Wat is die huur? En waarom is dit

Elkeen van ons was eens gehoor iets oor die huur, of hoe? Nie almal sal in staat wees om met selfvertroue te verduidelik wat hierdie konsep beteken. Kom ons vind uit wat die huur. Dit is 'n vrywillige oordrag van bates of 'n gedeelte van die eiendom van 'n ander persoon. In hierdie geval, moet al die oorgeplaas eiendom in die regte formaat en op die regte tyd betaal word in stand gehou word.

Betaling kan nie net geld nie, maar ook ander vorme van berekening, wat voorgeskryf word in die kontrak van huur wees. Dit kan wees koop dwelms, gedeeltelike of totale beheer van die huishouding, die versorging van die eienaar van die siek en dies meer.

In die opstel van die kontrak van huur n lys van al die voorwaardes en verantwoordelikhede van albei partye. Volgens die bepalings van die kontrak eiendom huur word die eiendom van die betaler of onmiddellik na die ondertekening, of by 'n ander tyd wat bepaal word deur beide partye. Die kontrak moet bevat, hoeveel keer die voormalige eienaar daar sal geregistreer word, en hoe lank hy sal woon in die woonstel.

Wat is die huur en sy tipes? Hulle kan verdeel word in drie groepe: 'n lewenslange, permanente en lewenslange instandhouding van 'n afhanklike. Hulle wissel in grootte en terme van betaling, in die vorm. Wat is die konstante annuïteit? Dit betaal om burgers of nie-winsgewende organisasies. Aan hierdie tipe annuïteit is geërf, of in opvolging.

Wat is die leeftyd annuïteit? en hoe dit verskil van die konstante? Dit kan net individue ontvang. Hierdie tipe annuïteit kan nie geërf, as gevolg van die feit dat die verpligte annuïteitbetalings ophou op die dag wanneer die dood kom huur-ontvangers. Skade of vernietiging van eiendom ingevolge die kontrak oorgedra nie die betaler van enige van sy verpligtinge teenoor die vereiste betalings betaal vrystel.

Lyfrente van 'n afhanklike beteken dat die huur-ontvangers sy eiendom aan die eienaarskap van die betaler, wat op sy beurt, onderneem om 'n lewenslange behandeling met afhanklikes te implementeer oorgedra het.

Annuïteit kontrak moet noodwendig notarized en op die voorgeskrewe wyse geregistreer.

Tot op datum, die meeste van die huur woonstel is gemaak. Op die oomblik is die groot stede is daar agentskappe wat betrokke is by sulke transaksies. Tipies, so 'n stap is bejaardes, eensaam of vergeet familie van mense wat eenvoudig nie genoeg geld het om te lewe.

Onaangename nuanse van sulke transaksies is dikwels wat werknemers van agentskappe en betalers nie niksvermoedende pensioenaris in te lig oor die ware grootte van die huur. Die uitdrukking "vyf (of soms twee) minimum loon" word beskou as 'n ou man, as "vyf keer in 4000," hoewel dit in werklikheid is dit vyf keer $ 100.

Ten spyte van die feit dat hierdie situasie is natuurlik onregverdig, het die Russiese wetgewer minimum loon (4330 roebels) om die annuïteit kontrak nie toelaat. Ten spyte van die feit dat dit nou die wetsontwerp op die normalisering van die situasie in die eerste lesing, dan het hy het nog nie geslaag. Daarom is die bejaardes, oorgedra word na die eienaarskap van hul huise, in plaas van die verwagte agtduisend roebels sal tweehonderd ontvang.

Beëindig of om so 'n kontrak kan 'n hofbevel huur ongeldig, maar maak dit uiters moeilik. Ons moet gekwalifiseerde en goed betaalde prokureurs wat in staat is om die onwettigheid van die transaksie bewys.

Nou dat jy weet wat die huur, en die regte keuse vir jou - registreer of nie.