LCD "Ierse Quarter": beskrywing van die plan, die ontwikkelaar en resensies

Daar is baie mense wat wil nie leef in die sentrum van Moskou en daarna, hoewel dit in die onmiddellike omgewing. Voordele is voor die hand liggend hier - skoon, nie besmet is met industriële afval en uitlaat lug gasse, elegante natuur rondom, kalm, gemeet lewe. LCD "Ierse kwartaal" gebou word, om 'n werklikheid van hierdie wonderlike drome Muscovites maak. Trouens, dit is die tweede fase van 'n enkele projek genaamd "Erin se Isle," wat beteken "die eiland in antieke Ierland." Die eerste fase is reeds gehuur, die mense wat daar woon. Kom ons kyk hoe dit lyk regtig aanloklik Ecoproject, en is vergelykbaar met wat ons bied verkope bestuurders.

plek

In 2012, is daar besluit om die gebied van Moskou verhoog deur die administratiewe samesmelting van sommige nedersettings. Hierdie lande is nou bekend as New Moskou. LCD "Ierse Quarter" - 'n oorspronklike kompleks in aanbou in Trinity County naby die dorp paradys. Inwoners sal ware eensaamheid en volledige harmonie met die natuur te vind. 'N dosyn meter van die volgende LCD Pakhra rivier vloei. Rondom in 'n radius van 4 km net klein dorpies, waar die krag van die getikte twee of drie dosyn mense. Behalwe hemel, dit Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km van die kompleks gaan Kaluga spoor. Van die vurk om die Moskou Ring Road 24 km, 15 km na die Podolsk, Troitsk tot 11 km. Vir motoriste die baan verlaat sal moeilikheid veroorsaak nie, want op eie terrein opeenhoping nie ooit gebeur. Kaluga snelweg is nou uit te brei, sodat binnekort sal daar nie wees opeenhoping probleme.

Op openbare vervoer van Moskou na LCD ry marshrutkami № 1015, 508 of 882, gestuur uit die metro stasie "Teply Stan".

Nog 'n manier om na die hemel te kry - neem die trein na Podolsk. Hulle pendel in die oggend om 11:00. Aankoms in die stad, oor te dra aan die bus nommer 1032 of 1024, en opvolg na die LCD.

Die tyd wat nodig is om te spandeer op die reis deur die openbare vervoer, meer as 'n uur.

ekologie

Magiese aard - dit is miskien die belangrikste plus die LCD "Ierse kwartaal." Hier, 'n radius van twintig kilometer geen skadelike plante. Van die kompleks in 'n paar tien meter Pakhra vloeiende rivier, waar in die somer kan jy gaan visvang, en in die winter skate. Naby 'n klein bos. Rondom brei grasvlaktes en velde. Die enigste ekologies ongunstige plek is die uitgang pad wat lei na die Kaluga pad. Maar hoewel die behuising "Ierse kwartaal" gebou van haar noue, benutting van hierdie vervoer slagaar is nog baie klein.

ontwerp

Corps LCD "Ierse kwartaal" is gebou op die individuele projek. Daar sal 'n 5 vier-storie geboue gereël sodat seskantige patio vorm. In elke huis 'n verskillende aantal artikels word beplan:

• №1 in hulle sal wees 4;
• in №2 - 5;
• in №3 - 7;
• in №4 - 5;
• in №5 - 9 artikels.

Elke individueel van bo lyk soos 'n klawerblaar. Alle vloere in die algemeen gange, uiteenlopende strale van die sentrum van "blare", is 8-12 woonstelle. Op die eerste verdieping is beplan om 'n kamer vir rolstoele en 'n hysbak toe te rus.

Geboue decoratie word groot panoramiese vensters, 'n Franse balkon, 'n kombinasie van helderkleurige buitemure. Loggia en balkonne glans ontwikkelaar is nie van plan om.

infrastruktuur

Sedert rondom die LCD "Ierse kwartaal" 'n klein dorpie, maar onlangs oorhandig huise en nog betreurenswaardig LCD "Island van Erin," die konstruksie van infrastruktuur fasiliteite vir die inwoners van die twee komplekse is die grootste probleem. Tot dusver, behalwe vir geboue en speelgrond se 'n klein kindertjies, die ontwikkelaar het nie gebou enigiets, maar daar is planne vir die bou van die kleuter, skole en winkelsentrum. In die treë van "Ierse kwartaal" moet geskep speelgrond, gebiede vir stap en ontspanning, 'n plek met rotondes, skyfies en swaaie vir kinders om te speel. al die infrastruktuur in werking te stel as 'n geheel word beplan teen 2019. Op die oomblik is naby aan die kompleks is daar 'n winkel. Skool en kleuterskool is geleë 4.5 km weg in die dorp van Rooi Pakhra, en Troitsk. Hier is dit ook die naaste kliniek. Parkering in die residensiële kompleks "Ierse Quarter" van die bouer beplan grond. Treë, volgens die maatskappy, sal omhein word en beskerm word, gemonteer met kameras. Op die oomblik is, die beskerming van 'n versperring met PPC net by die ingang van die dorp.

woonstelle

Behuising kompleks "Irlandsksy kwartaal" opgerig op monolitiese tegnologie. Buitemure hier is drie lae (keramzitotsementnye paneel - isolasie - veselsement paneel). Interne afskortings stene vorm en die mure van "nat kolle" - van keramzitotsementnyh blokke.

Tipes woonstelle:

• Een-kamer area (s) van 35 ^m2 tot 45 ^m2;
• S = verdubbel van 55 m ^2-66 m ^2;
• drie-S = 73 m ^2-85 m ^2.

Woonstelle beplan nie-standaard, daar is 'n ruimte in die vorm van 'n trapezium. Plafonne oral 2,75 meter. Kombuis area 7,5-12 m ^2. Gange kan wees met of sonder hulle aantrek.

Elke woonstel is geïnstalleer 'n gas ketel, wat sal toelaat dat inwoners in sy uitsluitlike diskresie om die verwarming te reguleer. Huur behuising sonder afronding beplan en sonder bedrading riool en waterpype.

"Ierse Quarter" LCD: pryse

Die koste van behuising in die kompleks ooreenstem met die verklaarde klas "ekonomie" en is van 53 000 roebels. per vierkante meter.

Vir hierdie projek werk die banke:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisei".
• "MetalinvestBank".
• "Revival".
• "Delta Krediet".
• "AKB Russiese hoofstad."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

neem verband voorwaardes is anders. Lenings toegestaan vir 'n tydperk van 20 tot 30 jaar, die eerste paaiement van 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") tot 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), die rentekoers van 9,75% ( " PromSotsBank ") tot 14% (" Metallinvestbank ").

Miskien verbande met behulp van die kraam kapitaal.

Die maatskappy "Sofyino-70" vir sy kliënte tevrede met die optrede van tyd tot tyd. Laaste snel na die Dag van liefhebbers, en die afslag is tot 300 roebels.

ontwikkelaar

"Ierse Quarter" - LCD, wat die ontwikkelaar - ". Sofyino-70" die maatskappy Op die huismark in 2007. Maatskappy-inligting is baie klein. Ons weet net dat sy doen al die werk self - van die ontwerp van die nuwe fasiliteit voor die implementering daarvan. Op die oomblik is, "Sofyino-70" twee projekte - reeds in werking gestel die residensiële kompleks "Island Erin" en langs hom verhef LCD "Ierse kwartaal." Met betrekking tot die eerste aspek van die kliënt resensies van die maatskappy se werk is gemeng. Plus volk uitgeroep:

• goeie ontwerp in die algemeen;
• goeie beplanning van woonstelle;
• professionaliteit van bestuurders.

Nadele daarop is:

• vertraging sperdatums vir byna 'n jaar (in plaas van III kwartaal van 2014 geslaag in die III kwartaal van 2015.);
• lang klaring inventaris dokumente (Mei 2016-ste);
• 'n gebrek aan infrastruktuur in die kompleks;
• te duur nuts.

konstruksie vordering

Volgens die plan sal drie beurte gee "Ierse kwartaal." LCD, real houers van die volgende toon die begeerte van mense om vinnig te beweeg om hierdie wonderlike plek, gebou word op 'n bevredigende tempo.

Huis №1 moet in die II kwartaal word. huidige jaar. Nou is die bouers het die fondament klaar en betrokke die oprigting vloere.

Huise №2 en №5 sal in werking in die III kwartaal sit. St 2017. In Januarie het die bouers begin met die bou van die eerste vloer van 'n huis №2. Gegewe die feit dat behuising in die residensiële kompleks net vier vloere, daar is 'n hoë waarskynlikheid dat die maatskappy nie die terme sal skend.

Wanneer die hele kompleks volledig, akkuraat inligting nog sal wees.

Mening aandeelhouers en beleggers

Dit het 'n positiewe en selfs entoesiastiese reaksie LCD "Ierse kwartaal." Prys en plek van hierdie komplekse is baie aantreklik. Daarbenewens het die LCD val in die liefde met sy eksklusiewe voorkoms en goed ontwerpte uitleg area. Baie mense ook graag dat die geboue nie baie stories sal wees, en die woonstelle sal individuele gas ketels te installeer.

Maar daar is ook nadele in Benewens die ooglopende voordele, in hierdie projek:

• infrastruktuur is nie beplan vir die tweede fase van aflewering;
• afstand vanaf infrastruktuur in die gebied;
• daar is die beplanning van die woonstelle met 'n klein kombuis;
• wat deur die glas van loggia en balkonne.