Sekondêre huismark: die voor-en nadele

Verkryging van Real Estate vir die meeste mense is 'n belangrike gebeurtenis wat 'n paar opleiding en 'n paar kennis vereis. Na die bymekaarbring van die benodigde hoeveelheid geld, die potensiaal eienaar begin om te spekuleer oor wat presies hy wil behuising te koop op hul eie "bloed"? Wat om te verkies: sredst belegging in 'n nuwe gebou in aanbou met verdere vooruitsigte vir 'n woonstel nuwe uitleg? Of om te gaan na die sekondêre huismark, waar om te kry die gekoesterde "meter" kan wees vandag?

Die oplossing van hierdie vraag hang af van die doel van die aankoop van Real Estate en belê fondse. Byvoorbeeld, as die kwessie van behuising moet nie globaal, dan kan ons oorweeg dit om in 'n nuwe huis in aanbou. En as die woonstel wat jy vandag nodig het, meer betroubare opsie sou wees om te belê in die sekondêre mark. Wat is die voor- en nadele van sekondêre behuising?

voordele

- Die relatief lae prys. Natuurlik sal die "Khrushchev" 'n afslag behuising in die nuwe gebou te gee.
- Plek. In baie stede, sekondêre huismark beslaan 'n groot nis, sodat jy altyd die geleentheid kry om die opsie wat u belangstel in die gebied en die huis is te kies.
- Herstel. By die koop van 'n vartiry dit kan onmiddellik herstelwerk te doen, indien nodig. Daar is geen risiko dat die krimping sal plaasvind by die huis, in 'n nuwe gebou. Of jy kan skuif na 'n woonstel in dieselfde toestand waarin dit gekoop - die herstel kan wag.
- Verband. 'N lening op die sekondêre mark baie makliker.
- Bure. Daar is 'n geleentheid om kennis te maak met diegene wat wil hê dat die gesig staar in die toekoms en om elke dag te kommunikeer.
- Uitbreiding. Sommige kliënte spesifiek kies vir "Khrushchev" en het 'n paar woonstelle op een of twee aangrensende vloere, op een riser, met die dood, dus, "twee vlieë met een klap." Het op dieselfde meeste veld soveel in die nuwe huis, en miskien meer. Daarby het die huis wat die beste aan hul behoeftes op plek kan kies.

Ten spyte van al die bogenoemde voordele van die woonstel, die sekondêre mark het 'n negatiewe kant.

tekortkominge

• meter. 'N Klein gebied is een van die belangrikste nadele van die woonstelle van die sekondêre mark. En as 'n drie-kamer "Khrushchev" kan word herprogrammeer, dan 'n een-slaapkamer of woonstelle met twee slaapkamers , alles is meer ingewikkeld. Klein kombuis word dikwels 'n deurslaggewende faktor wat nie speel ten gunste van die aankoop van sodanige behuising.
• Beplanning. Verbinding en kommunikasie en aparte kamers is ongerieflik vir groot familie met kinders van verskillende geslagte. Hierdie reëling nie intimiteit en outonomie behels, te respekteer persoonlike ruimte, wat so nodig is om kinders en ouers is.
• Kommunikasie. Dit kan geen invloed op die kommunikasie van die hele huis, en hulle moet gewoonlik vervang moet word.

Swak bedrading. Dit waai dikwels, is dit nie baie wat soms lei tot onaangename gevolge kan weerstaan. Dit is nie verbasend nie, want dit oorspronklik ontwerp vir gebruik deur twee of drie toestelle: TV, yskas en yster. Met inagneming van al die eienskappe wat nodig is om goed te dink - wat om te kies: 'n sekondêre mark of 'n nuwe gebou?