Waardasie van eiendom in bankrotskap Ondernemings: Custom

Die omstandighede is anders, en dit gebeur dat moet soms tot 'n besluit om die maatskappy te sluit kom. Ekonomiese ontwikkeling van die ondernemings is nie altyd stabiele, byvoorbeeld, in tye van krisis aansienlik verhoog die risiko van bankrotskap. Daar is situasies wat lei tot die onvermydelike bankrotskap van die onderneming. As die registrasie van ondernemings en die proses van bankrotskap - nie minder veeleisende werk benadering gevolg met spesiale aandag. Waardasie van eiendom is een van die basiese prosedures in geval van bankrotskap, dit kan in verskeie maniere gedoen.

Ons sal kyk na die rol en subtiliteite wat 'n waardasie van die eiendom speel wanneer die bankrotskap van die onderneming. In die Russiese wetgewing is daar 'n "wet op Insolvensie (Bankrotskap)", wat gebaseer is op en hierdie belangrike proses uitgevoer word. Assessering doen altyd 'n onafhanklike waardeerder, hy tree binne die raamwerk van die tussen hom en die bankrot onderneming gesluit kontrak. Wat beteken die woord "onafhanklike"? Die evalueerder moet nie die eienaar, stigter of werknemer van die maatskappy wees. Leners, versekeraars, aandeelhouers, kliënte, of ander belanghebbendes kan produseer ook 'n evaluering van die eiendom. In hierdie lys is daar ook familie van die bogenoemde persone. In die beoordeling van die kliënt het geen reg om in te meng in die aktiwiteite van die waardeerder, beperk dit tot die aksies en beïnvloed die proses van werk.

Die evaluering proses van die bankrot onderneming kan deur verskillende metodes, die besluit van hoe om te bepaal, is geneem na gelang van die omstandighede uitgevoer word.

As dit is besluit om die maatskappy te verkoop as 'n geheel, nie verdeel dit in dele in die proses van besprekings, dit het 'n algehele assessering wat 'n volledige beskrywing van die eiendom en laste sluit. Hierdie metode is mees belowende. In die eerste plek, sou die maatskappy meer winsgewend om die hele verkoop word, veral as die maatskappy is belowend en bied hoop vir die toekoms. Bestuur van 'n besigheid wat 'n wins maak, voeg outomaties die waarde in bykomend tot die koste van die eiendom. Om die vooruitsigte van die maatskappy te evalueer, moet voorspelling van die maatskappy se analiseer, en as die evaluering gee 'n positiewe uitkyk, die verkoop van die onderneming sal wees heeltemal die mees doeltreffende oplossing wees. In hierdie geval, sou dit uiters wenslik om 'n volledige beraming van die eiendom wees.

As die besluit was ten gunste van die verkoop van die eiendom in deel, die assessering sal uit afsonderlik vir elke kategorie van eiendom gedra. Eiendom en area sal afsonderlik geëvalueer, toerusting, goedere, intellektuele eiendom - al afsonderlik gewaardeer. In hierdie geval, is dit belangrik om goed te wees ontbind die verkoop voorwerpe in volgorde om hulle te verkoop in die toekoms meer winsgewend as moontlik. Byvoorbeeld, 'n gebied waar die winkel, al bied belowende saam met die daarin geïnstalleer toerusting. Na aftakeling, sal vervoer en installasie van die toerusting kos 'n verdere baie duur en verkryging van so 'n koper sal die reg lewensvatbaar te oorweeg nie. Behoorlik ontbind verkope fasiliteite sal help om die onafhanklike waardeerder. Gevolglik sal die koste van wedersyds baie duurder as hulle bekwaam is leer geword.

Volgende, moet jy kies watter tipe van waarde is die meeste van toepassing in die geval van bankrotskap. Daar is 'n mark en herverkoop waarde. Die markwaarde is die mees bekostigbare prys vir die verkoop van eiendom. Gewoonlik word dit bereken word as deel van die gemiddelde waarde van die voorwerp. Die oorblywende waarde is voordelig wanneer die tyd om die eiendom te verkoop nie teenwoordig is nie, en die behoefte om die maatskappy te verkoop as 'n gou as moontlik. Tipies, is die likwidasie waarde van die eiendom verkoop op 'n veiling.

Evalueer hul vermoëns en om hulp van 'n gekwalifiseerde deskundige soek, sal jy in staat wees om die mees winsgewende besigheid te verkoop, te vermy ongewenste verliese.