Residensiële kompleks "Spaanse Quarter" (RC "Spaanse Quarter"): beskrywing van die konstruksieproses

Moskou LCD "Spaanse Quarter" uitgelok 'n storm van die debat. As hy lok potensiële kopers? Of is dit nodig om aandag te skenk aan hierdie projek? Bespreek in detail in hierdie artikel.

Meer oor die ontwikkelaar

Histories, die eerste naam van die bouer, wat nou onder oorweging is die bou van behuising kompleks "Spaanse kwartale LC" was "Augur". Hierdie maatskappy is al vir vyf en twintig jaar. Maar die eerste pilaar van sy aktiwiteite was die konstruksie van geboue, en hulp in die sluiting van Real Estate transaksies. Vandag is die maatskappy doen 'n beroep self "A101 Ontwikkeling". Die reeks wat deur dit dienste sluit in die hele reeks van werke oor die ontwikkeling van 'n argitektoniese projek voor sy onmiddellike implementering. "A101 Ontwikkeling" het reeds 'n aantal van behuising komplekse voltooi. Onder hulle is - "La Défense", "Drie Poplars", "Smolensk buitepos", "Hoop". Tot op hede het die maatskappy nie 'n ras verloor. Dit is veilig afgelewer residensiële kompleks "Green Line", en werk is aan die gang op die konstruksie van residensiële kompleks "Spaanse Quarter" LCD "Moskou 101".

"A101" vir byna twee jaar, is deel van 'n groot maatskappy, "bin".

Oor die projek

Sowat vyf jaar gelede, 'n groot gebiede (ongeveer 148,000 hektaar), wat aan die suid-wes van die hoofstad geplaas, is amptelik ingesluit in die stad grense. Nou hierdie gebied staan bekend as New Moskou. Natuurlik, is hierdie gebiede aktief gebou, op groot skaal verhoog aantal nuwe woongebiede. Insluitend die "Spaanse Quarter". LCD van hierdie tipe pas perfek in die algehele struktuur van die nuwe distrik. Die kwartaal onder oorsig sal nie ver van Kaluga, Kiev snelweg geleë wees, naby die dorp van St Nicholas Khovanskoye, 4 km suid-wes van Moskou. Aangrensend aan die twee ander groot projekte van die dieselfde ontwikkelaar (die "groen lyn" en "Moskou 101"), sowel as meenthuise volgende: "Vyazemskoye" en "Kronburg". Die grondgebied van elkeen van hulle sal gesluit wees. Distrikte sal infrastruktuur, wat ontwerp is om ten volle voldoen aan die behoeftes van alle inwoners te voorsien. Die maksimum hoogte van die huis sal wees sewentien vloere. Die meenthuise sal ook ontwerp word deur 'n moderne buitelandse voorstede.

resensies

Wat sê hulle oor Real Estate beleggers LCD "Spaanse Quarter"? Resensies wys dat die projek geniet gewildheid onder potensiële kliënte. Woonstelle word gereeld gekoop. In die algemeen is die toekomstige inwoners ken 'n aantal voor- en nadele van so 'n oplossing. So, wat sal dit beteken vir rente houers gekoop woonstel in "Spaanse Quarter"?

Voor: die bouer met 'n goeie reputasie; uitstekende tempo van die konstruksie van die gebou; goeie ekologiese situasie in die streek; die geleentheid om 'n woonstel te kies met 'n trim of herstelwerk aan jou smaak te maak; Geprojekteerde infrastruktuur binne die kompleks.

Nadele: nie die mees gerieflike vervoer; n hoë waarskynlikheid van agteruitgang van die omgewing as gevolg van die aktiewe konstruksie in die gebied; onvoldoende infrastruktuur naby die LCD "Spaanse Quarter".

Terugvoer van kliënte te spreek vertroue in die ontwikkelaars en hoop vir 'n tydige nedersetting in die aankoop van die woonstelle. Tyd sal leer of dit die werk sal voltooi op tyd.

plek

Waar is die LCD "Spaanse Quarter"? Spreek skaars 'n manier bekend aan ons, as die area net begin aktief opgebou. Konstruksie is nou naby die dorp van St Nicholas Khovanskoye, net vier kilometer van die Moskou Ring Road gedra. Hierdie area word beskou as uiters goeie keuse vir die begin van die konstruksie van so 'n projek wees. Belangstelling houers waardeer die nabyheid van die hoofstad, wat is veral belangrik vir diegene wat dit nodig om daagliks pendel na en van die werk.

Gelukkige toekoms huurders van die woonstel kompleks in verhouding tot die groot strate. Nicholas Khovanskaya straat sal direk lei tot die konstruksie van die Kaluga pad. Om MKAD sal slaag minder as vier kilometer. Vyf kilometer weg is die Kiev snelweg. Daarom sal die eienaars van private voertuie wees geen probleme nie.

vervoer toeganklikheid

Openbare vervoer na die kompleks kry sal baie moeiliker wees. Die naaste bushalte is sowat tien minute loop van die gebou, en die naaste metro stasie "Teply Stan" en "Salarevskaya" moet vyf kilometer te ry. Miskien stad amptenare besluit om die aantal busse en taxi's vaar uit die gebied in die sentrum te verhoog. In 2019 en 2020 word daar beplan om twee nuwe metro dryf ( "Prokshino" en "Mamyrov") te open. So, waarskynlik, in 'n paar jaar die probleem met die gebruik van openbare vervoer sal eenvoudig verdwyn.

infrastruktuur

Argitekte sou graag wou sien dat 'n nuwe distrik is ten volle onafhanklik, soos 'n aparte stad. Of dit sal gebeur in die geval van die LCD "Spaanse Quarter"? Foto's van die huidige konstruksie en rekenaar modelle geprojekteer voorwerpe te demonstreer 'n sterk begeerte om te ontwikkelaar sit hierdie plan in aksie. infrastruktuur van die gebied sal na verwagting ontwikkel en gediversifiseer. Alle huise sal klein blokkies, gesluit in die gesellige binnehowe te vorm. Tussen groepe van huise is ontwerp ruim boulevard wat sal opgestel word deur winkels, kantore, restaurante en kafees. Hoërskool gebou sal word meer as 'n duisend plekke, asook se twee kinders tuin, toegerus met alles wat nodig is vir die ontwikkeling van kinders.

Vir baie is dit belangrik om die beskikbaarheid van parkering. Die bouer sê: Parkering sal gebou word. Dit sal ondergronds wees en sal bestaan uit verskeie vlakke. Dus, sal 'n parkeerterrein te akkommodeer omtrent twee duisend motors. Verskeie geboue sal toegerus word met sy eie ondergrondse parkering. Skytrain geprojekteer parkering was nie.

Behalwe vir die inwoners van die kompleks sal oorweeg word toegerus swembad, tennisbaan, fitnesscentrum, ysskaats, fietsry en draf spore, 'n aantal van sportgronde. Op sy grondgebied sal huisves kleinhandel en vermaak sentrum, winkels en, natuurlik, kliniek.

Landscaping neem ook professionele mense. Quarta sal 'n aangename en uiters mooi wees as gevolg van verskeie groen gebiede, blombeddings, bankies, knus en veilig speelgrond.

ekologie

Mening houers met betrekking tot hoe skoon is die gebied waarin die konstruksie van geboue gaan voort projek "Spaanse kwartale (LCD)." Die meeste bekommerd oor die toekoms huurders buurt met Khovanskii begraafplaas, wat op die oomblik is in die mené as twee myl van hierdie komplekse. Behalwe die feit dat dit word beskou as die grootste in die hele streek, is dit steeds nog elke jaar groei. Dit is 'n integrale deel van die krematorium. En sowat 'n jaar gelede, die begraafplaas gebied was die plek vir die slagting onder verskeie Asiatiese groepe. Nie sonder 'n skietery. Real Estate beleggers vrees 'n herhaling van die gebeure beskryf en die hoop uitgespreek dat die grondgebied van die begraafplaas nie sal uitbrei in die rigting van die LCD "Spaanse Quarter".

konstruksie vordering

Volgens ooggetuies, is die oprigting beweeg in 'n redelik vinnige tempo, wat hoop vir die tydige afhandeling van die projek gee. Die eerste fase moet in opdrag in die vierde kwartaal van vanjaar. Dit impliseer die bestaan van die sewe gevalle. Vir die middel van Februarie al die bouwerk voltooi is met die korps en voortgesette implementering van binne en buite LCD "Spaanse Quarter". Fase 2 sal in opdrag in die derde kwartaal van 2018. Dit sal bestaan uit nege geboue. Almal - die vlak van sake-klas. Hul konstruksie is aan die gang. Die derde fase van die beplande nege geboue sal in die eerste kwartaal van 2019 voltooi word.

pryse

Die koste van Real Estate in hierdie residensiële kompleks nie meer as die gemiddelde vlak van huispryse soortgelyk aan ander vorme van residensiële geboue. Aan die begin van die bouwerk per vierkante meter hier was die moeite werd 71.500 roebels. Dus, die minimum prys van die woonstelle beloop tot 'n miljoen 999200 roebels. Met die eiendomsbedryf kompleks het 'n bietjie met verloop van tyd gestyg.

Daar is verskeie metodes van betaling vir behuising. Onder hulle is: vol pre-betaling; paaiemente; verband. Betaalvoorwaardes banke het hul eie, sodat hulle kan 'n bietjie anders wees. Op die gemiddelde, moet die eerste betaling nie minder nie as twintig persent van die totale bedrag en die termyn van die lening mag nie meer as twintig jaar wees.

ontwerp

klas behuising "besigheid" en "troos", wat die ontwikkelaar bied, sal die ideale oplossing vir enige gesin wees. Die verskille tussen die woonstelle in verskillende geboue sal wees om uit te lê-diversiteit, verskillende afwerkings, koste, hoogte plafonne. Die "besigheid" -korpusah sal ook gebou word ondergrondse parkering. Alle huise sal toegerus word met 'n luukse sitkamers, wat werk ruimte concierge en moderne gemaklike hysbakke sal voorsien.

die konstruksie tegnologie - monolitiese. Dit sal egter die steun geen mure en kragpale. Dit beteken dat die eienaars van die woonstelle in staat om daar die plan wat hulle wil hê te skep, sonder om aan die idee van die argitek sal wees.

Deurlug beton sal die belangrikste buitenste muur materiaal wees. Die belangrikste eienskappe: hoë termiese isolering, waterdamp deurlaatbaarheid en maklik om te installeer. Die nadele van die materiaal sluit in water kapasiteit en akoestiese permeabiliteit, maar hulle uitdrukking is gelyk via oppervlak coating graniet, keramiekteëls, sowel as tekstuur gips.

Dus, kan die bogenoemde beskryf behuising komplekse regtig gemaklik huis vir jou en jou gesin wees. Drop swaaie en angs!

Maak die regte keuse.