Konsessie-ooreenkoms: die essensie, gebruik, omgewing, opleiding, die prosedure vir die sluiting, wysiging, hand voorbeelde. Konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom

Toepassing van toegewing ooreenkomste dra by tot die belegging aantreklikheid van die plaaslike ekonomie, die gehalte van dienste, werk en produkte te verbeter. As deel van die ooreenkomste wat meer doeltreffende gebruik van hulpbronne.

Die essensie van die konsessie-ooreenkoms

Volgens die ooreenkoms, een party onderneem om te rekonstrueer of 'n eiendom, die eienaarskap van wat behoort of behoort aan 'n ander vak te skep. Konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom met dien verstande dat die gebruiker aktiwiteite wat verband hou met die uitbuiting van eiendom sal uit te voer. In hierdie geval, is die eienaar verplig is om die reg om te gebruik en besit oor te dra vir 'n tydperk partye. Konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom bevat elemente van verskeie kontrakte. Gevolglik is die toepaslike reëls van die burgerlike wetboek op kontrakte, die komponente van wat teenwoordig is in die dokument, indien die ander kom nie van die inhoud daarvan of deur die wet.

rekonstruksie

Die konsessie onder die konsessie-ooreenkoms, aanvaar die verpligting om sekere aktiwiteite uit te voer. Hulle kan gerig wees op die skep van 'n rekonstruksie van Real Estate. Byvoorbeeld, kan die ooreenkoms aktiwiteite sluit in soos:

1. Herorganisasie deur die bekendstelling van nuwe tegnologie.
2. Outomatisering en meganisering van produksie.
3. Modernisering en vervanging van slytasie van toerusting.
4. Veranderinge in funksionele of verwerking eienskappe van die voorwerp of sy individuele komponente.
5. Ander aktiwiteite wat die prestasie van die vaste bates te verbeter.

nuanses

Die doel van die ooreenkoms, wat onderhewig is aan heropbou, ten tyde van die transaksie te wees in die eienaarskap en vry van regte van ander. Dit is nie toegelaat verpand of vervreemding gebruiker het tasbare bates geneem. Verandering van die doel is verbode voorwerp. Die gebruiker kan die inkomste te haal en lewer produkte in masjinerie en toerusting. Hulle is sy eiendom, tensy anders gestig in die kontrak. Die risiko van toevallige skade of vernietiging van vaste bates sal die konsessie-eienaar wees, tensy anders vermeld in die ooreenkoms. Die kontrak kan die plig word aan die rykdom verseker op sy eie onkoste.

die OS

Konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom mag die oordrag na die gebruik van tasbare bates, wat 'n eenheid met die belangrikste middel vorm of te bedryf deur die nut vir die gedrag van die partye tot die transaksie ooreengekom aktiwiteite te betrek. In hierdie geval, het ingestem om hul samestelling en beskrywing, tyd en doel van gebruik sluit. Die ooreenkoms het ook voorgeskryf die prosedure vir hul terugkeer na die eienaar by die beëindiging van die ooreenkoms. As deel van die transaksie kan bykomende verpligtinge vir die gebruiker ingestel word. Hulle word bepaal deur wedersydse ooreenkoms van die partye wat 'n konsessie-ooreenkoms. Voorbeelde van sulke verantwoordelikhede: die modernisering van uitgetrapte toerusting, vervanging van tegnologiese lyne, die verbetering van die prestasie van 'n ander. Tasbare bates verkry of geskep deur die loop van besigheid en nie-bedryfstelsel, gaan in jou eiendom, tensy anders gestig in die kontrak. Eksklusiewe regte vir die produkte van intellektuele arbeid, wat verkry word deur die konsessie-eienaar op eie koste tydens die implementering van die konsessie-ooreenkoms, behoort aan 'n ander party tot die transaksie. Vakke kan stel en 'n ander reël.

uitgawes

Die koste van die vergadering van die verpligtinge ingevolge die kontrakte is gebruikers van materiaal bates. Die konsessie-ooreenkomste in die Russiese deel van die paragraaf is ingesluit, wat daarop dui dat 'n deel van die heropbou / skepping van bedryfskoste oor die eienaar kon neem. Die koste moet in hierdie geval word vermeld in die aankondiging van die kompetisie of in die besluit oor die ondertekening van die kontrak (indien die tender nie uitgevoer word), sowel as direk in die kontrak.

registrasie

Stuur gesag die gebruiker se om te bedryf en besit van materiële goedere wat deur die eienaar, is 'n las. Gevolglik moet hulle in ooreenstemming met wetgewing geregistreer word. Prosedure vir die geskape voorwerp van die ooreenkoms is gelyktydig uitgevoer word met die staat registrasie van eienaarskap van die gewer aan hierdie eiendom.

Kategorieë van rykdom

Die wetgewing verskaf 'n lys van die bedryfstelsel, die oordrag van wat uit gemaak kan word as 'n konsessie-ooreenkoms. Voorbeelde van tasbare bates - geboue wat deel is van:

1. Paaie en vervoerinfrastruktuur netwerke van ingenieurswese kommunikasie. Laasgenoemde, onder andere, insluit duikweë, kruisings, parkeerterreine, brûe, tonnels en so aan.
2. Spoorweg fasiliteite.
3. Rivier en die see hawens, insluitend hul waterwerke, ingenieurswese en vervaardiging infrastruktuur.
4. Pyplyn vervoer fasiliteite.
5. Lughawens, geboue vir landing, opstyg en parkering, bewegende vliegtuig.
6. Ingenieurswese en industriële infrastruktuur van lughawens.
7. Waterwerke.
8. Fasiliteite vir die produksie, verspreiding, oordrag van hitte en elektrisiteit.
9. Nut infrastruktuur stelsels.
10. Voorwerpe van onderwys, kultuur, gesondheid, sport, en dies meer.
11. Metro en ander openbare vervoer.
12. Fasiliteite vir die uitvoer van mediese, toerisme, mediese en voorkomende aktiwiteite, die organisasie van ontspanning.

ekstra funksies

Die doel van die ooreenkoms en ander eiendom nie deel uitmaak van die munisipale / staat eienaarskap, kan ontwerp vir gebruik as 'n algemene doel, uit te voer gespesifiseerde aktiwiteite en bied 'n enkele vervaardigingsproses. In hierdie geval, die eienaar het die reg om die bedryfstelsel gebruiker 'n siviele kontrak wat die eienskappe van hulle definieer teken. Maar, moet die eienaar van die opkoms van pligte en regte skakel op dit om die konsessie-ooreenkoms verhoudings.

deelnemers in die transaksie

Die wet definieer die volgende kant van die konsessie-ooreenkoms:

1. Die regering of die uitvoerende liggaam van die federale regering, die struktuur van die streeks- en plaaslike regering. Hierdie instellings op te tree as eienaars (Grantors).
2. Individuele entrepreneur, buitelandse of binnelandse kommersiële maatskappy of twee of meer regspersone, wat in ooreenstemming met die kontrak van eenvoudige vennootskap. Hierdie vakke is die konsessiehouers (gebruikers).

Die wetgewing maak voorsiening vir die verandering van persone in die transaksie. Dit word uitgevoer deur die dra sessie of oordrag van skuld van die toestemming van die eienaar ten tyde van die aanvang van die fasiliteit in werking ooreenkoms. Die gebruiker kan nie sy regte onder die transaksie as kollateraal toewys. Oorgang van verantwoordelikhede en regsbevoegdheid van die konsessie-eienaar, 'n regspersoon met sy herorganisasie deur 'n ander maatskappy opgetree by die organisasie na vore gekom onder die wat in die besluit oor die sluiting van die ooreenkoms voldoen.

geldigheid

In die bepaling van die tydperk waarvoor die konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom doeltreffend sal wees nie, in ag neem:

1. Die tyd wat nodig is om te skep / OS rekonstruksie.
2. Die volume van beleggings vir die implementering van die ooreengekome aktiwiteite van partye in die transaksie en hul terugbetalingstydperk.
3. Ander verpligtinge ingevolge die kontrak gebruiker.

betaling

Konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom spesifiseer die grootte van die bedrag wat die gebruiker is wat nodig is om 'n lys van gedurende die leeftyd rykdom het hom. Betalings kan regdeur die gespesifiseerde tydperk, en 'n aparte tydintervalle geïnstalleer. Betaling waarde van sy vorm, die reëls en bepalings van die transaksie word bepaal deur die deelnemers. Die wetgewing maak voorsiening vir 'n paar opsies vir die terugbetaling van finansiële verpligtinge:

1. 'N vaste fooi. Dit kan betaal in 'n keer of met tussenposes in die begroting van die ooreenstemmende vlak van die fonds.
2. Die aandeel van die wins of produkte wat verkry word deur die gebruiker in die implementering van die ooreengekome aktiwiteite binne die raamwerk van die transaksie.
3. Oordra kontsendentu regte op die eiendom wat besit word deur die konsessie-eienaar.

Deelnemers in die transaksie kan gemengde vorme van betaling te vestig.

regte gebruiker

Konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom vestig die volgende wetlike moontlikhede:

1. Na afloop van tasbare bates volgens die omskryf in die federale wet en die kontrak reëls.
2. Voldoen aan die bepalings van die konsessie-ooreenkoms direk of deur derde partye. Die gebruiker verantwoordelik vir die optrede van derde partye entiteite as vir sy sal wees.
3. Gratis gebruik van die omskryf in die kontrak reëls, onderhewig aan die voorwaardes van vertroulikheid eksklusiewe regte op intellektuele werk produkte onder die voorwaardes van die ooreenkoms op eie koste, ten einde aktiwiteite deur die partye bepaal voer.

pligte van die gebruiker

In die proses van implementering van die deur die konsessie-ooreenkoms gestipuleer aktiwiteite, die konsessie-eienaar moet:

1. Gehou sal word in die oorspronklike terme van die heropbou of skepping van die bedryfstelsel en die werking daarvan te begin.
2. Gebruik tasbare bates vir die doeleindes en volgens die gedefinieer deur die transaksie reëls.
3. Om die aktiwiteite waarvoor voer in die ooreenkoms, nie om op te skort of dit te beëindig sonder die eienaar se toestemming.
4. Verseker die prestasie van die kontrak die geleentheid om dienste, goedere en werke aan gebruikers te verkry.
5. Voorsien kliënte / voordele vir die kliënt wat deur federale wetgewing en ander regulasies, in die gevalle en volgens die omskryf in die transaksie reëls.
6. In stand te hou 'n goeie toestand van die bedryfstelsel, herstelwerk en kapitaal herstelwerk op eie koste, om ander koste van die tasbare bates te dra, tensy anders vermeld in die kontrak.

Die belangrikste punte van die ooreenkoms

As 'n belangrike stadium van die transaksie dien die voorbereiding van die konsessie-ooreenkoms. Dit behels die koördinering van al die belangrike punte van die ooreenkoms. Voorbereiding van die konsessie-ooreenkoms sluit, onder andere, die definisie van die grootte en die vorm van betaling vir die werking van die bedryfstelsel, die reëls waarvolgens dit sal bekend gestel word. Die ooreenkoms, benewens, die volgende items moet teenwoordig wees:

1. verpligtinge gebruiker onder rekonstruksie of skepping van bedryfstelsels, voldoening aan die ooreengekome sperdatums, die uitvoering van spesifieke aktiwiteite.
2. Die tydperk van die kontrak.
3. Samestelling en beskrywing van die voorwerp. Op hierdie punt, onder andere, die tegniese en ekonomiese kenmerke van die bedryfstelsel.
4. Reëls van grond wat gebruik sal word om 'n bepaalde aktiwiteit, die tydperk van die ondertekening van die huurkontrak / verhuring ooreenkoms (indien nodig) uit te voer.
5. Doel en duur van die tydperk van die operasie van die bedryfstelsel.
6. Ander relevante voorwaardes uiteengesit in die federale wetgewing.

Daarbenewens

Die konsessie-ooreenkoms met betrekking tot die doel van munisipale eiendom mag ook items sluit op:

1. Produksie volumes in die gedrag wat in die transaksie aktiwiteit.
2. Reëls vir die vestiging en aanpassing van tariewe (pryse) vir die uitvoering van die werk, produkte, dienste gelewer, asook toelaes aan die koste van die bestuur van die ooreengekome aktiwiteite.
3. Die volume van beleggings in die heropbou / skepping van die voorwerp van die ooreenkoms.
4. Ander items wat nie deur die wetgewing verbied.

belangrike faktor

Die wetgewing stel 'n spesifieke prosedure vir die sluiting van die konsessie-ooreenkoms. Dit is gemaak in die raamwerk van die kompetisie. Dokument wat voorberei is deur die sjabloon wat bestaan uit bogenoemde vereiste items. Wysigings aan die konsessie-ooreenkoms met die toestemming van die deelnemers. In hierdie geval, sal die aanpassing items soos omskryf in ooreenstemming met die tender aanbod slegs toegelaat in uitsonderlike gevalle deur die wet bepaal. Die verandering van die ooreenkoms kan ook uitgevoer word deur 'n hofbevel op die gespesifiseerde in die burgerlike wetboek gronde word.

beëindiging van 'n kontrak

Dit vind plaas in die volgende gevalle:

1. Sperdatum.
2. Met die toestemming van die deelnemers.
3. Volgens die hof.

By beëindiging, moet jy die eiendom te lewer aan die eienaar, tensy anders wat deur die kontrak of deur die wet. Tasbare bates terselfdertyd moet in so 'n toestand wat vermeld in die kontrak bly. Terugkeer van die eiendom met die registrasie van die oordrag sertifikaat gedra.

Beëindiging van die ooreenkoms deur 'n geregtelike besluit

Beëindiging van die ooreenkoms kan deur een van die partye in die teenwoordigheid van die skending van sy punte deur 'n ander deelnemer versoek word. In ander omstandighede, en kan optree as basisse. Beduidende oortredings van die terme van die ooreenkoms sluit in:

1. Vertragings in die heropbou / skepping van die bedryfstelsel.
2. Werking van tasbare bates vir doeleindes wat nie gedek ooreenkoms.
3. Skending van die reëls vir die gebruik van die bedryfstelsel.
4. Versuim deur die konsessie-eienaar om die ooreengekome partye uit te voer in die transaksie aktiwiteit.
5. Opskorting of beëindiging van bedrywighede gestipuleer in die kontrak.
6. Versuim of onbehoorlike nakoming van verpligtinge wat verband hou met die voorsiening van werke, goedere en dienste aan verbruikers.

voorsorgmaatreëls

Wanneer die uitvoer van aktiwiteite, deur die partye van die ooreenkoms ingestem, die gebruiker het die reg om hul belange te verdedig, in ooreenstemming met grondwetlike bepalings, internasionale verdrae, federale wetgewing en ander regulasies. In die besonder, kan hy reken op die vergoeding van verliese, wat ontstaan as gevolg van onwettige optrede van die staat liggame, plaaslike en plaaslike owerhede asook amptenare van hierdie strukture. Oortreders ontstaan in ooreenstemming met toepaslike wetgewing.