WetRegulatoriese nakoming

'N gebou permit is nie nodig as ... In watter gevalle hoef nie toestemming te kry?

Gedeelte van die spesiale howe en beheer owerhede konstruksie aktiwiteite geneem om as lastig, onnodige en finansieel duur affêre sien uit te voer. Dit is moeilik om te argumenteer met die feit dat die verkryging van die nodige inligting en dokumente in Rusland gaan gepaard met 'n massa van onaangename nuanses, wat nodig het om tyd en geld te spandeer. Maar styf regulering van die konstruksie sektor het 'n goeie rede, want die werking van geboue en strukture nie 'n gevaar vir die veiligheid van mense moet wees. Tog, kan nie elke voorwerp gevaarlik vir lewe en gesondheid wees, so moet jy aanvanklik bepaal of 'n gebou permit is nodig in 'n bepaalde geval. Daar is situasies waar die verantwoordelike bouers aansoek te doen vir 'n soortgelyke dokument selfs sonder verpligtinge voor die reg. Maar in die meeste gevalle, veral individuele ontwikkelaars, al probeer om hierdie reël te omseil.

Hoekom jy toestemming vir konstruksie nodig?

Die prosedure vir die verkryging van permitte vir die konstruksie werk gaan gepaard met die verifikasie van die projek dokumentasie met die tegniese plan, waarvolgens sal die werk van die operasie uitgevoer word. Dit is noodsaaklik om te verseker dat die persoon wat verantwoordelik is juis die voorwerp waarop geïmplementeer en permitte te bekom. Maar daar is ander studies haalbaarheid van hierdie proses. Die feit dat die afwyking van die gebou toelaat dat die ontwikkelaar spaar op sy regulering aktiwiteite. So, kan dit 'n woonstelgebou in 'n gebied wat nie ontwerp is vir hierdie doel te bou - dit is voor die hand liggend dat dit in stryd is met die stedelike plan sou wees. In bykomend tot die konstruksie van die oogmerke van die tipe hoë eise aan die kant van tegniese toesighouers. Daarom is die gebrek van permitte kan, selfs in die geval van die konstruksie van die meenthuis ernstige probleme veroorsaak. Maar as die waarheid te sê het al die ander nuanses van registrasie voldoen, en die voorwerp gebou word deur private en bedoel vir hierdie doel die terrein, die permit kan verkry word nadat die konstruksie.

Wat gesag reik 'n permit?

Daar is verskillende prosedures om hierdie dokument te bekom - 'n paar nuanses van die implementering daarvan hang af van die eienskappe van die voorwerp en sy plek in ooreenstemming met die plan. Op sy beurt het die tipe van die bou van 'n permit bepaal die gesag van sy ontvangs. Die grootste deel van die klagtes oor hierdie kwessie gaan na die plaaslike regering waar die aansoeke as 'n algemene reël beskou. Maar daar is spesiale gevalle wanneer dit nodig is en behandeling, byvoorbeeld, om die territoriale departement van natuurlike hulpbronne. Die behoefte aan hierdie geval is dit dalk te slaag, as jy van plan is om te werk met die land ondergrond.

Spesiale bestelling van uitvoering van dokumente sal na verwagting in die geval, indien die voorwerp moet wees om kernkrag te gebruik. In so 'n situasie, moet jy kontak met die diens vir tegnologiese, omgewings- en Nuclear Control. Natuurlik, sulke gevalle is skaars, en die meerderheid van ontwikkelaars draai na die plaaslike owerheid die bou van permitte wat uitgereik is deur die algemene reëls. En nou meer kos om in watter situasies oorweeg hierdie proses en hoef nie plaasvind nie.

Die konstruksie van ingenieurswese netwerke

Een van die belangrikste konstruksiewerk is gespaar van wat 'n permit, 'n gasket, verspreiding, installasie, heropbou en die ingebruikneming van die netwerk ingenieurswese en tegniese infrastruktuur te bekom. Maar slegs onder sekere voorwaardes. Byvoorbeeld, is die uitvoering van sodanige werke sonder spesiale dokumentasie toegelaat, indien die voorwerp gaan in die besit van 'n individu wat nie sal deelneem aan sake-aktiwiteite in die loop van die werking van die netwerk. So, beplan toestemming is nie nodig vir die konstruksie van kommunikasie van die verband sone na 'n sentrale sekuriteitstelsel te word gebou of herbou voorwerp op die grond, nie vir kommersiële gebruik bedoel is.

Tegniese instandhouding van paaie

Onmiddellik moet daarop gelet word dat in hierdie geval praat ons net oor die versekering van padinfrastruktuur van die publiek kategorie in gebiede waar toegang word gedoen om die eiendom. As 'n reël, dit is ingenieurswese die netwerk, so 'n kommunikasie te verseker verskaf die versnelling en vertraging sones aangrensende gebiede, uitgange, gebiede vir parkering, konvensies en so aan. D. n Tipiese voorbeeld van so 'n projek maak voorsiening vir die organisasie van die kabel kraglyne, wat verbind is tot die lineêre voorwerpe van kapitaal konstruksie . Daarbenewens is 'n gebou permit nie nodig in die geval van sagteware-ingenieurswese en tegniese infrastruktuur verbind toegangspaaie en aangrensende strukture van die belangrikste stelsels en die openbare sektor.

Organisasie-kanaal netwerke

Die konstruksie van die verspreiding van intra-netwerke wat deel is van 'n kompleks van tegniese infrastruktuur, in sommige gevalle, nie 'n spesiale permit vereis. Ons praat oor die lug, kabel, en die gekombineerde kraglyne, insluitend die elektriese en 10 kW en blok rioolstelsel. Daarbenewens is 'n gebou permit nie nodig in die geval van water kommunikasie installasie, indien die innerlike deursnee van die pyp nie meer as 30 cm. Hierdie kategorie kan insluit druk en riool netwerke vir rioolverwydering. Het sy beperkings en toestel-kanaal pyplyn netwerke. Sonder toestemming kan kanale met druk vlakke wat wissel ,005-0,3 MPa organiseer. Die interne deursnee van die gas uitvoer buise moet bo en behalwe dat dit die moeite werd let op die vermoë om die elektrochemiese roes beskerming aan die pype en gas beheer stasies nie meer as 20 cm te installeer ..

Konstruksie van hulp fasiliteite

Dit is een van die mees populêre vorme van residensiële geboue, as gevolg van wat dikwels voorkom litigasie. sluit geboue wat gebou word in gebiede wat nie in hierdie kategorie vir entrepreneuriese aktiwiteit, sowel as grond vir die land ekonomie en doen tuinmaak. Meestal is dit die voorwerpe wat deel is van die infrastruktuur in diens van die belangrikste residensiële gebou. Tot op datum, is geen permit nodig vir die bou van ondersteunende fasiliteite soos saunas, skure, garages, putte, en so aan. D. Daar is egter ook geskille, wanneer die skure as 'n afsonderlike eiendom word beskou. Ongelukkig is die streng onderskeid in die definisie van 'n hulp voorwerp is nie - dit word aanvaar dat die struktuur, wat die ekonomiese inhoud van 'n woonstel huis het ten doel.

konstruksie van boorgate

Konstruksie van boorgate - dit is presies die geval toe jy mag nodig wees om toestemming te verkry van die natuurlike hulpbronne van die toesighoudende owerhede. Uitsonderings is goed voorsiening gemaak en die wetgewing op natuurlike minerale hulpbronne goedgekeur. Dit geld ook vir mynbouprojekte. Binne die grense van private grond beteken 'n gebou permit vereis nie, as dit kom by die skep van 'n goed tot 'n diepte van 5 meter. Dit is voldoende vir die vorming van die putte, maar as die toestel word beplan artesiese boorgate, kan die diepte van wat 80 meter bereik, is dit dalk die relevante dokumente vereis. Maar, en hier alles is dubbelsinnig, want die gebruik van sulke fasiliteite vir hul eie gebruik hoef om toestemming te verkry.

rekonstruksie werk

Herstel en heropbou aktiwiteite word dikwels gepaar met 'n volle konstruksie, maar, natuurlik, die verantwoordelikheid van sodanige werke is nie so groot. Eintlik is al die bedrywighede van hierdie soort kan uit vrylik gedra, indien nie beplande onttrekking van die grense van beskermde gebiede. Byvoorbeeld, is 'n gebou permit nie nodig vir die heropbou van die lineêre voorwerp, wat in hierdie geval in die ou sal bly ry. Eie werk reëlings kan beïnvloed en kommunikasie met betrekking tot die hoofstad geboue. Dit kan 'n watervoorsieningstelsel en rioolinfrastruktuur, sowel as plaaslike paaie wees.

Beskik oor 'n tydelike permit

Hierdie formaat toelaat dat die dokument is ontwerp om workflow te fasiliteer. Die feit dat die verloop van die belangrikste prosedures in sommige gevalle kan sleep op vir 'n lang tyd. Ten einde die werk proses nie te vertraag nie, is dit moontlik om 'n tydelike permit vir die konstruksie, wat die voltooiing van 'n paar minder belangrike stadium van die algehele projek sal toelaat verkry. Byvoorbeeld, kan dit 'n geodetiese bedrywighede, voorbereiding van die konstruksieterrein vir die grondslag te lê, die skoonmaak van werke, land aktiwiteite, en ander. In hierdie geval, kan die ontwikkelaar nie begin, byvoorbeeld, die oprigting van mure. Hierdie benadering spaar tyd en geld veral in die implementering van grootskaalse projekte.

Wat sal gebeur met die konstruksie sonder 'n permit?

Afhangende van die eienskappe van die projek en die voorwaardes van sy implementering van verskeie maatreëls in die raamwerk van die administratiewe verantwoordelikheid geneem kan word. Byvoorbeeld, 'n gemeenskaplike instrument in die stryd samostroem is konfiskering. Hierdie maatreël is van toepassing op individuele geboue, wat nie in 'n tydige wyse voltooi. Dit geld ook vir voorwerpe wat aanvanklik het geen permitte. Maar ontneming van eiendomsreg is slegs toegelaat in die raamwerk van 'n regsgeding. Daarbenewens is die werk sonder 'n gebou permit nie deur banke gefinansier op krediet programme. Maar selfs al is die konstruksie suksesvol voltooi sal wees, is daar 'n risiko dat die gebou nie gekoppel is aan die sentrale kommunikasie, en is nie bewillig deur poskode. Die strengste maatreëls behels die sloping van geboue, maar, weer, deur 'n hof besluit.

In sommige gevalle, 'n onderhandeling?

In bykomend tot die resolusie, in sommige gevalle is dit nodig is en koördinering van konstruksie werk. In die eerste plek die betrokke ooreenkoms op sulke aktiwiteite moet wees met die eienaar van die aangrensende plot. Dit beteken nie dat jy moet saamstem met al die naaste eienaars - ons praat net oor die grondeienaars, wat op die beplande konstruksie van die fasiliteit op 'n afstand van tot 3 m Indien sodanige goedkeuring nie ontvang is, dan is dit niks ernstigs ook nie bedreig word nie .. In elk geval, die gebrek aan 'n gebou permit wat beloof groot moeilikheid. Met bure kan saamstem oor die werf en in die proses van die implementering daarvan. Nog 'n ding, as dit kom by die koördinering met die vuur owerhede - maar wat van toepassing is op fasiliteite vir spesiale doeleindes.

gevolgtrekking

Die meeste van die vrae met betrekking tot die dokumente wat dit moontlik maak vir die bou-aktiwiteite wat verband hou met private huise. Baie dikwels, wat hul eie huisie te bekom soek elke moontlike manier om te omseil en ontduik die reëls. Maar, as die praktyk toon, gebou sonder 'n gebou permit is nie winsgewend in elke opsig. By hierdie stap die ontwikkelaars opgelos ter wille van die redding van tyd en geld. Maar die gevolge as gevolg van die opsporing van ongemagtigde konstruksie kan lei tot duurder. En dit ten spyte van die feit dat in die meeste gevalle vir wetlike magtiging is geen hindernisse. Natuurlik, om so 'n operasie uit te voer moet wees by die beoogde terrein vir hierdie doeleindes, en die teenwoordigheid van goed voorbereide tegniese dokumentasie.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.unansea.com. Theme powered by WordPress.