Estate - wat is dit? Definisie en tipes eiendom: roerende en onroerende, staat, munisipale, korporatiewe en persoonlike

In hierdie artikel wil ons graag om te praat oor die eiendom en sy basiese tipes. In die besonder, gee ons die definisie van terme soos roerende eiendom en Real Estate. Ons het ook oorweeg om die konsep van eienaarskap en bespreek sy vorme en tipes. Ons hoop dat hierdie inligting sal nuttig wees vir jou.

Eiendom - is 'n komplekse wetlike term wat verskillende interpretasies het

In verskeie regsreëls, afhangende van die aansoek, hierdie konsep kan gebruik word in verskillende betekenisse. Dit is 'n gesamentlike en diverse in die samestelling daarvan. Die eiendom kan beskou word as 'n aparte item of as 'n sekere stel van materiële waardes (sien. Art. 133-135 van die burgerlike wetboek). In 'n ander sin, kan die term omvat eiendomsreg (sien. 301, 303 CC RF). Die erfreg in die konsep van "eiendom" sluit nie net die materiële wêreld voorwerpe en regte, maar ook verantwoordelikhede van die oorledene (sien. Art. 1112 Siviele Kode). Tot nou toe, in die regsliteratuur is daar geen eenvormige begrip van die eiendom. Nietemin, baie navorsers, insluitend VA Lapach ondersteun die mees omvattende definisie van die term. In hulle sien, moet dit sluit in alle produkte van die natuur en menslike aktiwiteite (insluitend intellektuele eiendom), wat toegerus met 'n sekere waardasie en omskep in 'n kommoditeit, en die regte en verpligtinge van die eiendom verskyn oor hulle. Om op te som, op te som. Eiendom - is die belangrikste doel van burgerregte, 'n deel van wat die volgende insluit materiële dinge (insluitende sekuriteite en geld), die resultate van intellektuele werk en ander ontasbare voordele, sowel as eiendom regte en verpligtinge eiendom.

Roerende eiendom. Geld en sekuriteite

In siviele sake die mees algemene dinge is onderworpe. Hulle is verdeel in twee hooftipes - roerende en onroerende. Roerende bates kan maklik saam geskuif word met hul eienaars, kan generiese of individu wees, en seker is oor die algemeen verwissel. In n. 2 eetlepels. 130 van die burgerlike wetboek beskryf dit in die kategorie van roerende eiendom ingesluit nie net die verskillende voorwerpe van die materiële wêreld nie, maar ook die geld in effekte. Laasgenoemde is spesiale dokumente sertifiseer eiendomsreg. Hulle het stutte en stel vorm. In Art. 143 van die burgerlike wetboek beskryf die verskillende tipes van effekte, insluitend staatseffekte, wissels, tjeks, spaargeld en sertifikate van die deposito, vragbriewe, spaar boek en aandele.

Argumenteer met voorwerpe wat verband hou met vaste eiendom

Real Estate - is 'n voorwerp van die materiële wêreld, is dit altyd op dieselfde plek, met 'n noue verhouding met die land, en is onvervangbaar. In Art. 130 van die burgerlike wetboek beskryf wat dinge kan verband hou met vaste eiendom. Die lys is soos volg:

• voorwerpe van natuurlike, natuurlike oorsprong - water areas, minerale rykdom en ander natuurlike hulpbronne;
• voorwerpe wat 'n noue verhouding met die land het - bos erwe, verskillende strukture, konstruksie, geboue;
• voorwerpe erken deur die wetgewer van Real Estate vir verskeie redes - skepe, vliegtuie, satelliete, ruimte dryf, ruimte skepe, binnelandse skepe en dies meer.

Artikel 132 van die burgerlike wetboek komplimenteer hierdie lys en verwys na dit is 'n ander tipe van Real Estate - die maatskappy, wat verstaan word as 'n eiendom kompleks gebruik vir besigheid en tree op as 'n selfstandige vak van koop en verkoop en ander transaksies. Ook in die artikel. 1 van die Federale wet (vanaf 21.07.97) №122-FZ as onroerende eiendom word beskou as wonings bedoel vir woonagtig van burgers en aan al gevestigde sanitêre, tegniese, vuur en ander vereistes, en nie-residensiële perseel ontwerp vir kommersiële, administratiewe, pakhuis, produksie gebruik.

Die konsep van eiendom. gemeenskaplike eiendom

In hierdie artikel, sal ons graag nog 'n belangrike term burgerlike reg na vore te bring - "eiendom". In 'n wetlike konteks, dit is die verhouding van 'n persoon om die beste van sy besittings as sy, en weerspieël die hele kompleks van eiendomsreg. Die konsep van eiendom impliseer die bestaan van die onderwerp van verskeie wetlike regte, insluitend die reg om te gebruik (die vermoë om die ding te gebruik na willekeur en 'n inkomste daaruit), eienaarskap (dit wil sê, die fisiese besit van die ding) en beskikking (geleentheid aan te bied, ruil die item verkoop). Gedeelde eienaarskap - is 'n spesiale soort van reg Aangeleenthede wat ontstaan in die geval dat die reg om te gebruik, ingesteldheid en die besit van dieselfde goed is onmiddellik van verskeie individue (twee of meer). In hierdie geval, die voordeel - die totale bates kan bestaan uit onverdeelbare en deelbaar dinge of hul totaliteit. Die reg van algemene eienaarskap mag voorkom op die ondeelbare dinge in as hulle geërf het deur verskeie persone onder die wet of die wil. 'N Voorbeeld is die situasie dat kinders ontvang 'n oorlede testateur eiendom besit om hom - 'n land huis.

Eiendom wat besit word deur die Staat

In die Russiese Federasie word erken en beskerm word deur die wet van verskillende vorme van eienaarskap, insluitend die staat, munisipale, private. In Art. 212 van die burgerlike wetboek en klassifiseer hulle. eiendom staat (dws openbare eiendom roerende en onroerende) word verteenwoordig deur twee spesies: die federale en eiendom entiteite - republieke, streke, stede, streke en so aan Die staat tree as 'n onderwerp van reg Aangeleenthede, asook enige ander eienaar, wat beteken dat dit het die reg om te beskik van tasbare. en nie-tasbare goedere op jou eie - .. gee, huur, verkoop, ens 'n voorbeeld van so 'n eiendom kan optree fabrieke, myne, militêre, mynbou en so op sy eie reëls. Die Russiese Federasie en sy onderdane word uitgevoer deur openbare owerhede of spesifieke instruksies van die president, die regering en die verteenwoordigende liggame gedra.

Die eiendom van munisipaliteite

Munisipale eiendom is private eienaarskap, bestaande in parallel met die staat. Munisipale eiendom gesetel is in die landelike en stedelike nedersettings of ander munisipaliteite en is daarop gemik om die belange van hul inwoners te ontmoet. Dit is verdeel in twee tipes: op die eiendom, wat vasgemaak aan die munisipale instellings en ondernemings, en die eiendom wat nie gereserveer vir maatskappye en plaaslike regeringsinstansies en waaruit tesourie. Die lys van munisipale eiendom bestaan uit munisipale natuurlike en die land hulpbronne, munisipale organisasies, ondernemings, banke, nie-begroting fondse, akkommodasie en behuising, en so aan. D.

Private besit. persoonlike eiendom

Private eiendom geklassifiseer op die eiendom van individue en wetlike entiteite. Die eerste is 'n vorm waarin die middele van produksie en behoort aan individue. Vir private eiendom van 'n individu mag enige ander eiendom as wat die wet is uitgesluit van die reg op private eiendom verwys, die koste en die bedrag van wat is nie beperk (behalwe in sommige spesifieke gevalle). Regspersone wat as vakke van eiendomsreg, kan enige kommersiële en nie-winsgewende organisasies - verenigings, stigtings, godsdienstige organisasies, .. Ekonomiese vennootskappe, koöperasies verbruiker, vakbonde, ens Die uitsonderings is die staat, munisipale ondernemings en instellings, deur die eienaar gefinansier. Die eiendom van die organisasie - is 'n roerende en onroerende eiendom wat enige kommersiële of nie-kommersiële onderneming gebruik in die vervaardiging of ander aktiwiteite. Dit kan wees toerusting, grond, geld, geboue, grondstowwe, produkte en so aan. In Rusland, die roerende en onroerende eiendom van die organisasie erken die voorwerp van belasting. In hierdie geval, is die belastingbasis bereken as die gemiddelde waarde van tasbare bates en toegeval in ooreenstemming met die rekeningkundige rekords van die onderneming. Vir die belasting tydperk van een kalenderjaar, moet 'n verklaring aan die eiendom van elke organisasie verskaf.

in plaas van 'n gevolgtrekking

So, ons antwoord in hierdie artikel op die vraag: "Property - is dit?" en het die definisie van belangrike konsepte, soos "eiendom" en "gemeenskaplike eiendom". Hulle vertel van die tipes eiendom, en weet wat die verskil gedryf deur onroerende. Verder het ons gepraat oor bestaande in die Russiese Federasie eienaarskap, en ondersoek die verskille tussen die staat en munisipale eiendom, sowel as die private eiendom van individue en wetlike entiteite.