Tot watter ouderdom 'n verband op 'n huis te gee? Verbande vir seniors

As jy wil 'n woonstel of vakansie huis te koop op die oomblik, maar moenie 'n voldoende bedrag van kontant nie, jy het net een uitweg - 'n lening. Tot watter ouderdom word in die "Spaar Bank" en ander finansiële instellings sodanige lening? En is dit moontlik om sy droom te verwesenlik, selfs na aftrede?

In hierdie artikel sal ons probeer om hierdie en ander vrae te beantwoord. Dus, as jy ook nie weet watter ouderdom om 'n verband op 'n huis te gee, lees aandagtig.

Hoekom ouderdom affekteer die verband

In die eerste plek, laat ons praat oor hoekom die ouderdomsperk in hierdie saak is so belangrik vir banke.

Deur te dink oor die koop van hul eie huise elke kom sy weg en op verskillende tye. Iemand wat bereid is om te hervestig oorskot kinders of maak 'n geskenk aan sy kleinkinders. En iemand besluit selfs in sy ouderdom om hul eie lewensomstandighede te verbeter en in gemak te leef. Wat ook al die rede, 'n positiewe oplossing vir die finansiële instelling om 'n lening uit te reik, sal hoofsaaklik afhang van die verwagte vlak van fondse kliënt in die volgende 10-20 jaar. Dit is te verstane. Na alles, die verband vereis nogal 'n aansienlike bedrag, en die termyn van terugbetaling is gerek by tye tot 'n kwart eeu.

In die algemeen is die limiet ouderdom vir die uitreiking van die verband stel by 18-60 (55) jaar. Maar dit is relevant tot die kliënte van verskillende ouderdomme by die bank werknemers is baie dubbelsinnig.

Die beste ouderdom vir die verkryging van 'n lening word beskou as 35-45 jaar wees. Dit was gedurende hierdie tydperk van sy lewe, 'n persoon 'n stabiele finansiële posisie bereik, is aktief die bou van 'n loopbaan. Daar is nog baie jare om te ontwikkel en te bevredig hul begeertes. En al die pogings wat daarop gemik is op die verbetering van die voorwaardes en die kwaliteit van die lewe.

Na vyftig jaar van die mens se lewe begin om te groei in sekere risiko's. Dit verklaar die antwoord op die vraag van watter ouderdom om 'n verband te gee. In die eerste plek, onverbiddelik nader aftree-ouderdom, en dus waarskynlik werksverliese. Verhoogde risiko van ongeskiktheid weens siekte van gestremdheid. Ook, dit is geen geheim dat die prestasie van natuurlike sterftes ná 60 jaar van stygende. Hierdie en 'n paar ander redes, is banke gedwing om streng voldoen aan die boonste grens van die ouderdom beperking vir die huislening.

Tot watter ouderdom jy kan 'n lening te kry?

Gewoonlik, met die aftrede van 'n persoon verloor bykomende bronne van inkomste ophou werk. Daarom, volgens die banke, teen die tyd dat die welverdiende ruskans 'n persoon moet betaal die bestaande huislening. Sodat in die berekening van gereelde betalings, die man wat uitleen soek binne die tydperk van die tyd van registrasie en voor die uur "X" te hou. In die praktyk beteken dit dat die lening term stadig maar seker is verminder as die toenemende ouderdom van die lener.

Hier is 'n voorbeeld:

Finansiële instellings bied verbande van tot 25 jaar. Vir 'n lening draai 50-jarige man. Aangesien dit bly tot en met aftrede na 'n ander 10 jaar werk, die maksimum tydperk waarvoor die verband is moontlik klaring want dit is net 10 jaar oud. Natuurlik, in hierdie geval, die maandelikse bedrag aan 'n mooi bedrag, en sal nodig hê om 'n voldoende inkomste om te gaan met die finansiële las te hê.

Soms, egter, die banke maak toegewings. Indien die kliënt het 'n uitstekende verwysings, 'n hoë vlak van inkomste, die geleentheid om mede-leners nooi in die kontrak of verskaf 'n goeie versekering, kan die man wat uitleen gaan om hom te ontmoet en 'n bietjie te verbandlenings uit te brei. Maar so 'n verhoging is selde meer as 5-6 jaar.

Verbandlenings na 40 jaar

Ten spyte van die feit dat die banke is baie sensitief vir die ouderdom van die lener, verbande vir senior burgers is steeds moontlik. Sommige finansiële instellings is die ontwikkeling van spesiale krediet programme, sodat uit te reik huislening tot 20 jaar. In hierdie geval die meeste na vore gebring die voorwaarde dat ten tyde van die volle terugbetaling van die lener moet nie meer as 75 jaar.

Neem deel aan hierdie lening program kan nie alle burgers nader aftree-ouderdom. Daar is verskeie kriteria wat 'n positiewe besluit die bank se verbintenis tot 'n lening toe te staan kan beïnvloed. Verbande vir seniors is heel moontlik in sulke gevalle:

1. Lener om voort te gaan werk, selfs nadat jou aftrede. permanente bron van bykomende inkomste wat nodig is om die kanse in die oë van die man wat uitleen te verhoog.
2. Die kliënt is in gesinsverhoudings, het geen jong kinders, en verskeie vorme van afhanklikheid. Banke verkies paartjies, enkele mense. Inderdaad, in hierdie geval, die totale inkomste van die gesin is aansienlik verbeter, en verminder dus die risiko van wanbetaling fondse.
3. Pensioenaris hou op eienaarskap van Real Estate, voldoende bykomende finansiële sekuriteit vir die lening. As die toestaan van kollaterale hoë likiditeit sal hê, die pensioenaris is nie net in staat om verbande te reik, maar ook geregtig op gunstige krediet voorwaardes.
4. Die lener aftree-ouderdom kan 'n voldoende aantal oplosmiddel borge (mede-leners) lok. Die meeste dikwels, soos "waarborg" is die kinders, kleinkinders of ander familielede. Verder het die teenwoordigheid van verwantskap in hierdie geval is 'n moet. Dit is te wyte aan die feit dat in die geval van die dood van verpligting die lener se aan die verband opbrengs aan die mede-lener betaal.

Daarbenewens moet die borg ook oor sekere eienskappe:

• wees van werkende ouderdom;
• het 'n goeie krediet geskiedenis;
• bevestig die hoë vlak van solvensie.

Banke en pensioenaris

Byvoorbeeld, kom ons kyk na watter ouderdom om 'n verband te gee op 'n huis in verskillende banke van Rusland.

Die strengste vereistes is vir ouderdom "Alfa Bank." Daar kan 'n lening in die geval dat ten tyde van sy volwassenheid die lener draai 54-59 jaar (vir vroue en mans, onderskeidelik) uit te reik.

Tot 55 jaar (vroue) en 60 jaar (mans) is bereid om te wag in die "Rosbank", "Metallinvestbank" en "Bank van Moskou".

Standard 65 jaar oud - die limiet ouderdom vir die registrasie van die verband in die "Uralsib", "Expert Bank", "IBC", "Nico Bank", "CSC", en 'n paar ander finansiële instellings. Dit wil sê, dit is hoeveel jy moet gevul word tot die oomblik wanneer die nedersetting rekening van die kredietinstelling die finale betaling op die lening sal doen.

Die mees lojale in hierdie verband, "VTB 24" en "Spaar Bank". In die eerste bereid om te wag totdat die 70ste herdenking van die lener, en in die tweede totdat hy draai 75.

Waar anders wil afgetredenes

En verbande met ander banke gee tot watter ouderdom? Onder 'n groot aantal van finansiële en krediet instellings, verbandlenings is beskikbaar vir seniors, veral in hierdie:

• "Gazprombank";
• "Landbou Bank";
• "Admiralty";
• "TCB" en ander.

Waar om te gaan, dit hang af van jou. As geweier in een bank, kan niemand jou verbied om die ander te kontak.

Verbande in die "Spaar Bank"

Kom ons neem 'n nader kyk na die verband terme vir pensioenarisse in die "Spaar Bank". Hier vir die senior burgers is daar verskeie tipes programme:

• 55/60 jaar vir vroue en mans, onderskeidelik - opsie verbandlenings met die staat steun;
• 45 jaar - in verbande op die projek vir die militêre;
• 75 jaar - die program maak voorsiening vir die konstruksie van 'n land huis, sowel as die aankoop van behuising in 'n nuwe geboue of in die sekondêre mark.

Onder ander instellings beklemtoon twee punte: lone en deurlopende diens werk. Gebaseer op die vlak van totale inkomste word bepaal deur die bedrag van die lening, die term en die behoefte aan bykomende kollateraal. Longevity word gekontroleer vir stabiliteit en kontinuïteit.

Vir alle programme, is die rentekoers in die "Spaar Bank" stel op 'n enkele vlak en is 12,5%.

Hoe om 'n pensioenaris wees?

As jy nie weet watter ouderdom om 'n verband te gee in een of ander manier finansiële instelling, die sekerste manier - net om aansoek te doen. Selfs as jou ouderdom verhoog 'n paar bekommernisse, waarskynlik jy sal aangebied word ten minste twee maniere uit die situasie:

• haal die program, wat die vermoë om die verband te betaal ná aftrede impliseer;
• aangebied om 'n standaard kontrak vir die aantal jare verlaat voordat die beloofde uur uit te reik.

By sommige van hulle om te bly op die ou end - dit is beslis jou. Maar is dit regtig jy 'n verband nodig? Die ouderdomsperk sal nie die enigste struikelblok vir sy voorbereiding wees. Krediet voorwaardes vir ouer leners is heel anders as wat aangebied kan word om die jong:

• lening term is selde meer as 15 jaar;
• minimum aanvanklike betaling word gewoonlik toegeneem tot 20-25%.

Daarbenewens sal jy altyd gevra word om die lewe en gesondheid te verseker. Maar die koste van so 'n beleid sal styg in prys verhouding tot jou ouderdom. So wanneer jy 'n huislening by 'n gevorderde ouderdom moet die "pro's" en weeg "nadele." Dit is waarskynlik dat die negatiewe argumente meer sal wees, en jy verkies om 'n lening vir 'n jong familielid te reël.