Wat jy nodig het vir 'n lening op 'n woonstel? Watter dokumente is nodig?

Dink oor die koop van jou eie woonstel? Ons opgetel die regte opsie, maar jy het nie genoeg geld het nie? Of jy kies om nie te veel van persoonlike spaargeld en krediet te belê om voordeel te trek uit die diens? Toe die verband - dit is wat jy nodig het! Wat dit is en hoe dit verskil van verbruikerskrediet.

Die verband is anders as ander vorme van krediet?

Die belangrikste verskil - die rentekoers. Doen verbandlenings is veel laer as dié van die motor lenings, verbruiker, ens Dit is baie eenvoudig verduidelik. Gewoonlik, mense neem 'n verband op 'n redelike groot bedrag, omdat eiendom is nie goedkoop nie. En die rente op die lening word bereken op die volle bedrag van die skuld. En as die verbandkoers dieselfde as vir verbruikerskrediet was, die mense sou nie een lewe om geld te betaal op die lening het. En dan sal dit wees dat die skuld is geërf deur hul kinders. Omdat die bedrag van die oorbetaling van die bedrag van die verband sal oorskry in 3 of selfs 4 keer.

Vir meer duidelikheid, laat ons kyk na 'n voorbeeld. Agtergrond: jy wil 'n woonstel te koop in die verband van 5000000 roebels. Jy is nog nie gereed om 'n down betaling te maak, maar bereid is om 86.500 roebels te betaal. As die verband koers is selfs byna die minimum koers op verbruikerskrediet, dan sal jy het 20 jaar om die geld te betaal vir die lening, en jy sal 315%, wat gelykstaande is aan 15.700.000. Roebel het te veel betaal! ! Dit wil sê, sal jy moet die koste van 4 van hul woonstelle te betaal!

Let daarop dat wanneer jy die verband program in die lening term te kies. Dit wil sê, wanneer ons aanvanklike data oorbetaling vir 20 jaar, 315%, en as ons die betaling te verhoog deur slegs 2700 roebels, die tydperk verminder met soveel as 5 jaar! En die oorbetaling word verminder met 91%! Jy voel 'n globale verskil? !

En wanneer die termyn van 10 jaar en betaal 98.000 roebels per maand is jou oorbetaling sal 135% sedert wees . 6,7 miljoen. Roebels.

As ons die tendens volg, word dit duidelik dat vir elke 5 jaar van die verband rente bedrag gelykstaande aan die waarde van jou woonstel!

Maar dit is teen 'n koers van 20% per jaar. In ons land, op verband programme is gewoonlik laer en wissel van 13%. Kom ons doen 'n berekening op soortgelyke terme en vergelyk die resultate.

As ons kyk na die tydperk van 20 jaar, die maandelikse betaling is 59 500 roebels, wat is 27.000 nizhi as teen 'n koers van 20%. Jy voel die rol wat die verskil van 7%! Die totale bedrag van oorbetalings verlaat 9.3 miljoen. Roebel, dit wil sê, 185% in 20 jaar. ? Jy sien hoe groot 'n verskil?

Met die vermindering van die termyn van 5 jaar, die betaling verhoog met net 4,5 duisend, maar die oorbetaling word verminder met 55%! ! En dit is 6,5 miljoen. Roebel!

Wanneer die krediet tydperk van 10 jaar en betaling van 75.300 roebels oorbetaling 81% sal wees, dit wil sê 4 miljoen. Roebels. . Soos jy kan sien, die verskil is baie opvallend.

. Om die resultate in die opsommingstabel dat jy uiteindelik verstaan hoekom die verband program koers is laer visualiseer.

• Die pakket van dokumente, wat nodig is vir 'n lening is baie anders. So, laat ons sien watter dokumente is nodig vir die verband op 'n woonstel.
• paspoort die lener se.
• Inkomstestaat, asook oor die organisasie waarin ek werk ( 'n afskrif van die werkboek).
• Dokumente wat bevestig die deposito (indien enige).

Wat jy nodig het vir 'n lening op 'n woonstel? lys van dokumente

Wanneer bring 'n mede-lener of borg uit te brei lys van dokumente. Van hulle sal dieselfde dokumente vereis, en wat van jou. dit wil sê hul paspoort en bewys van inkomste (gewoonlik 'n verwysing 2 PIT).

Jy kan ook 'n aantal ander dokumente nodig. Meer inligting sal jou vertel die bank se werknemers, omdat elke geval is anders, baie verband programme. Dit beteken dat jy nodig het om die dokumente, wat is reg vir jou in te samel. Vir maatstaf rou data geneem word.

Vereistes vir die lener

In elke bank, hulle is anders, maar daar is 'n aantal kriteria, wat dieselfde in al die banke is. Kom ons kyk na hulle:

1. Ouderdom. In baie banke, die minimum ouderdom vir die oorweging van aansoeke vir 21 jaar. En dit is te verstane. Tipies, in hierdie tydperk 'n persoon afwerkings skool en het 'n sekere lengte van die diens.

2. Werk ervaring - die tweede maatstaf waarvolgens banke bepaal hoe betroubaar die lener. Die minimum lengte van die diens op die laaste werk moet ten minste 'n jaar wees. Daarbenewens het die personeel aandag te gee aan die feit dat menslike betroubaarheid aanwyser is die frekwensie waarmee hy werk verander. As 'n mens is nêrens meer as 1 maand word nie vertraag, kan daardie feit skaars getuig van sy betroubaarheid.

3. Krediet geskiedenis. Die teenwoordigheid van positiewe krediet geskiedenis sal jy net goed doen. Omdat jy jouself het as 'n verantwoordelike persoon en die bank is makliker om jou huislening te keur.

So om op te som, moet jy 'n lening vir 'n woonstel te kry? 'N Goeie krediet geskiedenis, werkondervinding van ten minste een jaar en die lener se ouderdom 21+.

Verband en kraam kapitaal

Kan ek die kraam kapitaal om af te betaal die lening en hoe om dit te doen? Wat jy nodig het om 'n woonstel in die verband te koop? Die gebruik van kapitaal na die verband terug te betaal - is 'n algemene praktyk. Maar hoe om dit te doen korrek weet nie baie. In sommige banke, kan jy dit gebruik as 'n down betaling.

Om dit te doen, moet jy gewaarsku word van die bank werknemers wat die eerste betaling nie sal maak in kontant en 'n sertifikaat. En ook wat jy nodig het om 'n uitgebreide pakket van dokumente te bou.

Deel van sertifikate wat jy nodig het om 'n pensioenfonds te neem, byvoorbeeld, 'n sertifikaat op die status van jou rekening. En 'n paar van die dokumente in te dien om die Pensioenfonds, as al noukeurig nagegaan word, want daar is baie gevalle waar mense net wil kraam kapitaal kontant.

Die geld in die koevert, met inagneming van inkomste - 'n mite of werklikheid?

Sommige mense kry geld uit verskeie bronne van inkomste. En dit is so dat 'n deel van die salaris aan mense uitgereik in koeverte. Hoe om te wees in hierdie geval? Begin in 2014, het baie banke die uitreiking van die verband programme vereenvoudig. Dit is waarom, kan jy 'n sertifikaat in die gevestigde vorm die bank, waarin die werkgewer die volle bedrag van jou inkomste sal aandui, tesame met bonusse en enige promosies bied. Daar is banke wat verbande te reik al op twee dokumente! Maar in hierdie geval is dit nodig om 'n perfekte krediet geskiedenis, 'n lang ervaring in die organisasie het.

Wat ander koste in ag moet neem mense wat wil 'n lening te kry?

Moet ek die woonstel met 'n verband te verseker? Hierdie kwessie is van kommer vir baie leners. Ja, om die woonstel duidelik nodig verseker. Dit is 'n vereiste van die bank en sy "airbag". Want as die woonstel is daar iets gebeur, nie alle leners het die geld om die verband en die herstel van die woonstel op dieselfde tyd, vandaar die vertraging in die betaling sal gevolg word en ander probleme te betaal.

Moet ek 'n telling woonstel met 'n verband nodig? Hierdie vraag is van belang om baie leners. Ja, hierdie proses is dit nodig om uit te voer, en na die beoordeling van die woonstel na die dokumente aan die bank verskaf.

Hoe om 'n woonstel te kies?

Aanvanklik, moet jy besluit watter accommodaties kan julle wil. Sekondêre of wil deelneem aan die gesamentlike konstruksie, of gereed is om 'n nuwe woonstel te koop in die voltooide huis, maar met die afwerking. Op grond van jou wense, sal jy nodig het om af te haal verband program. Tipies, hierdie programme verskil in terme. En die belangrikste maatstaf is dat 'n lener wil 'n huis te koop.

As jy besluit om deel te neem in die gesamentlike konstruksie, seker wees om die resensies van die maatskappy, wat is die ontwikkelaar te gaan. Om seker te wees dat die woonstel oorhandig sal word op die tyd en jy het nie vasgevang.

Jy wil 'n lening te kry in die Savings Bank?

Wat jy nodig het vir 'n lening op 'n woonstel? Die antwoord op hierdie vraag kan gevind word op die amptelike webwerf van die bank. Instruksies: Spaar Bank - verband - watter dokumente is nodig vir die woonstel?

• Ooreenkoms van voorneme.
• Jou paspoort.
• 2 put.

Let daarop dat in hierdie bank is slegs in aanmerking geneem bevestig inkomste van die lener se, so as jy die amptelike inkomste is nie baie groot nie, is dit beter om 'n mede-ondertekenaar of borg te koop (kan daar 'n paar wees). Jy kan ook 'n mede-lener te lok. Daaruit sal dieselfde dokumente vereis, en wat van jou.

Jy gekoop woonstel in die verband? Wat jy moet weet

Elke burger van die Russiese Federasie 1 keer in die lewe is om die geld bestee aan die aankoop van woonstelle, die betaling van rente op die lening en herstel fasiliteite terugkeer. Hoe kan dit gedoen word? Jy moet 1 keer per jaar aan die belasting kantoor slaag 'n sertifikaat van inkomste, 'n bewys van die bestaan van verbande en ander. 'N Meer volledige lys kan gevind word op die IRS webwerf of direk in die inspeksie.

Hoeveel geld sal teruggegee word? Jy sal terug te kry die volle bedrag van belasting wat jy betaal in die vorige jaar. Neem asseblief kennis dat hierdie bedrag is die limiet. Jy kan 'n maksimum van 260,000 roebels terugkeer vir die hele tydperk, en net een keer in sy lewe.

Watter dokumente is nodig verkoper woonstel op die verband?

• Sertifikaat van die staat registrasie van regte.
• Die dokument, wat gebaseer is op wat hy geregtig is om te kom.
• Verklaring van geen skuld vir nuts.

Hoe om aansoek te doen vir 'n lening?

Wat jy nodig het vir 'n lening op 'n woonstel wat ons reeds uitgepluis het. Nou het ons om uit te vind hoe om aansoek te doen om dit te ontvang. Wat jy nodig het vir 'n lening op 'n woonstel?

1. Kies die eiendom en die bank in wat jy wil om 'n lening te kry.
2. Verwys na die gekose bank vir advies, seleksie van die gewenste program en vir 'n lys van dokumente wat ingelewer moet word.
3. Versamel die dokumente en vra jou bank om aansoek te doen.
4. Sodra dit goedgekeur is vir 'n lening by die bank onderteken 'n kontrak met die ontwikkelaar en die koopkontrak.
5. Sal 'n sertifikaat van die staat registrasie van regte met beswaring ontvang.
6. Verseker dit. Dit kan gedoen word in enige maatskappy, wat saam met jou bank. Met 'n lys, kan jy óf sien op die bank se webwerf, of kry dit in 'n bank. Sowel as die inligting wat jy kan die blitslyn verskaf.
7. Geniet jou eie woonstel!

Wat jy moet aandag gee aan?

1. Op die rentekoers. Dikwels is die bank se werknemers gaan na die truuks en druk 'n kontrak met 'n hoër rentekoers ten einde meer geld te verdien op hierdie transaksie. Hulle maak staat op die feit dat jy nie sal lees. . En as, nadat 'n fout sien jy kan niks bewys nie.

2. Die termyn van die lening en maandelikse betaling bedrag. Want hoe langer die duur, hoe groter is die oorbetaling, soos ons voorheen gesien het nie. Wees versigtig! Lees alle dokumente. Vra vir enigiets wat jy nie verstaan nie. Moenie skaam wees nie. As iets verwar kan jy altyd bel die hotline en om al die vrae te verduidelik.