WetStaat en die reg

Stap vir stap gids: Hoe om 'n boete met die ontwikkelaar te herstel

. In die geval van nie-nakoming van die tydperk van voltooiing, is dit moontlik om die boete te herstel van die ontwikkelaar. Die bedrag van die vergoeding is 1/300 van die herfinansiering koers van die Sentrale Bank, wat bedryf word op die datum van implementering van die verpligtinge. . Ons volgende oorweeg hoe om 'n boete te verhaal vir die verkoop met die bouer.

spesifisiteit berekeninge

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. Om te herstel van die straf van die ontwikkelaar van die sake-deelname, is dit nodig om begin die berekening van die datum van die oortreding van die gevestigde tydperk. Byvoorbeeld, indien die ooreenkoms dui daarop dat die voorwerp moet oorgedra word 2016/01/10, die berekening begin met 2016/10/02. Wanneer hierdie berekening uit voor die datum van registrasie van die daad van ontvangs en transmissie gedra. Hierdie reël geld ook in die geval dat die insette struktuur in werking magtiging onderteken voor die publikasie. As die opdrag is gesluit, waaronder die datum van die voltooiing van die 2015/01/01, byvoorbeeld, moet om te sien wat in die kontrak op aandele deelname. In laasgenoemde dokument kan 'n ander kalender dag aan te bied. Byvoorbeeld, die maatskappy onderneem om die leefruimte te dra tot dié vakgebied binne een jaar vanaf die datum van voltooiing. Gevolglik sal die vergoeding bereken word vanaf 2016/02/01, die

Pre-verhoor nedersetting

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. Voordat jy 'n boete te verhaal met die bouer vir die vertraging in die oordrag voorwerp na die hof, is dit nodig om die eis proses in ag te neem. Wat beteken dit? Pre-verhoor prosedure behels voorbereiding van eise en die rigting waarin dit direk na die ontwikkelaar. Dit verklaar die skending gepleeg is deur die maatskappy, het 'n voorstel om terug te betaal die skuld ontstaan het. Wanneer 'n eis, moet spesiale aandag gegee word aan die adres van die ontvanger se. Hy het aangedui, as 'n reël, in die besonderhede van die ooreenkoms. Maar kenners beveel om dit te toets op 'n uittreksel uit die register. Kry dit kan wees in die teenwoordigheid van tin.

stuur

Stuur 'n eis op twee maniere: in persoon of per e-pos. In die eerste geval, jy het 2 afskrifte van die aansoek. Een is direk oorgedra aan die ontwikkelaar, die tweede is die slagoffer. Dit moet verteenwoordigend van die maatskappy se stempel op die registrasie. In die besonder, het die datum en handtekening van die amptelike. Stempel seël of stempel. Die gewone tydperk waarin die ontwikkelaar 'n antwoord moet plaas - 10 dae. Gedurende hierdie tydperk, kan die maatskappy besluit om die vereistes te voldoen. Maar dit gebeur dikwels dat die maatskappy die aansoeker ontken. через суд. In hierdie geval, is dit moontlik om die maksimum straf te herstel in die hof. Per e-pos is beter om 'n geregistreerde brief stuur met 'n waardevolle voorraad. In hierdie geval, sal die tydperk van tien dae vir reaksie word bereken vanaf die datum van ontvangs daarvan deur die geadresseerde.

Om 'n eis te maak?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. Om die straf van die ontwikkelaar te herstel, is dit nodig om duidelik te definieer wat 'n verweerder. In baie gevalle is die slagoffers ontstaan in hierdie stadium van kompleksiteit. As 'n algemene reël, sal die verweerder die ontwikkelaar wees. Maar nie alle gevalle, is dit die entiteit waarmee 'n ooreenkoms. Intussen, ongeag van wat die tweede party - PIF, agent, ens -. Leef Ruimte moet dit gee die ontwikkelaar. Daarom is die aksie om hom gebring. As jy twyfel oor wie die ontwikkelaar dien, moet noukeurig ondersoek 'n gebou permit. Dit word gegee aan die maatskappy wat eintlik die gebou bou.

verliese

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. Besluit om 'n boete te soek na die ontwikkelaar, onder die wet van die slagoffer het die reg om vergoeding te eis van die werklike skade en verlore inkomste. Die eerste is gevorm van die koste wat aangegaan is deur die aansoeker en moet gedoen word om hul geskend regte te herstel. REVENUES optree winste wat 'n persoon in die normale omset kon wees, as die verpligtinge nagekom is. In die vestiging van die verlies van winste, volgens die 393 artikel van die burgerlike wetboek, in ag geneem word die maatreëls wat deur die skuldeiser om dit te ontvang maatreëls.

regverdigings

Die teenwoordigheid van verliese moet gedokumenteer word bewys. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. In teorie, die aansoeker, wanneer jy moet besluit om verbeurdverklaring van die wet te soek met die ontwikkelaar het die reg in die berekening van die huur vir die woonstel wat hy gehuur totdat die omstrede behuising aan te sluit. In hierdie geval is dit nodig om 'n diensooreenkoms, sowel as die ontvangs van die eienaar van die ontvangs van geld te maak. Indien hierdie dokumente ontbreek, kan die hof ook weier om hierdie koste in die verlies insluit. Intussen, in die praktyk, selfs al is hul teenwoordigheid is nie altyd moontlik om die eis te staaf. In die besonder, kan die aansoeker in die paspoort stempel van registrasie. In hierdie geval, kan hy woon in 'n gehuurde woonstel. In hierdie geval, die behoefte om die redes waarvoor 'n persoon beset die gehuurde perseel te verduidelik. As die voorwerp is gekoop met 'n lening en die ooreenkoms maak voorsiening vir 'n verhoogde tempo van 'n woonstel in die eiendom te ontwerp, die verskil tussen dit en die gewone persentasie is heel moontlik om te draai in verliese.

Die pakket van dokumente

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. Om die straf van die bouer van 'n besigheid ooreenkoms te herstel, is dit nodig om papier vir voorlegging saam te samel om die hof met die eis. Die pakket van dokumente sluit afskrifte van:

  1. Deelname in die konstruksie kontrak. Saam met hom gegee aansoek.
  2. Betaling sekuriteite as betaling ingevolge die ooreenkoms.
  3. Kontrak van opdrag (indien dit plaasgevind het).
  4. Eise, effekte, wat bevestig sy versending.
  5. Dokumente wat sertifiseer en ondersteun addisionele verliese.
  6. Korrespondensie met die maatskappy, as dit was.

Die opstel van aksie

Hy moet in ooreenstemming met die Kode van die Siviele Prosesreg reëls. Die regsgeding beweer die hof waarin hy gestuur, die inligting oor die verweerder en die aansoeker. Die inhoud van die feite aangedui oortredings van verpligtinge met betrekking tot die kontrak. Die pleidooi van die werklike behoeftes is. Verder tot die lys aansoek. Aan die einde het die datum en handtekening van die aansoeker. Die aantal aansoeke kan teenwoordig berekening van boetes en skadevergoeding wees. Gestuur om 'n regsgeding teen die verweerder. As die bedrag van straf minder as 50.000 is. Vryf., Is die toepassing voorgelê deur die landdros op die plek van ligging van die ontwikkelaar. Hierdie reël stel kuns. 23 uur. 1 p. CHP 5.

nuanses

Die hof het die reg om die bedrag te verminder as dit is in verhouding tot die gevolge wat in verband met die oortreding van verpligtinge. Vermindering van die boete is toelaatbaar in uitsonderlike gevalle, op versoek van die verweerder se. Die hof het op sy beurt, sal die redes waarvoor die grootte verminder spesifiseer. Dit neem in ag die graad van die nakoming van verpligtinge deur die verweerder, die werklike waarde van die skade wat veroorsaak word in verband met die skending, en ander omstandighede wat aandag verdien. . Dus, in sommige gevalle, sal dit in staat wees om die boete slegs gedeeltelik herstel van die ontwikkelaar.

Moskou

Daar is verskeie opsies vir die indiening van 'n eis. As 'n eis, kan dit per e-pos gestuur word of persoonlik aan te bied. Laasgenoemde het op sy beurt, het die geleentheid om die eis te verlaat in die kantoor van die regter of direk na 'n ontvanger tyd. In Moskou, kan dit gedoen word in die middag op Maandag, of die eerste deel van die dag op Dinsdag. In hierdie geval, is dit raadsaam om vooraf spesifiseer die stasie van beoordelaars sluit die adres van die verweerder. Hierdie inligting kan gevind word in die kantoor. As 'n regsgeding geliasseer vir die eerste keer, moet jy die regter vra om te kyk na die inhoud en sy aanhangsels. As al korrek uitgevoer word, kan 'n verhoor op dieselfde dag wees. In sommige gevalle, het die regters nie optrede teen die produksie van die ontvangs te neem. Hulle kan egter kyk vir prosedurele foute.

aanbevelings

Na die pak geplaas is, is dit raadsaam om oproep die kantoor na 7-10 dae om uit te vind oor die lot van die aansoek. As dit is geneem om die produksie, sal die aansoeker die datum en tyd van die vergadering vertel. Deur die wet, sal die hof stuur per e-pos definisie. Tog kan die burger aansoek te doen vir 'n persoonlike ontvangs. Wanneer die verlaat van die eis sonder oordeel beweging sal aandui watter foute gemaak, stel die sperdatum vir hul uitskakeling. Jy moet voldoen aan die voorwaardes in die definisie van die tydperk, anders sal die aansoek sal geag nie.

proses Kenmerke

не получится. Dit moet voor te berei vir die feit dat 'n vinnige om die straf van die bouer te herstel sal nie werk nie. Op gemiddelde, die proses neem ongeveer 2-3 maande. Op die eerste - die pre - vergadering sal bereid wees om vir die verhoor. Partye word uitgenooi om 'n onderhoud. Sommige ontwikkelaars is geneig om die proses te vertraag. Hulle begin om aansoek te doen vir die aantrek van derde partye, verdaag die vergadering, en so aan. Die eiser in hierdie geval is dit nodig om die regter dat al hierdie manipulasies wat gemik is op die uitstel van die verrigtinge te oortuig.

Voltooiing van die proses

In die loop van die verrigtinge al die omstandighede is duidelik, hoor argumente van die partye. Die hof maak 'n besluit. Op die vergadering voorgelees die dictum, dit wil sê, in werklikheid, is die resultaat van die proses. Binne 5-10 dae moet gedoen word in die finale vorm. Dit sal binne 30 dae in werking. Hierdie tydperk word op die appèl. As die verweerder die besluit nie uitgedaag, kan die eiser verkry 'n lasbrief vir eksekusie. Saam met hom is dit gestuur om die diens van deurwaarders. FSSP werknemer aanvaar dokumente en maak die handhawing verrigtinge.

appèl

Tipies, ontwikkelaars wat nie van plan om die straf en skade gelewer in appèl teen die eerste plek besluit te betaal. In hierdie geval dikwels baie vertraag. Byvoorbeeld, kan die verweerder 'n beroep met foute te dien. Die hof het op sy beurt, laat haar sonder om te beweeg, stel die tyd om dit reg te stel. As gevolg hiervan, kan die verrigtinge uitgestel word vir baie maande. Nie elke aansoeker die geleentheid om die howe te gaan en om hul regte te verdedig. Dit kan toevertrou met die saak en gekwalifiseerde prokureur, maar nie almal het die geld om te betaal vir sy dienste. Ontwikkelaars, op sy beurt, bied aan die kwessie vreedsaam op te los deur die betaling van slegs 'n deel van die straf. Sommige eisers tevrede en hierdie opsie. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. As die slagoffer besluit om nog in te samel 'n boete van die ontwikkelaar ten volle, is dit nodig om voor te berei vir verdere vergaderings. In die eerste plek om die appèl moet 'n resensie te berei. Die argumente wat deur die verweerder, moet korrek beantwoord in terme van die wet. Hier kan jy die hulp van 'n prokureur nodig. Jy kan kontak met 'n prokureur vir hulp in die opstel van resensies.

executory proses

должен будет судебный пристав. Net versamel die straf van die bouer van POS moet 'n balju wees. Soos hierbo gesê is, is die wat uitgereik is deur die hofstukke gedien in die FSSP. Uitvoering van produksie sluit 3 fases. Op die eerste is die voorbereiding vir verpligte versameling. Op hierdie stadium, om kwessies wat verband hou met die moontlike aanvaarding van IL produksie aan te spreek, vrywillige betaling van 'n vaste bedrag, maatreëls getref word om die skuldenaar op te spoor, en so aan. In die tweede stap is behoorlik uitgevoer Afdwinging. By die finale stadium van die produksie is gestop as gevolg van sy prestasie of mislukking.

bevindings

не всегда бывает просто. Soos gesien kan word, is dit nie altyd maklik om die boete te herstel van die bouer op DDU. In die ontleding van geregtelike praktyk is dit moeilik om met sekerheid sê watter persentasie van sukses. Baie hang af van die eerlikheid van die bouer, wetlike geletterdheid die eiser se. In die geval van dispuut moet onthou word dat voor jy gaan na die hof, is dit nodig om die eis proses in ag te neem. In sulke gevalle, dit is verpligtend. Dit beteken dat as die eiser versuim om dokumente wat bevestig die rigting van die aanspraak op die verweerder te bied, sy eis sal nie tevrede wees. Wanneer die opstel van die voorlopige vereistes wat nodig is om hul posisie duidelik uit te druk. Terselfdertyd het ons nie nodig om te dreig. Die eis moet die amptelike taal gemaak. Vermy emosionele stellings, vereistes op die meriete uiteengesit. Dit is dus nodig om die ontwikkelaar dat in die geval van uitstaande eise die materiaal aan die hof sal gestuur waarsku.

In die praktyk is daar gevalle waar die verweerder onderneem om te voldoen aan die vereistes. Op die wedersydse versoek van die partye kan altyd 'n kompromie te bereik. As vreedsaam op te los die probleem misluk, ons het om te gaan na die hof. In die opstel van die aksie moet gelei word deur die reëls van die Siviele Prosesreg wet. In 'n verklaring, sal al die nodige besonderhede verskaf word, gedateer en onderteken. Spesifieke aandag moet gegee word aan die aantal kopieë van die eis en sy aanhangsels. Daar moet so veel as partye tot die saak, plus een vir die hof wees. Wanneer die berekening van die boete moet nie opblaas sy resolusie. Die hof sal die vergoeding bedrag sal gekarteer en die erns van die oortreding bepaal. Die wet maak voorsiening vir die moontlikheid om die grootte van die versameling te verminder. Dit moet veral aandag aan die berekening van skadevergoeding wees. Alle verliese moet geregverdig en gedokumenteer. Dit moet onthou word dat die bewys val vierkantig op die eiser. Jy moet ook bedag wees op die moontlikheid dat die saak nie vinnig opgelos sal word as baie verwag word.

gevolgtrekking

Ontwikkelaars is anders, nie almal van hulle is in staat om skuld te erken en verantwoordelikheid te neem. Die verweerder kan goed bring om sake prokureur. As die eiser nie moontlik is om die dienste van 'n prokureur gebruik, kan dit baie moeilik wees om hul saak te verdedig. In hierdie geval, moet jy net staatmaak op die Hof van Justisie. Maar moenie bang wees om te gaan na die hof en soek herstel wees. Die Grondwet waarborg die beskerming van die regte van burgers. Dit is nodig om te gebruik. Die belangrikste ding - in hul optrede gebaseer op die oppergesag van die reg. . Jy moet noukeurig ondersoek na die prosedurele reëls, terme van die ooreenkoms, die huidige praktyk in gevalle te analiseer hoe 'n bepaalde lid van HBC probeer om 'n boete met die ontwikkelaar. Dit sal 'n geruime tyd te neem en neem krag, maar dikwels die gevolg is die moeite werd. Op spesifieke kwessies kan wees nogal 'n gekwalifiseerde prokureur te raadpleeg.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.unansea.com. Theme powered by WordPress.