Verband: 'n minimum tydperk, voorwaardes van ontvangs. Die minimum duur van die militêre verband

'N dak oor jou kop - dit is die regte ding vir almal. Maar, helaas, nie almal kan dit self kan bekostig nie. En 'n paar het net eenvoudig nie 'n definitiewe bedrag. kom dan na die hulp van 'n lening. Die minimum tydperk, volgens amptelike syfers, is een jaar. Maar is dit regtig?

algemene inligting

Om mee te begin, wil ek sê dat die praktyk bekend drie terme van die verbandlening: kort-, medium- en langtermyn. Geen standaarde met betrekking tot hul duur bestaan nie. In hierdie geval alles is direk bepaal deur die bank. Daar is 'n paar organisasies wat dit eens dat die termyn van terugbetaling verband kliënte beloop tot 12 maande. Ander aandring op die 2-3 jaar.

Na alles, te danke aan die feit dat mense maak uit 'n verband, banke maak goeie geld. As gevolg van die rente deur kliënte. A eerder groot bedrag. Na alles, behuising is nie goedkoop op die oomblik, en mense maak uit lenings toepaslik. En dit kom van die banke 'n goeie wins te maak. En dit is meer gunstig is vir die kliënt rente so lank as moontlik betaal word.

oor toestande

Maar daar is nog 'n kans dat die bank 'n persoon so 'n diens sal goedkeur as 'n korttermyn-verband. Die minimum termyn - 'n jaar. Dit is nie nodig om te vroeg juig, want die kliënt sal wag vir die massa van die nuanses.

Neem, byvoorbeeld, 'n diens van die gewildste finansiële instelling in Rusland - "Spaar". Veronderstel 'n man het plat gesoek 5 miljoen roebels. Die aanvanklike betaling sal 750 000000. Vryf wees. Koers - 15% per jaar. Verband persoon onder sulke omstandighede kan net goed te keur in die geval dat hy in staat was om 'n maandelikse orde van 385 000 roebels betaal sou wees! Terselfdertyd, volgens die reëls, die bedrag wat gegee word as 'n skuld moet nie meer as 40-50% van die kliënt se inkomste. Dit blyk dat in die maand 'n persoon oor 800,000 moet verdien. Vryf. Die vraag ontstaan: Is die persoon met inkomste moet ek 'n verband? Dit is baie makliker om te wag en koop 'n huis vir kontant.

Maar dit is wat nodig is om terug te keer na die onderwerp. Onder sulke omstandighede, sal die oorbetaling op die lening vir die jaar wees oor 355,000. Vryf. 'N Volledige betaal bedrag gelyk aan ~ 4,6 miljoen roebels (plus vergeet nie oor die aanvanklike betaling) wees. Dit is egter 'n voorbeeld. Almal kan alles bereken myself, want vir hierdie is daar 'n verband sakrekenaar.

Vereistes vir die lener

Kortliks die moeite werd om te vertel, en wat mense kan beskou word as potensiële kliënte van die bank. Want om 'n lening te kry wat jy nodig het om sekere vereistes voldoen.

Ouderdom - die eerste toestand. 'N Persoon moet ten minste 21 wees ten tyde van die behandeling. En hy mag goedkeur 'n huislening slegs indien hy in staat is om dit terug te betaal voordat die uitvoering van 60 jaar.

Meer belangrik werkondervinding. Minimum - een jaar. En op die laaste werk - 6 maande. 'N Persoon meer geneig om te kry langtermynlening, as hy werk vir die voordeel van een en dieselfde instelling vir 'n lang tyd. Dit dui die stabiliteit en verantwoordelikheid. inkomste vlak, by the way, moet bevestig word deur verwysing 2-put. En hoe groter is die salaris van die persoon - hoe beter.

Rente en fooie

Die jaarlikse koers kan wissel. Gewoonlik, van 9% tot 17%. Dit hang af van verskeie faktore. Van die waarde van die lener se salaris, inkomste verifikasie metode, die grootte van af te betaal, tipe rentekoers, en selfs die term lening. Verband vir 'n jaar, byvoorbeeld, sal goedkoper wees as 'n lening vir 15 jaar wees. Hier is die beginsel is dit: hoe hoër die term, hoe meer rente. By the way, die swewende koers is goedkoper deur 1-2%. Net omdat sy vertrou paar. Na swewende koers word bereken volgens 'n bepaalde formule, wat aangedui in die kontrak. Gewoonlik is dit gekoppel is aan die pryse op die interbank mark. Soos ons is verseker kundiges, swewende koers is die mees voordelig is vir mense wat wil 'n langtermyn-lening te neem. So as jy beplan om 'n lening vir 10 jaar, dit is die moeite werd oorweging van hierdie as 'n opsie om te slaan.

En 'n paar woorde oor die aanvanklike betaling. Dit is nodig, en tipies wissel 10-30 persent. As dit moontlik is, is dit die beste om die maksimum bedrag maak. Omdat wat die tempo sal verminder. En as jy wil die beste en mees geskikte toestande, is dit beter om aansoek te doen om die bank, die kaart wat 'n persoon 'n salaris ontvang. Die potensiële voordele word bereken op dieselfde verband sakrekenaar.

'n spesiale program

Spesiale aandag wil die militêre verband noem. Oor dit alles gehoor het, maar nie almal weet presies wat dit is. 'N Eenvoudige punt. Die wet op die befonds verband stelsel vir die verskaffing van behuising vir militêre gee hulle die geleentheid om 'n woonstel veel vroeër as die einde van hul diens te koop.

Hoe het dit gebeur? Vir militêre oop besparing rekening, wat maandeliks aangevul deur die staat. Die gemiddelde jaarlikse opgehoopte sowat 250 000 roebels. Na 36 maande van deelname aan die program van die militêre mag van toepassing wees op 'n verslag van 'n dokument, wat hom die reg voor om geteikende huislenings te kry sou gee ontvang. Volgende, tel hy 'n eiendom wat aan die vereistes van die ministerie van verdediging, die versekeringsmaatskappy, 'n bank en sy eie wil. Dan verwys na die finansiële instelling, krediet personeel. Dan open 'n rekening en oordragte dit voorheen opgehoopte gedurende die program geld. Dit sal sy eerste betaling wees.

Die maksimum grootte lening vir die militêre is, volgens die data van 2015, 2,2 miljoen roebels. Na verduideliking van al die nuanses en verifikasie van dokumente is 'n kontrak. En dan vennomu reik 'n amptelike sertifikaat wat bevestig sy reg om eienaarskap van Real Estate registrasie.

Fooie en sperdatums

Krediet wat uitgereik is deur 'n soldaat van die bogenoemde program, moet dit nie betaal nie. Betalings gemaak FGKU "Rosvoenipoteka". En neem die geld uit die federale begroting. Die maandelikse paaiement word bereken volgens 'n sekere beginsel. Hy is 12/1 van die bedrag van die stoor fooi. Dit is, as die soldaat uiteindelik versamel 'n miljoen roebels per maand vir dit sal sowat 84.000 te betaal. Vryf. Dit blyk baie winsgewend.

Die minimum duur van die militêre verband is 36 maande (dws drie jaar). Maksimum het ook sy beperkinge. Ten tyde van die terugbetaling van die gewapende magte moet nie meer as 45 jaar.

As die praktyk toon, die program is werklik voordelig. As jy die statistieke glo, 2-jarige, dan is dit verkry die eiendom 'n bietjie minder as 100 duisend soldate. Die totale bedrag dus beloop 143.000.000.000 roebels.

Krediet met die staat steun

As gevolg van die verslegtende situasie, het die sosiale program is ontwikkel in die konstruksie mark. Sekere kategorieë van burgers begin om subsidies wat maak die koop van 'n huis het meer regte om hulle raak te bied. Die dringendste maatskaplike program - is ontwerp vir jong gesinne verbande met die staat steun. sy vervaldatum is dieselfde as in standaard gevalle. Die toelaatbare maksimum - 30 jaar.

Kry 'n toekenning is nie so eenvoudig nie. Voordat jy op die waglys, is dit nodig om die dokumente in te samel en toets jouself as 'n potensiële deelnemer van die program vir die nakoming. Elkeen van die gades moet Russiese burgerskap het en in die streek van die koshuis geregistreer vir ten minste 11 jaar. Ouderdom van elke vereiste wees binne die raamwerk van 18 tot 35. Van die dokumente moet 'n huweliksertifikaat en paspoort. As jy kinders - die dokumente wat bevestig hul teenwoordigheid. Elke kind - is 'n plus 5% van die subsidies. Vir 'n gesin wat bestaan uit twee vennote, die grootte van toegekende bedrag is 30% van die koste van behuising.

Meer nodig sal wees verklaring van inkomste, rekeningstate en 'n afskrif van die bank boekjes.

Terme en voorwaardes van verskillende banke

Dit moet jy meer oor watter omstandighede aan jong gesinne bied bekendste finansiële instellings wat betrokke is by die lewering van sodanige dienste, soos verbande vertel. Die minimum tydperk gestipuleer individueel. Maar die maksimum verskil vir almal.

Byvoorbeeld, die "Spaar Bank" bied 'n lening vir 30 jaar. Moontlike bedrag van die lening is 3,2 miljoen roebels. Koers - 12% per jaar, dit is seker om 'n bydrae van 20% van die koste van behuising.

"Landbou Bank" is ook besig met die verskaffing van dienste soos verbande. Die minimum termyn - 1 jaar, maksimum - 30 jaar. Moontlik leningsbedrag is gelyk aan 20 miljoen roebels, vereis aanvanklike betaling van 10%. Die jaarlikse koers van 14%.

"VTB 24" vra 'n 20% fooi. Geld geneem kan word van die sertifikaat op die subsidie. Maar dit word aanbeveel om dit te gebruik vir die aankoop van behuising in die nuwe gebou, en 'n bank lening uit te reik ten einde die oorblywende bedrag betaal. By the way, "VTB 24" laat die gebruik van kraam kapitaal. Hulle kan die eerste paaiement betaal.

oor voordele

So, genoeg gesê oor dit, hoe lank, en gee verbande wat jy nodig het om dit te verwerk. 'N Paar woorde kan gesê word oor die mees voordelige opsie, wat huislenings bied.

Die beste manier om geld te spaar - om behuising te koop in aanbou. Dit is goedkoper as gereed vir 30%. Die besparings is voor die hand liggend. Dit is die beste om die aankoop van woonstelle in die huis, wat minstens een-derde opgebou oorweeg - die waarskynlikheid dat dit sal klaar wees en in opdrag so gou as moontlik, maksimum. Meer voordeel is dat die persoon 'n baie skoon, nuwe behuising sal kry. Sedert die beplanning van moderne geboue en optimale, sal dit in staat wees om die mees geskikte projek kies vir hom.

A plus verbande wat baie banke is besig om met die ontwikkelaars (en omgekeerd). Dit beteken 'n minimale rente en gunstige terme vir die kliënt.

beter terme

Oor die algemeen, verbandlenings - is nie die mees doeltreffende oplossing van finansiële probleme, want 'n mens het om las self met skuld. Maar as daar geen ander opsie, is daar net een uitweg - om die mees geskikte en koste-effektiewe voorwaardes kies.

Visueel, blyk dit voordelig vir alle verbande vir 'n maksimum tydperk. Veronderstel 'n man neem 2000000 lening elke jaar vir 30 jaar, gee hy die bank net ~ 20 500 roebels, in plaas van ~ 45.600, wat hy sou gehad het om totsiens te sê, om dit uit te reik 'n lening vir 5 jaar. Dit is net in die geval van die maksimum termyn van 'n oorbetaling sal dit oor 5,4 miljoen p nie! Gegee dat hy net 2 000 000 was. Maar in die geval van 'n lening 5 jaar, het hy te veel betaal net 665 000 p. Dus is dit beter om te dink 'n honderd keer voordat jy skik vir 'n spesifieke toestand.