Kategorieë van grond: wat jy nodig het om te kyk vir wanneer die koop van grond

Ekologie van groot stede is swak vandag - om te argumenteer oor hierdie geleentheid daar is geen rede, en nutteloos. En die meerderheid van stedelike inwoners is deeglik bewus, en daarom streef deur alle middele koop die huis, of, in die algemeen, op te neem permanente verblyf buite die stad, skoon lug, naby aan die ongerepte natuur en weg van die raserige gewoel van die metropool. Ver nie almal kan bekostig om 'n koop land huis of kothuis in die land gereed. Maar uit hierdie situasie is nog steeds - vandag is daar is 'n ware geleentheid om 'n stuk grond waarop bietjie vir bietjie, as die magte en funksies, kan jy jou eie huis of voorstedelike behuising te bou koop.

Dit is om hierdie rede dat die vraagstuk affekteer individuele huise bou, vereis baie deeglike studie en bevoegde benadering. Die meeste potensiële toekomstige ontwikkelaars weet nie op watter grond jy 'n huis kan bou, en op watter - nie. Maar gewetenlose handelaars, met graagte gebruik te maak van die koper onervarenheid, verkoop die laaste gebiede in wat a priori die moontlikheid van die bou van behuising nie net by die huis nie, maar ook 'n konstruksie glad nie voorsien. Daarom, in die besluit om 'n stuk grond te koop, ons moet nog steeds probeer om ten minste die basiese stellings van die wet wat die postulate van individuele behuising konstruksie te lees.

In ooreenstemming met die bepalings van die Land-kode van Rusland, is landbou erwe onderverdeel in tipes (volgens die beoogde doel) wat geklassifiseer word as kategorieë van grond. Uitgelig sewe hoofkategorieë. Die eerste groep bestaan van landbougrond. Die tweede - die gebied van die nedersettings (ook bekend as areas van nedersettings). Die derde kategorie sluit industriële en ander grond bedoel vir spesiale gebruike. Vierde - gebiede te beskerm as gevolg van hul spesiale waarde. Die vyfde kategorie van die land sluit hoewes van sogenaamde bos, die sesde - areas van waterbronne. Die sewende kategorie sluit Munisipatiteit of staatsbeheerde landbou hoewes voorraad.

En nie almal van die kategorieë van grond wat geskik is vir die bou van residensiële geboue op hulle of buitegeboue. Vir hierdie tipe van die aktiwiteit is slegs 'n deel van nedersettings en landbougrond.

Vandag, die mooiste vir die aankoop van landbou-gebiede is die landbou. Baie moeilik (en duur) in op die blad vir konstruksie, geleë op die grondgebied van dorpe en stede te koop. Maar vir so gewild op die oomblik die bou van 'n land kan grond te bekom sonder probleme. Maar in hierdie verband, daar is 'n "maar". Nie alle kategorieë van landbougrond wat geskik is vir behuising, maar slegs diegene wat die status van erwe onder die voorstedelike nedersettings toegeken, asook aanvullende dienste of vir tuinmaak en tuinbou het.

In alle ander gevalle, 'n belang van landbougrond oordrag prosedures in 'n ander kategorie, wat voorsiening maak vir die bou in die gebied van residensiële of ander geboue.

Aarde vandag - duur, en vloeistof kommoditeit. Landbougebiede is waardevol nie net omdat dit die geleentheid bied om 'n land huis of kothuis te bou nie, maar ook vir diegene wat hoogs winsgewende manier te belê gratis fondse. Daarbenewens is die koop-verkoop van grond beskou as baie, baie winsgewende tipe van besigheid. En nie elke verkoper is 'n verpersoonliking van eerlikheid en integriteit. 'N Moontlike verkoop omdat onkundig van die wetlike basis van die transaksie aan die ontwikkelaar, die voorneme om sy eie huis, 'n stuk grond, onvoldoende spesifieke doel te bou.

Om te verhoed dat in die toekoms nie net van verskeie kwessies wat beslis sal ontstaan wanneer die bou van 'n huis op die grond, nie bedoel vir hierdie doel nie, maar ook die verlies van 'n groot som geld, moet dit in gedagte gehou word - land kategorieë is uiters belangrik. Dit is om hierdie rede, voor die sluiting van die ooreenkoms is nodig om noukeurig na al die nodige dokumente. En selfs beter om uit 'n transaksie met 'n gekwalifiseerde professionele dra.