Al wat jy moet weet wanneer die koop van 'n woonstel

Vir elke persoon die verkryging van behuising - 'n skuif miskien een van die mees ernstige in die lewe. In hierdie verband is daar 'n klomp vrae: "Wat jy moet weet wanneer die koop van 'n woonstel?", "Hoe om 'n deal kalm en sonder oortreding van die wet maak?"

Ons kan sê dat dit nou die huismark in ons land is baie goed ontwikkel en in staat is om die behoeftes van selfs die mees veeleisende kliënte te voldoen. Russiese Real Estate mark bied 'n groot verskeidenheid van verskillende behuising - van 'n beskeie kamer in 'n gemeenskaplike, en die voltooiing van die elite woonstelle. So, wat jy nodig het om te weet wanneer die koop van 'n woonstel?

Besluit om te begin met wat jy wil my woonstel te sien (natuurlik, met inagneming van die finansiële moontlikhede). Agente besit voldoende ervaring nie gewoonlik aangeraai om van te kies om meer opsies 5-6 gelyktydig te hersien.

Byna al die kopers die belangrikste argument in die koop van 'n huis word sy koste. Hierdie prys is gevorm deur vergelyking. Ons kyk na die prys van 'n soortgelyke woonstel. As gevolg hiervan, is die gemiddelde prys gevorm (dit geld vir die sekondêre mark behuising). Die belangrikste ding wat jy moet weet wanneer die koop van 'n woonstel op die sekondêre huismark - is sy "reg suiwerheid". Dit moet verseker dat daar geen leefruimte beperkings, beswarings of arrestasies, wat 'n kansellasie van die transaksie kan veroorsaak.

Dan leer jy dat daar nie ontneem huiseienaars kapasiteit, of ten tyde van die verkoop van die woonstel voorgeskrewe burgers. Vir hierdie doel, moet die verkoper 'n brief van die paspoort kantoor in te dien. Jy moet seker maak dat hy die regmatige eienaar van die eiendom, en het geen uitwerking op die algemene volmag. Daarbenewens het die produk data te koop woonstelle moet presies ooreenstem met sy beplanning tot op datum.

As die vorige eienaars het nie gewettig deur herontwikkeling, sal die nuwe eienaars moeilikheid hê. En, die belangrikste, moet jy weet wanneer die koop van 'n woonstel op die sekondêre huismark: 'n deurslaggewende rol in so 'n transaksie kan speel van die vorige eienaar. As dit is nie, dan is die transaksie kan later ongeldig verklaar.

Aankoop van woonstelle van ontwikkelaars - 'n moeilike taak, selfs vir professionele mense, en selfs op hul eie te maak so 'n transaksie is nie die moeite werd. Die feit dat jy nodig het om soveel as moontlik inligting oor die maatskappy wat die huis leer. Wanneer die woonstel is gekoop van die ontwikkelaar, wat lank reeds suksesvol bedryf in die eiendomsmark, op 80%, kan jy seker wees van 'n positiewe uitslag van die transaksie.

Wat jy moet weet wanneer die koop van 'n woonstel van die ontwikkelaar van 'n nuwe, nie besonder goed bekend in die huismark? Vertrou 'n professionele makelaar wat kan versamel en te ontleed op dit. Dit kan aansienlik invloed op die uitslag van die transaksie!

Koop 'n een-kamer woonstel in Moskou - die droom van baie Russe. Veral mense wat bereid is om 35 jaar is (volgens statistieke). Hulle word gelok deur die vooruitsig van die metropool, 'n groot arbeidsmark, die geleentheid om hulself te besef in die beroep, om hul eie besigheid te organiseer en so aan. D. Maar jy hoef te weeg voordat so 'n besluit al die "pro's" en "nadele." As die argumente "vir" meer sou wees, kry om te werk. Met die hulp van vriende of kennisse wat jy waarskynlik reeds verskyn het in die hoofstad, vind 'n betroubare, bewys makelaar. En slegs met die hulp van sy mede-werkers om 'n woonstel te koop!