paspoort na die woonstel en hoe om dit te ontwerp?

Die konsep van "kadastrale paspoort" geformaliseer in Rusland met die 1 Maart 2008, toe hy in die verkeer het die wet "Op staat Real Estate Cadastre". Hierdie wet omskryf die skepping van 'n bron van inligting wat inligting oor al aangeteken Real Estate van die Russiese Federasie, dit wil sê bevat stukke grond, huise en geboue, woonstelle en ander perseel, onvoltooide voorwerpe, sowel as die gebiedsgrense van die Federasie. Dieselfde wet verpligte gedefinieer vir die kadastrale paspoort eienaars van 'n perseel toe hul regte registrasie te verkry. So, die kadastrale paspoort by die woonstel - is afkomstig uit die staat register data op die eiendom, wat nodig is vir die registrasie van eienaarskap en die uitvoering daarmee 'n verskeidenheid van transaksies.

Waar kan ek kry die kadastrale paspoort? Om dit te doen, moet jy aansoek doen om die ontwerp en Survey Raad (BIP) geleë op die ligging van die woonstel, wat met 'n verklaring, paspoort, identiteitskaart, en 'n dokument op die eienaarskap van die woonstel.

Wat onderskei die kadastrale paspoort na die woonstel van die tegniese paspoort

Voor die eerste Maart 2012 was daar 'n wet ingevolge waarvan die kommissie van 'n verskeidenheid van Real Estate transaksies en registrasie van regte om dit wat nodig is 'n produk data voorwerp. Hierdie dokument, wat 'n veel groter bedrag van inligting vervat oor die voorwerp (plan van die woonstel, die materiaal van die mure en vloere, jaar van konstruksie van die huis, die tydsberekening van hervorming, sowel as die inventaris waarde), en nou is 'n aanvulling tot die kadastrale paspoort en uitgereik, indien nodig, bykomende versoeke. Vir transaksies en registrasie van eiendomsreg is nou genoeg om net kadastrale paspoort na die woonstel, maar, sê, wanneer jy 'n verband bank mag vereis en die tegniese paspoort van die voorwerp.

Nou 'n bietjie oor die duur van die kadastrale paspoort. Resolusie van die regering van die Russiese Federasie data op die assessering van alle Real Estate in besit van burgers, geldig vir een jaar en die termyn van oorsprong - op 1 Januarie elke jaar. En hoewel die kadastrale paspoort nie kan beperk word dade, verwys die data in dit geld slegs vir 'n jaar. Op grond hiervan, die ontvangs van die kadastrale paspoort na die woonstel is beperk tot een jaar. As gedurende hierdie tyd wat jy nie in staat is om die voorgestelde transaksie te maak, dan verloor die dokument die betekenis daarvan, en dit sal weer doen.