Soos betaal uit woonstel BTW

Tot op datum is, is daar baie belastings wat direk verband hou met ons Real Estate. Betaal die belasting wat nodig is om feitlik alle burgers, met die uitsondering van sekere kategorieë van mense-begunstigdes, hulle is vrygestel van baie klagtes.

Elke geletterde persoon weet dat die verkoop van enige eiendom, moet hy 'n fooi te betaal om die staatskas. Onder hierdie kategorie podpoadaet en verkope belasting op woonstelle, wat die eienaar van 13% betaal. Maar in elk geval het sy eie belasting "zakovyrka" en "skuiwergate" dat nie alle burgers weet. Maar tevergeefs, die wette moet weet presies dieselfde as om hul regte en verantwoordelikhede voor die staat weet. In die meeste gevalle, sodat die mense nie 'n akkurate voorstelling - vir wat, hoe laat en waarom hulle moet betaal vir iets wat hulle reeds. Byvoorbeeld, vir dieselfde woonstel (motor, verblyf). Hoekom verkoop roerende of onroerende eiendom, ons het om te betaal op die top van 'n ander belasting? Dit is baie eenvoudig - so daar was lewe, soos doelwitte gestel die staat, so ons verskaf geld sirkulasie in die land.

Maar as jy jou regte ken, kan jy aansienlik verminder die grootte van belasting betalings. Kom ons sê 'n BTW van die woonstel kan ten minste 13% in die geval dat die eienaar kan bewys dat hy nie inkomste ontvang uit die verkoop van sy woonstel, dit wil sê sy aanvanklike koste was veel hoër is as die prys wat hy sal vandag ontvang. Hierdie eerste verpersoonliking van hoe om die bedrag van die fooi te verminder. Daar is 'n ander punt, wat die belasting self is nie, en die grootte van sy belastingaftrekking verminder. Ons sê in 'n keer dat hierdie bydrae word op twee maniere bereken:

• die eerste - die prys van die verkoop van die woonstelle in vergelyking met die koste van die aankoop van die woonstel;
• tweede - die waarde van die verkoop van die woonstel minus 'n miljoen roebels.

Die eienaar besluit watter formule om dit te gebruik. Belasting kan wees minder (of selfs nul), een van hierdie formules. Byvoorbeeld, as 'n man verkoop sy woonstel vir 4 miljoen roebels, maar dit gekoop het vir 4.5 000 000, waar die stygende koste van die woonstelle was op sy hoogtepunt, kan dit goed gebruik maak van die eerste opsie. Naamlik: (4 000 000-4,5 000 000) * 13%. In hierdie geval, die bedrag van belasting te negatief wees, wat beteken dat die eienaar 'n fooi nie sal betaal vir die verkoop van hul eiendom.

Die tweede weergawe sê dat die woonstel is geskenk deur 'n man, is geprivatiseer, geërf het, met ander woorde - die eienaar het amper nie betaal vir dit, 'n woonstel in die eiendom te kry. In hierdie geval is dit beter om die tweede formule gebruik: die som van die verkoop van die woonstel af te trek 'n miljoen roebels; verskil, wat blyk te wees vermenigvuldig met 13%.

Die bogenoemde opsies is slegs geskik vir die mense wat minder as drie jaar, het 'n woonstel in die eiendom. Weereens, hierdie reël slegs van toepassing op die Russiese burgers, nie-inwoners betaal belasting op die verkoop van die woonstelle in die bedrag van 30% van die verkope. Belasting op die verkoop van 'n woonstel kan nie betaal die eienaars wat eiendom besit meer as drie jaar, dan is daar volle eienaars van meer as 3 jaar.

Baie mense wat belangstel in die vraag - of die belasting bestaan vir skenking woonstel? Hier kan jy dadelik gerusstel angstig toekomstige eienaars. Wanneer die skenking van sy eiendom hy skenker is vrygestel van belasting persoonlike inkomstebelasting, want dit is nie die ontvangs van inkomste vir hierdie woonstel. Endows ook versuim om die belasting te betaal wanneer die skenking in die geval dat hy is 'n familielid van die skenker. Maar as so 'n gawe nie van 'n familielid ontvang, die man wat die eiendom aangebied, dit sal hê om die belasting te betaal.

Ons het gekyk na hoe om 'n plat belasting betaal. In kort kan ons sê dat die eienaar, wat beskik oor ten minste drie jaar die eiendom is verplig om 'n fooi van 13% van verkope te betaal. Hy kan die formule te kies vir die berekening van die belasting, wat ideaal is vir sy besondere opsie sal wees. As 'n mens het 'n woonstel in die eiendom meer as drie jaar, is hy vrygestel van hierdie belasting.