Onvoltooide konstruksie: algemene konsep en funksies van registrasie

Onvoltooide konstruksie - 'n konstruksie wat 'n belegging van aanvanklike kapitaal vereis. Daarna moet die gebruik van sulke fasiliteite terugbetaal word. Dit moet egter gedruk word op die nie-regerings eienaarskap, wat in staat is om die konstruksie te voltooi. Die voorwerp is stewig vasgemaak aan die gebied waarop daar, en beweeg dit na 'n ander plek, sonder sy elemente te vernietig, is dit onmoontlik.

In beginsel, kan onvoltooide enige voorwerp wat nog nie afgehandel is bel. Hierdie kategorie kan ook dié fasiliteite, konstruksie van wat behoue. Sedert eienaarskap in werking tree net vir die ontwerp klaar is, ten einde die fasiliteit onder konstruksie te formaliseer, is seker 'n paar prosedures maak. In die eerste plek, die moontlikheid van die koop van so 'n struktuur hang af van wat aan die gang te verkoop. Die aankoop proses is uitgespel in die wetgewing.

Onvoltooide konstruksie kan oorgedra word in die verband, en saam met die grond waarop die struktuur geleë is. Maar vir hierdie is dit nodig om 'n hof besluit dat die eienaarskap van die US erken te kry.

Om die voorwerp onder konstruksie registreer, moet 'n paar dokumente in te samel: 'n sertifikaat wat bevestig dat die eienaar het die reg om grond en geboue; toestemming vir die oprigting van die gebou; dokument wat 'n volledige beskrywing van die struktuur bevat; ontwerp en konstruksie begroting.

As die grond waarop jy besig is nie die aansoeker se eiendom, maar hy het die reg om 'n onbeperkte gebruik, die registrasie owerhede vir die indiening van dokumente bewys dit. Natuurlik, ten einde die fasiliteit onder konstruksie formaliseer, moet ingehandig word en ander dokumente: die daad van opskorting van die werk of bewaring strukture; kadastrale plot plan van die land; ooreenkoms, bevestig die deelname aan die gesamentlike konstruksie (indien die konstruksie uit gedra wat daarop gebaseer is).

Dit is ook nodig om 'n verslag oor die bedrag van die fondse wat belê in die konstruksie van die gebou. Basies, moet al die dokumente in die registrasie owerhede die ontwikkelaar voorsien. As hy al die werk op eie koste bestee, moet dit 'n sertifikaat wat aandui bepaal dat die eienaar van die konstruksie van hul eie finansies.

Uitvoering van konstruksie aan die gang is gemaak op die basis van die in twee afskrifte van die registrasie owerheid voorgelê dokumente. In plaas daarvan, kan jy die oorspronklike afskrifte gesertifiseer deur 'n notaris bring. Dit moet onthou word dat daar 'n tydperk waartydens dit nodig is om al die vraestelle in te dien. Staat stel ook 'n sekere tydperk, waarvoor registrasie moet gedoen word.

As jy na die maak van so 'n konstruksie van die ontwikkelaar besluit om al die werk te hernu, moet jy dit aan die staat owerhede, wat veranderinge in die Unified Register sal maak. In hierdie geval, sal die reg van eienaarskap het om te herstruktureer.