Onder watter omstandighede gee verbande: dokumente, funksies en aanbevelings

Kwessies wat verband hou met die omstandighede waaronder gee die verband, die belangstelling van baie mense in ons tyd. En elke persoon wat nodig het om die dak oor jou kop te besit, ten minste een keer, maar het gedink oor hierdie kwessie. Baie van hulle is bang vir die feit dat 'n verband nie kan onderskryf. Wel, sulke gevalle gebeur, al is dit selde. Maar dit is ook waar dat 'n huislening is baie winsgewend te banke. Daarom, gee hulle 'n klomp mense wat vir finansiële hulp aansoek gedoen. Dit is egter goed om te weet oor die voorwaardes.

verdienste

Die mate waarin 'n potensiële lener is solvensie, bank werknemers is geïnteresseerd in die meeste. Onder watter omstandighede gee verbande? Wanneer dié waarin 'n bank kliënt verdien goed en dit kan bekostig om deel van hul inkomste (half gewoonlik) as die terugbetaling van skuld te gee.

In die oë van die bank persoon kan verskyn in 'n goeie lig, as hy werk onder die Arbeidshof Kode, het hoër onderwys en werk in een plek vir ten minste 'n jaar. Entrepreneurs "verwelkom" teësinnig, met inagneming van individuele besigheid riskante aktiwiteit.

hul inkomste sal hê om die woord bevestig. Daar is vier dokumente, deur die bank ontvang. Hierdie stelling van die vorm van die werkgewer, 2-PIT, bewys van inkomste in die vorm van bank en bewys van die maandelikse verklaar om fondse te ontvang. "Tradisionele" kliënte huur 2-put. Dit is 'n bekende dokument, waarin die inkomste wat vir 'n sekere tydperk - is dit moontlik om die dinamika en stabiliteit wat die bank gewaardeer op te spoor.

algemene vereistes

Praat oor die omstandighede waaronder gee die verband op 'n woonstel, moet daarop gelet word aandag aan die algemene bepalings. So, hier is die vereistes waaraan 'n persoon wat wil om te reël 'n huislening, moet voldoen aan:

• Hy moet die burgerskap van die Russiese Federasie het.
• Die minimum ouderdom van die lener - 21 jaar oud.
• Maksimum - 65 by die tyd van die terugbetaling. Dit is, indien die persoon van voorneme is om uit te reik 'n huislening in 60 jaar, dan gee hom net vir 5 jaar. So is die eise van die meerderheid van die banke. Hoewel "Sovcombank", byvoorbeeld, die minimum ouderdom is 20 jaar en die maksimum - 85.
• Ook, moet die kliënt uitgespel word in die streek waarin hy stel 'n huislening.
• Totale werk ervaring - ten minste 'n jaar. Op die laaste werk - vanaf 6 maande.

Hier, in beginsel, al met betrekking tot die omstandighede waaronder banke gee verbande. In sommige gevalle kan daar uitsonderings wees. Soos met "Sovcombank", byvoorbeeld. Of "Gazprombank" en "VTB 24", waar ervaring tel van 4 maande. Maar in die algemeen, die vereistes vir die leners word dieselfde.

dokumente

Selfs 'n persoon wat niks oor die onderwerp van lenings weet, kan aanvaar dat die 2-PIT - is nie die enigste koerant wat nodig is vir die registrasie van 'n huislening. Wel, onder geen omstandighede verband gee? wanneer regte instrumente moet soos volg wees:

• aansoek;
• oorspronklike en 'n afskrif van die paspoort;
• SNILS (fotokopie as dit nodig is);
• TIN sertifikaat (oorspronklike + kopie);
• militêre ID of registrasie diens - vir diegene mans onder die ouderdom van 27 jaar;
• dokumente oor onderwys, die huwelik, egskeiding en die huwelik kontrak (indien enige);
• in die teenwoordigheid van kinders - bewyse van hul geboorte;
• 'n afskrif van die werk boek, noodwendig gesertifiseer deur die werkgewer.

Dit is die belangrikste versameling van dokumente. Hulle moet beslis voor te berei as 'n persoon ernstig belangstel in die vraag van hoe om 'n lening te kry op 'n woonstel.

Om 'n verband te gee? Byna almal, dis hoekom vir die bejaardes bindende dokument vir indiening is hul pensioen sertifikaat. En vir mense met 'n twyfelagtige verlede - 'n sertifikaat van dwelmmisbruik / psigo-neurologiese kliniek. maar wat presies, sal dit individueel opgedateer - kan egter die Bank enige ander dokumente aan te vra.

Hoe om te verdien?

Die meer - hoe beter. Die paradoks! Na alles, wil dit voorkom, 'n verband wat ontwerp is vir mense wat finansiële dienste nodig het. Maar regtig nodig het om genoeg te verdien - met die verwagting van die terugbetaling van die skuld en akkommodasie.

Beter, maar om 'n voorbeeld te gee. Baie gaan vir 'n lening in die "VTB 24". Is veral voordelig waar die voorwaardes vir die bank se kliënte. So, kom ons sê, 'n man gekom om uit te maak van 'n verband. Hy het gekyk na 'n woonstel in 'n nuwe tuiste vir 2000000 roebels. Dit het 'n aanvanklike bydrae - 15% (dit is 300 000 vryf.). En hy wil reël vir 'n huislening vir 5 jaar. In hierdie geval, moet sy maandelikse inkomste te wees oor 63 000 roebels. Omdat ~ 37.900 hy sal moet word as 'n skuld vir vyf jaar.

Met inagneming van die rentekoers 12,1% per jaar gedurende hierdie tydperk die kliënt sal 2274120 roebels in skuld te betaal. Oorbetaling - 574 120 p. Eerder groot bedrag. So, soos jy kan sien, hoe minder tyd en beter betaal, die goedkoper die lening sal wees.

Die betaling geskiedenis

Dit is ook nodig om die aandag daarop te let, praat oor die omstandighede waaronder gee die verband. 'N Goeie krediet geskiedenis is nie minder belangrik as 'n goeie inkomste. En dit is dat, terwyl sy walle noukeurig nagegaan word. Voordat jy kliëntediens goedkeur, vind hulle uit indien hulle enige skuld op bestaande kontrakte as hy betyds som maak as betaling. In die algemeen, as dit het hom vertoon as 'n kliënt. Indien geen krediet geskiedenis, dan sal alles afhang van hoe vol die dokumente ingedien deur die potensiaal lener.

Watter soort eiendom wat jy kies?

Dit is ook nodig om te noem, praat oor die omstandighede waaronder gee die verband. Dit is die beste om 'n woonstel, geposisioneer in die voorkant van nie veel Lancering gebiede kies. Daar is geen alternatief? Dan kan ons iets anders, die belangrikste ding vind - nie kies 'n woonstel in nood ouer huise. Want sulke "versoeke" van kliënte banke onmiddellik ontslaan.

Dit is egter Real Estate nie in die eerste plek gekies. En slegs nadat vooraf goedkeuring. Maar die stap is steeds belangrik. Want die mens hoef nie te goedkoop te verkoop en te belê geleen soveel as 'n goeie opsie. Want dit is die waardeerder, sal die dienste van wat 'n beroep op die kliënt. Hy sal die beswaarde eiendom en sy beraamde waarde te registreer. Waartoe die evalueerder aan te spreek? Dit is 'n private aangeleentheid, maar elke bank is saam met die betrokke organisasies van die profiel, so dit is die beste van jou kop te neem met onnodige vrae en 'n gereed opsie. Daarbenewens sal dit die hersiening van 'n aansoek om 'n huislening te versnel. Omdat die bank werknemers hoef nie 'n keurder te gaan, weet hulle nie.

maatskaplike programme

Hulle is baie gewild vandag. Daarom is die vraag van onder watter omstandighede gee verbande om jong gesinne, word dikwels gegee. So, hier is die belangrikste bepalings van wat jy nodig het om te weet:

• Die program "Jong gesin" kan neem voordeel van die gades, die ouderdom van elk van wat nie meer as 35 jaar.
• Hulle moet bewys dat hulle nodig het om hul lewensomstandighede te verbeter.
• 'N gebied waar hulle woon Verhoudings bereik plaaslike standaarde (6 m ² per persoon).
• Akkommodasie nie voldoen aan sanitêre vereistes.
• Familie deel 'n gemeenskaplike gebied met 'n siek persoon, met wie dit onmoontlik om te lewe is.

Gades kan 'n toekenning, wat bedoel is vir 'n lening af te betaal of gedeeltelike betaling van die finansiering van die konstruksie van jou huis te kry, 'n huislening betaling (reeds uitgereik), die aankoop van woonstelle ekonomiese klas.

Indien die inkomste is nie moontlik om te bevestig?

En dit gebeur ook. Soms het mense, werkers informeel, verdien baie goeie geld - hierdie, wat genoeg is vir 'n lening sou wees. En, soos vroeër genoem, baie min mense ontken huislenings. So selfs al is die amptelike verklaring van inkomste is nie - daar buite.

Maar 'n paar banke bied verbande en op watter terme? Dieselfde "VTB 24", byvoorbeeld:

• 13.1% per jaar;
• twee dokumente (paspoort en tweede keuse);
• die minimum down betaling van 40%;
• bedrag - vanaf 600 000-30000000.

Kom ons sê, 'n woonstel ter waarde van 3.000.000 p. Die leningsbedrag sal wees 1,8 miljoen roebels, as 1,2 miljoen mense sal maak as die 40%. Elke maand, sal hy moet oor 68.500 roebels tot 5 jaar verdien om die lening terug te betaal. 'N bietjie meer as 41.000 sal nodig hê om die bank gee as 'n skuld. Natuurlik, strenger vereistes, maar daar is voordele. In die algemeen, in die res van die banke "nadbavochnye" koers vir die afwesigheid van sertifikate kan wissel van 1 tot 5%.

aanbevelings

Mense wat gemaak het 'n huislening, deel dikwels wenke met diegene wat net om die draai. Hulle weet beslis die omstandighede waaronder banke gee verbande. En 'n paar praktiese raad opmerklik die aandag op die laaste.

1. Absoluut alle mense is verseker dat dit belangrik is om die krediet te neem vir die bedrag waarmee die skuld kan akkuraat te betaal sal wees. Dit wil voorkom dat dit so duidelik! Maar nee, baie oorskat hul vermoë, as geïnspireer deur verskillende motiverings, soos "ouers te help" "jy kan tweede werk te kry", "urezhem uitgawes" en so aan. D. maar in werklikheid is dit blyk die teenoorgestelde. Ouers grootgeword kinders is nie van plan om te help, podrabotok is nie verwag word, en eet alleen bokwiet moeilik. As gevolg hiervan, al in skuldprobleme en 'n lood krediet geskiedenis.

2. Hoe minder tyd - hoe beter. So oorweeg en banke. Mense wat in staat is om die skuld te betaal vir 'n paar jaar, eerder as 30, is geloofwaardig.

3. En nog 'n aanbeveling dat die bank, bykomend tot al die basiese dokumente wat nodig is om bykomende bewys van inkomste bring. Byvoorbeeld, indien 'n persoon het 'n woonstel, en hy huur dit - jy kan dink, bykomend tot 2-PIT, en nog die kontrak met die huurder gesluit. Dit word bevestig deur die inkomste wat is seker om te speel in die hande, as dit in ag geneem sal word 'n bank werknemer.

Wel, as jy hierdie wenke oorweeg om te onthou oor al die bogenoemde en versigtig haal die bank - sal die lening uit te reik op die mees gunstige terme.