Wet en herontwikkeling van een-kamer woonstel in twee-kamer

Een-kamer woonstel is selfs krap vir twee, en by die geboorte van 'n kind word die tweede aparte kamer net nodig. As jy voortgaan uit die feit dat daar is en nie die aankoop van addisionele leefruimte beplan nie, is die idee om een kamer in twee te verdeel redelik redelik. Dit moet in gedagte gehou word dat wetgewing nie in elke woonstel die herbeplanning toelaat nie. Voor die begin van die werk is dit nodig om advies van die bevoegde prokureur te ontvang.

Wat sê die wet?

Herbepaling van 'n eenkamer woonstel is slegs toegelaat op voorwaarde dat die aftakeling van die hoofmure nie uitgevoer word nie. As daar 'n idee was om net die kamer in twee klein kompartemente te verdeel, dan sal daar geen besware van die wet wees nie. As die area van die kamer wat herstel word, ongeveer 20 vierkante meter was, dan sal dit in die geval van herbeplanning twee aparte kamers verkry word. Maar in een van hulle sal ongelukkig geen venster wees nie. Jy hoef nie toestemming vir hierdie herontwikkeling te kry nie.

By die reorganisatie van die hele woonwijk van 'n een kamer woonstel en die byvoeging van 'n kombuis in die kamer, kan die wet baie vrae het. As die muur tussen die kamer en die kombuis nie 'n draer is nie, is dit heel moontlik om toestemming vir sulke herontwikkeling te verkry. Met 'n draagwand word toestemming gegee slegs vir die organisasie van 'n standaard opening, gemaak met versterking, en selfs dan slegs as die woonstel op die boonste verdieping is.

Daar moet in gedagte gehou word dat nuutgeskepte persele die status van residensiële eiendom kan kry, indien die oppervlakte van elk van hulle nie minder as 9 vierkante meter is nie. 'N Voorvereiste is ook die teenwoordigheid van natuurlike lig. Dit is streng verbied om 'n kombuis toegerus met 'n gasstoof aan die kamer te heg. Toestemming vir hierdie herontwikkeling kan nie verkry word nie. As die kombuis elektries is, dan kan die wetgewing onder alle ander reëls die komende herstelwerk goedkeur.

As die eienaars van die woonstel 'n begeerte het om die kombuis in die gang te skuif en 'n woonkamer uit die kombuis te maak, sal die wet kategories daardeur wees. Daar word geglo dat sanitêre vereistes oortree word en lewensomstandighede versleg. Die oordrag van water na 'n ander perseel kan slegs in die woonstelle op die eerste verdieping van die gebou toegelaat word.

Aanbevelings vir herontwikkeling

Dink aan die herontwerp van 'n eenkamer woonstel in 'n twee-kamer woonstel, dit is nie nodig om die mure styf toe te pas nie. Soms is dit die moeite werd om die oprigting van glas of skyfies te oorweeg. U kan ook verskeie individuele sones visueel identifiseer deur plafonne en vloere op verskillende vlakke te doen. Verdeel die kamer in sones sal help en die implementering van die afwerking van mure met verskillende materiale.

In elk geval is dit nodig om voorsiening te maak vir die verdere ontwikkeling van die gesin en rekening hou met elke detail. Dit is moontlik en nodig om 'n skatting te maak vir die herstel van woonstelle. Dit mag nie vergeet word dat 'n woonstel wat sonder toestemming met die beheerliggame verander is nie verkoop kan word nie.